第368章 新楼
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去年刚开始做旅游业生意，满打满算还没一年，经验不够丰富。
苏业豪和姜师爷两人，都觉得可以投资酒店业务，于是这件事转眼就确定下来，没必要去问龅牙俊、何韶梵、竹竿这三位小股东的意见。
一番商量过后，他们决定至少掌握三千间客房,免得被别人掌握酒店定价权，如此一来他们自己也能多挣点。
说白了，还是“流量”和“变现”的关系。
别的旅行社没那大规模自营酒店的实力，在苏业豪这边倒是小问题。像中环东凰花园之类的超豪华酒店，投资数额比较多，绝大多数游客没那种需求，干干净净,能洗澡，有张床睡觉就可以了。
与其把钱浪费在住宿方面,大部分游客更希望玩得快活，并且多买点东西。
如此一来，经营商场貌似也很有前途。
遗憾之处在于那玩意儿投资巨大，竞争还特别激烈，短期内估计没指望，假如能把赌城四海国际中心广场折腾起来，就已经很不错，毕竟去赌城玩的游客也不少。
与其花费大量时间和金钱，玩什么旅游零售业的垄断，不如继续投资互联网，后者挣钱容易多了。
所以苏业豪计划投资酒店，也只是顺势而为罢了。
没办法，他的负债率过高，银行那边放贷时候总会追问审查，要说继续贷款往股市里投，别人不一定愿意放款,但换成投资不动产，审批就很容易通过。
说白了，银行方面并不认为他手里的互联网公司股票，真的值那么多钱，并且还具有很高的风险。
这也是苏业豪陆续购置不动产，没把钱都投去纳斯达克的主要原因……
下楼来到院子里。
刚出大门，热气扑面而来，难怪小妮子和姜渔泡在泳池里，不愿上岸。
自从家里有了泳池，苏业豪的游泳技术比以前好了太多。
他摘掉手表，放好手机，直接脱掉上衣，穿着大裤衩跳进池子里，游了两个来回。
等凑到姜渔面前，苏业豪眨眨眼睛，询问说：“你最近跟赵乙梦联系了没？待会儿帮我打个电话，问问她在油尖旺的东凰·世纪广场还卖不卖，别提我名字，就说你爸的旅游公司,想把它买下来开酒店。”
上次赵乙梦说准备抛售资产，苏业豪专门跑去看了好几个地方，后来在赌城氹仔岛买了块地,他老子则拿下葡京附近的中心广场。
这座东凰·世纪广场，也是东凰集团的重要资产之一，当初报价八亿港币，跟赛马会一街之隔，楼高一百八十八米，总共三十七层。
之所以盯着东凰集团的资产，主要是因为比较熟悉，还方便砍价。
时间过去那么久，苏业豪不清楚有没有卖掉，又或者还打不打算卖掉，因此找到姜渔帮忙。
姜渔头发湿漉漉的，脖颈修长，没化妆还那么漂亮。
她狐疑问道：“我爸？我爸要是有那么多钱，我家早就搬去主教山上了，你到底想干什么，自己没赵乙梦的号码？”
“……就你聪明，问那么多。”
苏业豪掏掏耳朵，简单解释道：“我刚跟你爸打完电话，他说房费涨价不划算，所以我准备自己开一家中端价位的酒店，别自作多情，跟旅游公司没多大关系，我自己掏钱。”
“哼，居然甩掉我家自己赚钱？”姜渔气道。
“投资很多的，公司掏不出来，所以我才自掏腰包……你别打岔，记得联系她问问价。”
“那伱怎么不自己联系她？”
“……东凰集团出了点事，暂时离远一点，怕让我出手帮忙，好麻烦的。”
苏业豪含糊解释了句。
自从前些天，老爹在四九城口无遮拦，当众暴露了他们家很有钱的事实，消息一下子传开，近期找上门来寻求帮助的人络绎不绝，比去年宣布往内地投资十亿时候还多。
更麻烦的地方，在于有些人还沾亲带故，帮了自己吃亏，不帮又很得罪人，左右都让人头疼。
闻言。
姜渔逮住机会，用一种鄙视神色看看他，嘲笑说：“以前叫人小梦梦，遇到问题就装陌生人，男人果然都靠不住。”
话音刚落，小妮子就伸出咸猪手偷袭姜渔，还帮腔道：“死丫头，当面欺负我豪哥，我跟你拼啦！”
两個姑娘打打闹闹，姜渔很快就投降了，因为小妮子绕到她身后，抓住了她的泳衣系带，嚷嚷着要给豪哥送大礼。
这份礼……倒也不能说多大，只能算凑合。
分明知道南宫甜不敢真动手，姜渔还是觉得丢死个人，连声说着待会儿上岸就问赵乙梦。
至于苏业豪，咂嘴暗叹过瘾的同时，眼睛一眨不眨。
这表情落到小妮子眼里，被讨伐的就成苏业豪了，被她捧水淋了一脸，笑骂说着居然还真想看。
……
姜渔要上课，不久就回房间冲澡换衣服。
等她再下楼，手里拿着诺基亚手机，当着苏业豪的面打给赵乙梦，只听说东凰·世纪广场还没卖掉，至少也要七亿八千万港币。
广场所在地的房价不如中环、上环，但也是人流密集，商业繁华的闹市区，高楼大厦数量较多，步行几百米就能走到海港城商场，去尖沙咀也方便。
现在要价七亿八千万港币，东凰集团还是不会亏，拿地时间早，地价成本低，可如果是两年前对外出售，以十四五亿港币的价格成交都算正常，泡沫确实炸了。
先探探口风而已。
入住率、房间数量、如何定价、周围环境等等都要评估，苏业豪想着再去看一眼，于是没让姜渔开车上学，坐他的劳斯莱斯银刺一起出发。
把姜渔丢在港大校门口，和翘课的小妮子一起赶往油尖旺，在隧道里遇到前方事故，堵了足足四十分钟，才艰难穿过维多利亚港。
等他们来到东凰·世纪广场，发现周围都被围起来了，门上有锁。
仰头观察完这栋楼，再看看周围的老房子，环境果然远不如中环，东凰花园酒店周边比这里漂亮多了，好在只是定位中高端，肯定比许多老酒店更好。
苏业豪站在路边，一层层数完，嘴里念叨着：“这样一栋新楼，能隔出多少个房间？每晚收费三四百块，应该不会亏本吧。”
南宫甜站在他身旁，提议说：“你可以找个差不多的酒店，问问不就知道了……”
去年刚开始做旅游业生意，满打满算还没一年，经验不够丰富。
苏业豪和姜师爷两人，都觉得可以投资酒店业务，于是这件事转眼就确定下来，没必要去问龅牙俊、何韶梵、竹竿这三位小股东的意见。
一番商量过后，他们决定至少掌握三千间客房,免得被别人掌握酒店定价权，如此一来他们自己也能多挣点。
说白了，还是“流量”和“变现”的关系。
别的旅行社没那大规模自营酒店的实力，在苏业豪这边倒是小问题。像中环东凰花园之类的超豪华酒店，投资数额比较多，绝大多数游客没那种需求，干干净净,能洗澡，有张床睡觉就可以了。
与其把钱浪费在住宿方面,大部分游客更希望玩得快活，并且多买点东西。
如此一来，经营商场貌似也很有前途。
遗憾之处在于那玩意儿投资巨大，竞争还特别激烈，短期内估计没指望，假如能把赌城四海国际中心广场折腾起来，就已经很不错，毕竟去赌城玩的游客也不少。
与其花费大量时间和金钱，玩什么旅游零售业的垄断，不如继续投资互联网，后者挣钱容易多了。
所以苏业豪计划投资酒店，也只是顺势而为罢了。
没办法，他的负债率过高，银行那边放贷时候总会追问审查，要说继续贷款往股市里投，别人不一定愿意放款,但换成投资不动产，审批就很容易通过。
说白了，银行方面并不认为他手里的互联网公司股票，真的值那么多钱，并且还具有很高的风险。
这也是苏业豪陆续购置不动产，没把钱都投去纳斯达克的主要原因……
下楼来到院子里。
刚出大门，热气扑面而来，难怪小妮子和姜渔泡在泳池里，不愿上岸。
自从家里有了泳池，苏业豪的游泳技术比以前好了太多。
他摘掉手表，放好手机，直接脱掉上衣，穿着大裤衩跳进池子里，游了两个来回。
等凑到姜渔面前，苏业豪眨眨眼睛，询问说：“你最近跟赵乙梦联系了没？待会儿帮我打个电话，问问她在油尖旺的东凰·世纪广场还卖不卖，别提我名字，就说你爸的旅游公司,想把它买下来开酒店。”
上次赵乙梦说准备抛售资产，苏业豪专门跑去看了好几个地方，后来在赌城氹仔岛买了块地,他老子则拿下葡京附近的中心广场。
这座东凰·世纪广场，也是东凰集团的重要资产之一，当初报价八亿港币，跟赛马会一街之隔，楼高一百八十八米，总共三十七层。
之所以盯着东凰集团的资产，主要是因为比较熟悉，还方便砍价。
时间过去那么久，苏业豪不清楚有没有卖掉，又或者还打不打算卖掉，因此找到姜渔帮忙。
姜渔头发湿漉漉的，脖颈修长，没化妆还那么漂亮。
她狐疑问道：“我爸？我爸要是有那么多钱，我家早就搬去主教山上了，你到底想干什么，自己没赵乙梦的号码？”
“……就你聪明，问那么多。”
苏业豪掏掏耳朵，简单解释道：“我刚跟你爸打完电话，他说房费涨价不划算，所以我准备自己开一家中端价位的酒店，别自作多情，跟旅游公司没多大关系，我自己掏钱。”
“哼，居然甩掉我家自己赚钱？”姜渔气道。
“投资很多的，公司掏不出来，所以我才自掏腰包……你别打岔，记得联系她问问价。”
“那伱怎么不自己联系她？”
“……东凰集团出了点事，暂时离远一点，怕让我出手帮忙，好麻烦的。”
苏业豪含糊解释了句。
自从前些天，老爹在四九城口无遮拦，当众暴露了他们家很有钱的事实，消息一下子传开，近期找上门来寻求帮助的人络绎不绝，比去年宣布往内地投资十亿时候还多。
更麻烦的地方，在于有些人还沾亲带故，帮了自己吃亏，不帮又很得罪人，左右都让人头疼。
闻言。
姜渔逮住机会，用一种鄙视神色看看他，嘲笑说：“以前叫人小梦梦，遇到问题就装陌生人，男人果然都靠不住。”
话音刚落，小妮子就伸出咸猪手偷袭姜渔，还帮腔道：“死丫头，当面欺负我豪哥，我跟你拼啦！”
两個姑娘打打闹闹，姜渔很快就投降了，因为小妮子绕到她身后，抓住了她的泳衣系带，嚷嚷着要给豪哥送大礼。
这份礼……倒也不能说多大，只能算凑合。
分明知道南宫甜不敢真动手，姜渔还是觉得丢死个人，连声说着待会儿上岸就问赵乙梦。
至于苏业豪，咂嘴暗叹过瘾的同时，眼睛一眨不眨。
这表情落到小妮子眼里，被讨伐的就成苏业豪了，被她捧水淋了一脸，笑骂说着居然还真想看。
……
姜渔要上课，不久就回房间冲澡换衣服。
等她再下楼，手里拿着诺基亚手机，当着苏业豪的面打给赵乙梦，只听说东凰·世纪广场还没卖掉，至少也要七亿八千万港币。
广场所在地的房价不如中环、上环，但也是人流密集，商业繁华的闹市区，高楼大厦数量较多，步行几百米就能走到海港城商场，去尖沙咀也方便。
现在要价七亿八千万港币，东凰集团还是不会亏，拿地时间早，地价成本低，可如果是两年前对外出售，以十四五亿港币的价格成交都算正常，泡沫确实炸了。
先探探口风而已。
入住率、房间数量、如何定价、周围环境等等都要评估，苏业豪想着再去看一眼，于是没让姜渔开车上学，坐他的劳斯莱斯银刺一起出发。
把姜渔丢在港大校门口，和翘课的小妮子一起赶往油尖旺，在隧道里遇到前方事故，堵了足足四十分钟，才艰难穿过维多利亚港。
等他们来到东凰·世纪广场，发现周围都被围起来了，门上有锁。
仰头观察完这栋楼，再看看周围的老房子，环境果然远不如中环，东凰花园酒店周边比这里漂亮多了，好在只是定位中高端，肯定比许多老酒店更好。
苏业豪站在路边，一层层数完，嘴里念叨着：“这样一栋新楼，能隔出多少个房间？每晚收费三四百块，应该不会亏本吧。”
南宫甜站在他身旁，提议说：“你可以找个差不多的酒店，问问不就知道了……”