047、双喜临门
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电梯的运行速度很快，不过电梯内倒是鸦雀无声。
陈东成不开口，吴学志也在揣摩陈东成的心思。
至于宋萌和庄嫚婷，她们也都不太懂，自然一切唯陈东成是从。
到了16层，陈东成听着吴学志的介绍，对整层有了些了解。
这层总共分成五个单元，每个单元的面积都算是比较大的。
其中有两个单元分别都租出去了。
一家是游戏公司，另一家是软件公司。
“陈总，目前还剩下三个单元，面积分别是1000㎡，800㎡的和500㎡的。”
陈东成先看了一眼500㎡的，虽然格局还可以，但办公区的密度有点高。
至于什么休息区，健身区之类的，根本没有地方安置。
“换一个，这个太小。”
吴学志立刻又带着陈东成去看了800㎡的，这回倒是让陈东成满意不少。
豪华装修带全套家私，8个隔间+1个大开间。
大开间里视野开阔，大开间按照吴学志的描述，能容纳46-68个工位。
具体的看陈东成怎么布置，米色的办公桌，黑色的办公椅都配备的很齐全。
基本上员工招聘来了，就可以开工。
这个格局和面积都让陈东成挺满意的，双面采光，高层的视野也很好。
工位的数量用不着68个，拆除一些办公桌。
可以腾出一块留作员工的休息区，做个还有零食区，健身区也可以搞一搞。
员工的福利陈东成倒是挺重视的。
毕竟想要马儿跑，那必须得把马喂饱才行。
“陈总，这个单元您还满意？”
“来都来了，把最后那个单元也看了吧。”
“成，听您的。”
吴学志又带着陈东成他们来到最后一个单元。
也是这一层面积最大的一个，整整1000㎡。
这个单元和之前那个还不太一样，格局是6个隔间+1个大开间。
之前那个800㎡的虽然有8个隔间，但初创公司用不着那么多隔间。
而且这6个隔间格局更好，面积更大，视野也更开阔。
最让陈东成满意的是，这个大开间能容纳接近80个工位。
还能满足陈东成想要的那些休息区，茶水间，健身区，零食区之类的规划。
“说说价格吧，要是合适的话，我们可以立刻签合同。”
吴学志也清楚这种1000平的大单元可不好出租。
起码现在这个单元已经空着超过两个月了。
要是再没租出去，对吴学志的年底考核也有影响。
“陈总，您也清楚眼下整个楠山区的写字楼价格都很坚挺。”
“这样，我做主给您再降10元/㎡，您意下如何？”
陈东成还是有些不满意，这也得220/㎡。
写字楼的价格是一直居高不下。
要是在富田区，陈东成就认了。
但就在楠山区，要这个价的确有些过分了。
“如果能让到200元/㎡/月，我立刻交定金，下周一补齐全款。”
“这…”
实际上也没什么好犹豫的，吴学志完全可以做这个主。
这一千平米的单元空一天都是损失。
能租出去，哪怕稍微少赚点都行。
更何况这个价格依然是大赚特赚的。
楠山区里敢要这个价的，可没几家。
“陈总，那就当我们正华集团交您这个朋友，就按您说的价格成交。”
吴学志漂亮话随口就来。
“好。”
陈东成也懒得计较那些，在楠山区能让陈东成还满意的也就这了。
吴学志也松了口气，能尽量的减少空租期，对他当然是好事。
剩下的其他事情就比较容易谈了。
月租金谈好是200元/㎡，物业费则是19元/㎡/月。
一个月其他开支都不计算，光基础费用就要219000。
一般的初创公司哪里舍得这么投资。
陈东成所知的keep团队获得的天使轮投资，也不过才五百万。
吴学志准备好合同，陈东成痛快的支付了一个月的租金作为定金。
陈东成还真的有点难，买了一辆帕拉梅拉花掉175万。
又交了一个月的租金作为定金，花了20万。
还不到一天的功夫，就从买车前的203.8万变成现在的8.8万。
身家急速缩水到不足十万，真是可怕。
习惯了这种操作的陈东成，一脸淡然的被吴学志恭送出写字楼。
“陈总，要是方便，晚上我请您吃顿便饭？”
“心意领了，我还要去取车，改天再约。”
“好，陈总慢走。”
陈东成带着庄嫚婷和宋萌漫步在科学园。
随处可见繁忙和焦虑的程序员，他们的脚步永远匆忙。
甚至有些人干脆来不及了，直接坐在地上开始办公。
这种另类的场景，让庄嫚婷和宋萌大开眼界。
“习惯就好，以后我们公司会有很多这样的程序员。”
宋萌忍不住问：“他们每天都这样拼命吗？”
“想要实现自己的野心，不拼命怎么行？”
“996只是常态，加班通宵的也大有人在。”
“好了，我们先去取车，时候也不早了。”
陈东成浅谈辄止，程序员虽然辛苦，但赚的钱也多，实现财务自由的几率也很大。
一路直奔楠山保时捷中心，销售小哥看到陈东成立刻笑脸相迎。
“陈先生，您来了，所有手续和车牌都给您弄好了，您可以随时提走了。”
“好，辛苦你了。”
让宋萌和庄嫚婷有些惊讶的是，销售小哥特意弄个提车仪式。
将一块红布罩在车上，后备箱还放了气球。
女孩子最喜欢这种调调的东西，庄嫚婷也不例外。
提车仪式结束，陈东成和宋萌坐在后排，庄嫚婷给两人当司机。
“别紧张，就像平常开车一样就行。”
庄嫚婷白了陈东成一眼，那能一样吗？
平常开的车，哪有这么贵的。
想想快两百万的豪车，庄嫚婷就忍不住紧张。
等上道之后就好多了，庄嫚婷也适应了帕拉梅拉的操控。
本身保时捷就不是那种难开的车型，女生开帕拉梅拉的相当多。
陈东成提议找个餐厅庆祝一下，今天算是双喜临门。
公司的写字楼搞定了，又提了一辆帕拉梅拉。
宋萌只要有吃的，当然不会拒绝。
庄嫚婷也知道明天陈东成学校那边开学。
估计接下来一个礼拜也没什么时间陪自己和宋萌，也没反对。
昨天陈东成就悄悄把餐厅给预定了。
要不然现订餐厅可没那么容易。
按照陈东成的指挥，庄嫚婷把车开到宝安南路的君悦酒店。
把车停好后，走进君悦酒店。
订的悦景扒房餐厅要先上君悦酒店32楼，然后再转到37楼。
当进入餐厅的瞬间，立刻便能感受到一股安静高雅的氛围。
跟服务员报了自己姓名，立刻有一名女服务员将陈东成他们带到提前订好的包房。
一进入包房，庄嫚婷和宋萌就看到餐桌上精心布置的粉色花瓣和气球。
烛光晚餐的调调，让她们格外惊喜。
陈东成也很满意，这一千多的布置费用没白花。
电梯的运行速度很快，不过电梯内倒是鸦雀无声。
陈东成不开口，吴学志也在揣摩陈东成的心思。
至于宋萌和庄嫚婷，她们也都不太懂，自然一切唯陈东成是从。
到了16层，陈东成听着吴学志的介绍，对整层有了些了解。
这层总共分成五个单元，每个单元的面积都算是比较大的。
其中有两个单元分别都租出去了。
一家是游戏公司，另一家是软件公司。
“陈总，目前还剩下三个单元，面积分别是1000㎡，800㎡的和500㎡的。”
陈东成先看了一眼500㎡的，虽然格局还可以，但办公区的密度有点高。
至于什么休息区，健身区之类的，根本没有地方安置。
“换一个，这个太小。”
吴学志立刻又带着陈东成去看了800㎡的，这回倒是让陈东成满意不少。
豪华装修带全套家私，8个隔间+1个大开间。
大开间里视野开阔，大开间按照吴学志的描述，能容纳46-68个工位。
具体的看陈东成怎么布置，米色的办公桌，黑色的办公椅都配备的很齐全。
基本上员工招聘来了，就可以开工。
这个格局和面积都让陈东成挺满意的，双面采光，高层的视野也很好。
工位的数量用不着68个，拆除一些办公桌。
可以腾出一块留作员工的休息区，做个还有零食区，健身区也可以搞一搞。
员工的福利陈东成倒是挺重视的。
毕竟想要马儿跑，那必须得把马喂饱才行。
“陈总，这个单元您还满意？”
“来都来了，把最后那个单元也看了吧。”
“成，听您的。”
吴学志又带着陈东成他们来到最后一个单元。
也是这一层面积最大的一个，整整1000㎡。
这个单元和之前那个还不太一样，格局是6个隔间+1个大开间。
之前那个800㎡的虽然有8个隔间，但初创公司用不着那么多隔间。
而且这6个隔间格局更好，面积更大，视野也更开阔。
最让陈东成满意的是，这个大开间能容纳接近80个工位。
还能满足陈东成想要的那些休息区，茶水间，健身区，零食区之类的规划。
“说说价格吧，要是合适的话，我们可以立刻签合同。”
吴学志也清楚这种1000平的大单元可不好出租。
起码现在这个单元已经空着超过两个月了。
要是再没租出去，对吴学志的年底考核也有影响。
“陈总，您也清楚眼下整个楠山区的写字楼价格都很坚挺。”
“这样，我做主给您再降10元/㎡，您意下如何？”
陈东成还是有些不满意，这也得220/㎡。
写字楼的价格是一直居高不下。
要是在富田区，陈东成就认了。
但就在楠山区，要这个价的确有些过分了。
“如果能让到200元/㎡/月，我立刻交定金，下周一补齐全款。”
“这…”
实际上也没什么好犹豫的，吴学志完全可以做这个主。
这一千平米的单元空一天都是损失。
能租出去，哪怕稍微少赚点都行。
更何况这个价格依然是大赚特赚的。
楠山区里敢要这个价的，可没几家。
“陈总，那就当我们正华集团交您这个朋友，就按您说的价格成交。”
吴学志漂亮话随口就来。
“好。”
陈东成也懒得计较那些，在楠山区能让陈东成还满意的也就这了。
吴学志也松了口气，能尽量的减少空租期，对他当然是好事。
剩下的其他事情就比较容易谈了。
月租金谈好是200元/㎡，物业费则是19元/㎡/月。
一个月其他开支都不计算，光基础费用就要219000。
一般的初创公司哪里舍得这么投资。
陈东成所知的keep团队获得的天使轮投资，也不过才五百万。
吴学志准备好合同，陈东成痛快的支付了一个月的租金作为定金。
陈东成还真的有点难，买了一辆帕拉梅拉花掉175万。
又交了一个月的租金作为定金，花了20万。
还不到一天的功夫，就从买车前的203.8万变成现在的8.8万。
身家急速缩水到不足十万，真是可怕。
习惯了这种操作的陈东成，一脸淡然的被吴学志恭送出写字楼。
“陈总，要是方便，晚上我请您吃顿便饭？”
“心意领了，我还要去取车，改天再约。”
“好，陈总慢走。”
陈东成带着庄嫚婷和宋萌漫步在科学园。
随处可见繁忙和焦虑的程序员，他们的脚步永远匆忙。
甚至有些人干脆来不及了，直接坐在地上开始办公。
这种另类的场景，让庄嫚婷和宋萌大开眼界。
“习惯就好，以后我们公司会有很多这样的程序员。”
宋萌忍不住问：“他们每天都这样拼命吗？”
“想要实现自己的野心，不拼命怎么行？”
“996只是常态，加班通宵的也大有人在。”
“好了，我们先去取车，时候也不早了。”
陈东成浅谈辄止，程序员虽然辛苦，但赚的钱也多，实现财务自由的几率也很大。
一路直奔楠山保时捷中心，销售小哥看到陈东成立刻笑脸相迎。
“陈先生，您来了，所有手续和车牌都给您弄好了，您可以随时提走了。”
“好，辛苦你了。”
让宋萌和庄嫚婷有些惊讶的是，销售小哥特意弄个提车仪式。
将一块红布罩在车上，后备箱还放了气球。
女孩子最喜欢这种调调的东西，庄嫚婷也不例外。
提车仪式结束，陈东成和宋萌坐在后排，庄嫚婷给两人当司机。
“别紧张，就像平常开车一样就行。”
庄嫚婷白了陈东成一眼，那能一样吗？
平常开的车，哪有这么贵的。
想想快两百万的豪车，庄嫚婷就忍不住紧张。
等上道之后就好多了，庄嫚婷也适应了帕拉梅拉的操控。
本身保时捷就不是那种难开的车型，女生开帕拉梅拉的相当多。
陈东成提议找个餐厅庆祝一下，今天算是双喜临门。
公司的写字楼搞定了，又提了一辆帕拉梅拉。
宋萌只要有吃的，当然不会拒绝。
庄嫚婷也知道明天陈东成学校那边开学。
估计接下来一个礼拜也没什么时间陪自己和宋萌，也没反对。
昨天陈东成就悄悄把餐厅给预定了。
要不然现订餐厅可没那么容易。
按照陈东成的指挥，庄嫚婷把车开到宝安南路的君悦酒店。
把车停好后，走进君悦酒店。
订的悦景扒房餐厅要先上君悦酒店32楼，然后再转到37楼。
当进入餐厅的瞬间，立刻便能感受到一股安静高雅的氛围。
跟服务员报了自己姓名，立刻有一名女服务员将陈东成他们带到提前订好的包房。
一进入包房，庄嫚婷和宋萌就看到餐桌上精心布置的粉色花瓣和气球。
烛光晚餐的调调，让她们格外惊喜。
陈东成也很满意，这一千多的布置费用没白花。