第93章：只是实话实说
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黄志江跟夏阳约的时间，是晚上九点。
九点半，夏阳的那辆盖拉多，才晃晃悠悠的开到钻石皇宫大门口。
服务生领着夏阳走进了包房。
包房里，有好几个打扮得花枝招展，穿着性感，庸脂俗粉的女人。另外，还有穿着一身阿玛尼的黄志江。
不过，他的脸色，有些难看。
从来，都是别人等他黄少！还有没谁像夏阳这样，让他黄少等过。而且，一等就是半个小时。
“夏总，你迟到了！”黄志江看了一眼旁边那穿着小皮裙的女人，说：“小美，给夏总倒三杯酒！”
这，是黄志江的下马威！
“等我一下，黄少你不乐意？”夏阳笑呵呵的问。
这话，让黄志江愣住了。
夏阳这家伙，是要在他的场子，打他的脸吗？
如果连这么一个货色都镇不住，他黄少，以后还怎么混？
这边，小美已经把三杯酒给倒好了。
“你特么傻逼吗？”黄志江“啪”的一巴掌，扇在了小美的脸上，然后对着她吼：“夏总第一次来，你特么不知道热情点儿，用最大号的扎杯吗？给我倒伏特加，六十度的那种！”
最大号的扎杯，是装啤酒用的，一杯有1.5L，一杯就是三斤。
三杯，那是九斤。
九斤六十度的伏特加，黄志江这是要一次，就让夏阳喝死在这里！
挨了少爷的巴掌，小美自然是不敢哭的。她，赶紧让服务员拿来了扎杯和伏特加，强颜欢笑的在那里倒了起来。
看看小美，再想想顾娜娜。
夏阳忽然觉得，自己这个老板，对待女下属，是不是太好了？
不过，转念。
他觉得，做个好人，挺好的。
受了气在女下属身上出，这特么，太不是个男人了！
想明白了的夏阳，给了黄志江一个无比鄙视的眼神，而后对着小美提醒道：“美女，你最好悠着点儿。杯子倒太满，一会儿黄少喝不下。大半夜的，恐怕得把你们黄总请过来喝！”
这话，夏阳不是在开玩笑。
夏阳要的，是黄氏集团在东部新区的所有土地。加起来，得有七八百亩。虽然这一片的土地价格，暂时还比较便宜，但也是好几十个亿的买卖。
黄志江，做不了这么大的主！
“夏总，这三杯伏特加，是给你倒的。我也不难为你，喝完，我按照今天跟胡宇说的，赔你们2000万。喝不完，差一毫升，我扣你1000块。三杯酒，一共是4500毫升。如果你一口不喝，赔偿款，会直接少掉450万。”
黄志江以为，夏阳要亲自跟他谈，是嫌那2000万的赔偿款太少，想要狮子大开口。所以，他决定，今天在他的地盘，给夏阳一个下马威。
好让夏阳，乖乖的，把拆迁协议签了。
“黄少？你可是黄少啊？搞这么大阵仗，又是扇女人耳光，又是倒三大杯高度伏特加的，你就为了450万啊？”
夏阳露出了一脸的无语，问：“你像这样子丢人，你爸知道吗？”
阳哥今天来，是要谈好几十个亿的生意的。就算是要砍价，至少也得以千万为单位，进行砍啊！
450万，连0.5千万都没有好吗？
夏阳的态度，让黄志江有点儿懵。
这货，难道不是来谈拆迁赔偿的？
“你什么意思？”黄志江问。
“我来这儿，是要告诉你，百驰名车那块地，我不卖。同时，我准备把你们黄氏集团在城东的七八百亩地，全买下来。”
夏阳，淡淡的说，一点儿不装逼。
黄志江，懵了。
“就你，买我家的地？你知道那些地值多少钱吗？市场价打八折，也得要三十个亿！”黄志江冷笑着说。
他不傻，他说的三十个亿，并不是打八折的价格，而是溢价了差不多十个亿的价格。黄氏集团从三年前，就开始一块一块的拿东边的土地，前前后后，一共花了二十个亿。
黄平亮本来是想学一下港城的老李，拿了土地不开发，等涨价后再转手出去，做那无本的买卖。
可惜，中海的城市中心，先是在北，现在又开始往西。东边那一块，是越来越荒凉。甚至，今年的地价，与去年相比，直接跌了一半。
“三十个亿，那是西边的价格。你们黄氏集团的地，在东边。我出十五个亿，就已经很对得起你们了。”夏阳道。
“十五个亿？”黄志江“呵呵”的笑了两声，冷冷的对着夏阳问：“你觉得我们黄氏集团，会傻到去做赔本的买卖？”
“你爹是一个那么英明的商人，当然不会傻到做赔本买卖。要做，也是在迫不得已的情况下，才会无奈的做！”
夏阳回了黄志江“呵呵”一笑，道：“三年前，你们黄氏集团便开始在东边拿地，一块一块的购入，前前后后花了差不多二十个亿。原本，你爹想学老李，玩囤积居奇。可惜，政策的风，它就是不往东边吹。所以，玩砸了。”
“北边已经吹完了，西边也吹得差不多了，东边的风，马上就要起。”黄志江说。
“北边的风，吹了已有十年。西边的风，刚开始吹。你要知道，中海西边的地，可是比北边要多得多，定位，也是比北边要高一个层级的。未来十年，不，甚至是二十年，中海的发展重心，都在西边。”
夏阳不是扯犊子，如果不是房地产突然吹起了那么一股子妖风，中海不可能为了卖地，强行在东边搞一个东站。
反正，在夏阳重生之前。整个东部新区，除了汽车城搞得像模像样之外，别的地方，都是两个字——凉凉。
房价炒得是很高，但全都是外地来的投资客。入住率超过百分之三十的小区，一个都没有。
把地从黄氏集团手里接过来，夏阳并不会拿来开发。
他知道未来，知道什么时候东部新区的地价，是最高的。老李玩的那一招，黄平亮玩不好，但他阳哥，是可以玩得出神入化的嘛！
夏阳要把东部新区范围内的土地，一块一块的，收入囊中。
但，他只会开发汽车城。
黄志江知道黄氏集团现在的情况，东边屯的这些地，全都是死资产。只有开发它们，或者把它们出手，才能把黄氏集团的资产盘活。
现在西边的发展势头迅猛，在东边搞开发，费时费力费钱，还没多少收益。把东边的地一次性打包卖了，将钱投到西边去。
这才是，最明智的选择。
“黄少，不是我瞧不起你。确实是这生意，你没能力，也没资格跟我谈。所以，你还是赶紧把你爸叫来吧！”
夏阳，真的不是在装逼。
他只是，实话实说。
黄志江跟夏阳约的时间，是晚上九点。
九点半，夏阳的那辆盖拉多，才晃晃悠悠的开到钻石皇宫大门口。
服务生领着夏阳走进了包房。
包房里，有好几个打扮得花枝招展，穿着性感，庸脂俗粉的女人。另外，还有穿着一身阿玛尼的黄志江。
不过，他的脸色，有些难看。
从来，都是别人等他黄少！还有没谁像夏阳这样，让他黄少等过。而且，一等就是半个小时。
“夏总，你迟到了！”黄志江看了一眼旁边那穿着小皮裙的女人，说：“小美，给夏总倒三杯酒！”
这，是黄志江的下马威！
“等我一下，黄少你不乐意？”夏阳笑呵呵的问。
这话，让黄志江愣住了。
夏阳这家伙，是要在他的场子，打他的脸吗？
如果连这么一个货色都镇不住，他黄少，以后还怎么混？
这边，小美已经把三杯酒给倒好了。
“你特么傻逼吗？”黄志江“啪”的一巴掌，扇在了小美的脸上，然后对着她吼：“夏总第一次来，你特么不知道热情点儿，用最大号的扎杯吗？给我倒伏特加，六十度的那种！”
最大号的扎杯，是装啤酒用的，一杯有1.5L，一杯就是三斤。
三杯，那是九斤。
九斤六十度的伏特加，黄志江这是要一次，就让夏阳喝死在这里！
挨了少爷的巴掌，小美自然是不敢哭的。她，赶紧让服务员拿来了扎杯和伏特加，强颜欢笑的在那里倒了起来。
看看小美，再想想顾娜娜。
夏阳忽然觉得，自己这个老板，对待女下属，是不是太好了？
不过，转念。
他觉得，做个好人，挺好的。
受了气在女下属身上出，这特么，太不是个男人了！
想明白了的夏阳，给了黄志江一个无比鄙视的眼神，而后对着小美提醒道：“美女，你最好悠着点儿。杯子倒太满，一会儿黄少喝不下。大半夜的，恐怕得把你们黄总请过来喝！”
这话，夏阳不是在开玩笑。
夏阳要的，是黄氏集团在东部新区的所有土地。加起来，得有七八百亩。虽然这一片的土地价格，暂时还比较便宜，但也是好几十个亿的买卖。
黄志江，做不了这么大的主！
“夏总，这三杯伏特加，是给你倒的。我也不难为你，喝完，我按照今天跟胡宇说的，赔你们2000万。喝不完，差一毫升，我扣你1000块。三杯酒，一共是4500毫升。如果你一口不喝，赔偿款，会直接少掉450万。”
黄志江以为，夏阳要亲自跟他谈，是嫌那2000万的赔偿款太少，想要狮子大开口。所以，他决定，今天在他的地盘，给夏阳一个下马威。
好让夏阳，乖乖的，把拆迁协议签了。
“黄少？你可是黄少啊？搞这么大阵仗，又是扇女人耳光，又是倒三大杯高度伏特加的，你就为了450万啊？”
夏阳露出了一脸的无语，问：“你像这样子丢人，你爸知道吗？”
阳哥今天来，是要谈好几十个亿的生意的。就算是要砍价，至少也得以千万为单位，进行砍啊！
450万，连0.5千万都没有好吗？
夏阳的态度，让黄志江有点儿懵。
这货，难道不是来谈拆迁赔偿的？
“你什么意思？”黄志江问。
“我来这儿，是要告诉你，百驰名车那块地，我不卖。同时，我准备把你们黄氏集团在城东的七八百亩地，全买下来。”
夏阳，淡淡的说，一点儿不装逼。
黄志江，懵了。
“就你，买我家的地？你知道那些地值多少钱吗？市场价打八折，也得要三十个亿！”黄志江冷笑着说。
他不傻，他说的三十个亿，并不是打八折的价格，而是溢价了差不多十个亿的价格。黄氏集团从三年前，就开始一块一块的拿东边的土地，前前后后，一共花了二十个亿。
黄平亮本来是想学一下港城的老李，拿了土地不开发，等涨价后再转手出去，做那无本的买卖。
可惜，中海的城市中心，先是在北，现在又开始往西。东边那一块，是越来越荒凉。甚至，今年的地价，与去年相比，直接跌了一半。
“三十个亿，那是西边的价格。你们黄氏集团的地，在东边。我出十五个亿，就已经很对得起你们了。”夏阳道。
“十五个亿？”黄志江“呵呵”的笑了两声，冷冷的对着夏阳问：“你觉得我们黄氏集团，会傻到去做赔本的买卖？”
“你爹是一个那么英明的商人，当然不会傻到做赔本买卖。要做，也是在迫不得已的情况下，才会无奈的做！”
夏阳回了黄志江“呵呵”一笑，道：“三年前，你们黄氏集团便开始在东边拿地，一块一块的购入，前前后后花了差不多二十个亿。原本，你爹想学老李，玩囤积居奇。可惜，政策的风，它就是不往东边吹。所以，玩砸了。”
“北边已经吹完了，西边也吹得差不多了，东边的风，马上就要起。”黄志江说。
“北边的风，吹了已有十年。西边的风，刚开始吹。你要知道，中海西边的地，可是比北边要多得多，定位，也是比北边要高一个层级的。未来十年，不，甚至是二十年，中海的发展重心，都在西边。”
夏阳不是扯犊子，如果不是房地产突然吹起了那么一股子妖风，中海不可能为了卖地，强行在东边搞一个东站。
反正，在夏阳重生之前。整个东部新区，除了汽车城搞得像模像样之外，别的地方，都是两个字——凉凉。
房价炒得是很高，但全都是外地来的投资客。入住率超过百分之三十的小区，一个都没有。
把地从黄氏集团手里接过来，夏阳并不会拿来开发。
他知道未来，知道什么时候东部新区的地价，是最高的。老李玩的那一招，黄平亮玩不好，但他阳哥，是可以玩得出神入化的嘛！
夏阳要把东部新区范围内的土地，一块一块的，收入囊中。
但，他只会开发汽车城。
黄志江知道黄氏集团现在的情况，东边屯的这些地，全都是死资产。只有开发它们，或者把它们出手，才能把黄氏集团的资产盘活。
现在西边的发展势头迅猛，在东边搞开发，费时费力费钱，还没多少收益。把东边的地一次性打包卖了，将钱投到西边去。
这才是，最明智的选择。
“黄少，不是我瞧不起你。确实是这生意，你没能力，也没资格跟我谈。所以，你还是赶紧把你爸叫来吧！”
夏阳，真的不是在装逼。
他只是，实话实说。