第394章 山城、引资
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等接到葛俊发电话，说打算往私募基金里投五个亿时候，范连城已经在山城。
洪崖洞的火锅味道挺好，就是辣得他胃疼，夜景挺漂亮，周围写字楼的入住率也极高，新城夹杂老城，从各个广场上大爷大妈们的数量上，就能看出当地幸福指数应该很不错。
作为国内少数几个没有公摊面积的城市，再加上当地房价低到像是三四线小城市，对开发商而言其实并不算友好。
当初范连城担任副总裁职务时候，曾从港城老李手中夺下一个项目，动工改造完基础设置，随即又开始新建城市综合体，等来等去几年过去，房价仍旧原地打转，涨幅比其他一二线城市少了太多。
总共两千多亩地，建筑面积超过百万平米的大型项目，等于交由龙城来打造一整片新城，截至目前为止仍然没有对外售房的意思，还在慢慢悠悠施工，等待当地房价出现起色，结果却是让范连城摇头不已。
如此看来，也难怪当地幸福指数较高了，没有购房压力，等于人生中少掉一桩烦心事，日子自然而然也跟着轻松起来。
关于房价为什么涨不上去的原因，范连城也问过当地负责人，得到的回答归结为多方面因素，包括土地出让量较大、公租房规模较大、中心区域吸引力不足、辐射范围较小、当地人均收入偏低等等。
这么看看，当即便被范连城划入了“不适合大规模投资”的类别，觉得估计就渝中周边有点潜力，其他地方投资太大得不偿失。
不是真的没办法挣钱，而是某些城市价格疯涨，没必要在这里耗着，光是不允许公摊这条规矩，就足以让开发商们束手束脚。
抛开生意不提，吃吃喝喝，旅游闲逛倒是相当不错。
磁器口规模比想象中小，范连城去参观了熊猫众多的动物园，捐了点钱得到亲手抱熊猫的资格，可把他给高兴坏了，换身衣服消毒洗手，逮住个小家伙爱不释手，拍出多张合照。
跟以往游手好闲的二代生活不同，当上董事长之后，跟官方打交道的次数明显增加。
没法多赘述，无非是聊聊商业环境，尝试通过范连城得到投资之类，希望多拿些项目。
说起内地的商业环境，真的是一年比一年好，放眼全球都算非常不错的那一类，各地招商引资竞争激烈，身为商人能得到实惠。
老美那边陷阱太多，一不留神容易中招，税坑人的同时往往还朝令夕改，工人和工会更是难伺候，英国也差不多。
都说东欧福利好，仗着资源多人口少，想发展起来确实容易，何况近代没遇到过多严重的灭顶之灾，平分到每个人头上确实相当充裕，然而做生意可就惨了，税率极高。
没人敢随随便便欺负范连城，所以看来看去他觉得内地经商环境挺好，在互利互惠的基础上也确实舍得掏钱投资，例如前些日子在金陵，就被官方牵头引线亲自考察几家公司，还真看中些好苗子。
来到山城。
消息一出，少不了吃饭闲谈，既正式也不正式的那种，有人希望请范连城打造一处互联网产业孵化园，好让“荒漠变绿洲”。
对方原话，范连城想着反正花不了几个钱，还有某些支持，爽快同意了，一同答应的还有饭后出门参观某处商业步行街，如果有可能就出资扶持进行改造......
生意场上的热闹，图个互利互惠而已。
这边没有龙城酒店，范连城入住在JW万豪酒店里。
听说有新加坡企业出手阔绰，打算拿出二百多亿在老码头新建地标，当晚范连城亲自步行去考察。
官方派了秘书接洽陪同，范连城在当地待多久，对方就陪多久，既是方便交流也是保驾护航，免得出了任何乱子。
绕着刚平整完不久的工地往前走，范连城笑道：“这块地面积真不小，地标大概长什么样？”
“去年接连两声巨响，客运大楼和三峡宾馆瞬间化为瓦砾。
这两幢朝天门地标性建筑寿终正寝，取而代之的是崭新的综合商业地标，规划是总共八栋楼，最高大约二百米出头，最近就会开始建造，资金陆续筹集过来了，没画大饼。”
姓楚的斯文中年人，客客气气地回答了句。
范连城听完点头，想象出大概画面，点头来句：“很不错，这块地确实适合打造多栋建筑，附近跟沪市是两种风格，更加平易近人些，有那么多景点，游客肯定不少。”
“跟沪市没法比，那边财政收入太高了，外资也容易获得，我们这工价便宜，但是交通成本没优势，想吸引资金比较难，只能为企业提供优惠和减免，你们那卖一块地的收入，可能是我们这边的四五倍，差距就这么越拉越大，勒紧裤腰带过日子。”
“很不错了，国人喜欢存钱，不消费经济就盘不活，存在银行里从宏观上看对经济发展没什么好处。以房地产拉动经济有好处也有坏处，我看这边商业环境非常活跃，总体来看是座非常不错的城市。”
范连城时不时跟这些人打交道，如今说起话来一本正经，还算规矩。
落在楚秘书眼里，范连城并不仅仅是一位二十多岁的年轻人，同时还是今年接待过的最有实力的“财主”。
见他心情不错，赶忙趁热打铁试探问道：
“范总，刚刚吃饭时候提到的互联网孵化园，我们是真的很有诚意，地方随你挑，价格绝对放到最低，能给的扶持我们都给，现在就差一位有影响力的人帮忙领路，将松散的创业公司整合起来，只要你点头，我保证所有环节一路绿灯。
另外还有个烂尾项目位置绝佳，就在这附近，现在只差愿意接手的企业，我们这边同样愿意大力配合，绝对是个好位置，以前叫做万豪国际金融中心，两年前被人以十五亿接手，现在资金又遇到问题，本来打算建成西南第一高楼，就在你入住的酒店旁边。”
捡破烂，捡好了其实挺赚。
Fans·后滩滨江公寓原先是烂尾楼，苏城东方之门也差点遭遇资金危机而停工，被老范出资拯救回来了，收入麾下。
范连城听见西南第一高楼这个称呼，当即猜到审批的高度肯定挺高，笑着说：“大楼成本比普通孵化园高，不太划算，等回去时候先看看再说，你知道在哪？”
“肯定知道，我上高中时候就建造了，谁能想到现在还是空地，早就成了附近居民们的心病......”
等接到葛俊发电话，说打算往私募基金里投五个亿时候，范连城已经在山城。
洪崖洞的火锅味道挺好，就是辣得他胃疼，夜景挺漂亮，周围写字楼的入住率也极高，新城夹杂老城，从各个广场上大爷大妈们的数量上，就能看出当地幸福指数应该很不错。
作为国内少数几个没有公摊面积的城市，再加上当地房价低到像是三四线小城市，对开发商而言其实并不算友好。
当初范连城担任副总裁职务时候，曾从港城老李手中夺下一个项目，动工改造完基础设置，随即又开始新建城市综合体，等来等去几年过去，房价仍旧原地打转，涨幅比其他一二线城市少了太多。
总共两千多亩地，建筑面积超过百万平米的大型项目，等于交由龙城来打造一整片新城，截至目前为止仍然没有对外售房的意思，还在慢慢悠悠施工，等待当地房价出现起色，结果却是让范连城摇头不已。
如此看来，也难怪当地幸福指数较高了，没有购房压力，等于人生中少掉一桩烦心事，日子自然而然也跟着轻松起来。
关于房价为什么涨不上去的原因，范连城也问过当地负责人，得到的回答归结为多方面因素，包括土地出让量较大、公租房规模较大、中心区域吸引力不足、辐射范围较小、当地人均收入偏低等等。
这么看看，当即便被范连城划入了“不适合大规模投资”的类别，觉得估计就渝中周边有点潜力，其他地方投资太大得不偿失。
不是真的没办法挣钱，而是某些城市价格疯涨，没必要在这里耗着，光是不允许公摊这条规矩，就足以让开发商们束手束脚。
抛开生意不提，吃吃喝喝，旅游闲逛倒是相当不错。
磁器口规模比想象中小，范连城去参观了熊猫众多的动物园，捐了点钱得到亲手抱熊猫的资格，可把他给高兴坏了，换身衣服消毒洗手，逮住个小家伙爱不释手，拍出多张合照。
跟以往游手好闲的二代生活不同，当上董事长之后，跟官方打交道的次数明显增加。
没法多赘述，无非是聊聊商业环境，尝试通过范连城得到投资之类，希望多拿些项目。
说起内地的商业环境，真的是一年比一年好，放眼全球都算非常不错的那一类，各地招商引资竞争激烈，身为商人能得到实惠。
老美那边陷阱太多，一不留神容易中招，税坑人的同时往往还朝令夕改，工人和工会更是难伺候，英国也差不多。
都说东欧福利好，仗着资源多人口少，想发展起来确实容易，何况近代没遇到过多严重的灭顶之灾，平分到每个人头上确实相当充裕，然而做生意可就惨了，税率极高。
没人敢随随便便欺负范连城，所以看来看去他觉得内地经商环境挺好，在互利互惠的基础上也确实舍得掏钱投资，例如前些日子在金陵，就被官方牵头引线亲自考察几家公司，还真看中些好苗子。
来到山城。
消息一出，少不了吃饭闲谈，既正式也不正式的那种，有人希望请范连城打造一处互联网产业孵化园，好让“荒漠变绿洲”。
对方原话，范连城想着反正花不了几个钱，还有某些支持，爽快同意了，一同答应的还有饭后出门参观某处商业步行街，如果有可能就出资扶持进行改造......
生意场上的热闹，图个互利互惠而已。
这边没有龙城酒店，范连城入住在JW万豪酒店里。
听说有新加坡企业出手阔绰，打算拿出二百多亿在老码头新建地标，当晚范连城亲自步行去考察。
官方派了秘书接洽陪同，范连城在当地待多久，对方就陪多久，既是方便交流也是保驾护航，免得出了任何乱子。
绕着刚平整完不久的工地往前走，范连城笑道：“这块地面积真不小，地标大概长什么样？”
“去年接连两声巨响，客运大楼和三峡宾馆瞬间化为瓦砾。
这两幢朝天门地标性建筑寿终正寝，取而代之的是崭新的综合商业地标，规划是总共八栋楼，最高大约二百米出头，最近就会开始建造，资金陆续筹集过来了，没画大饼。”
姓楚的斯文中年人，客客气气地回答了句。
范连城听完点头，想象出大概画面，点头来句：“很不错，这块地确实适合打造多栋建筑，附近跟沪市是两种风格，更加平易近人些，有那么多景点，游客肯定不少。”
“跟沪市没法比，那边财政收入太高了，外资也容易获得，我们这工价便宜，但是交通成本没优势，想吸引资金比较难，只能为企业提供优惠和减免，你们那卖一块地的收入，可能是我们这边的四五倍，差距就这么越拉越大，勒紧裤腰带过日子。”
“很不错了，国人喜欢存钱，不消费经济就盘不活，存在银行里从宏观上看对经济发展没什么好处。以房地产拉动经济有好处也有坏处，我看这边商业环境非常活跃，总体来看是座非常不错的城市。”
范连城时不时跟这些人打交道，如今说起话来一本正经，还算规矩。
落在楚秘书眼里，范连城并不仅仅是一位二十多岁的年轻人，同时还是今年接待过的最有实力的“财主”。
见他心情不错，赶忙趁热打铁试探问道：
“范总，刚刚吃饭时候提到的互联网孵化园，我们是真的很有诚意，地方随你挑，价格绝对放到最低，能给的扶持我们都给，现在就差一位有影响力的人帮忙领路，将松散的创业公司整合起来，只要你点头，我保证所有环节一路绿灯。
另外还有个烂尾项目位置绝佳，就在这附近，现在只差愿意接手的企业，我们这边同样愿意大力配合，绝对是个好位置，以前叫做万豪国际金融中心，两年前被人以十五亿接手，现在资金又遇到问题，本来打算建成西南第一高楼，就在你入住的酒店旁边。”
捡破烂，捡好了其实挺赚。
Fans·后滩滨江公寓原先是烂尾楼，苏城东方之门也差点遭遇资金危机而停工，被老范出资拯救回来了，收入麾下。
范连城听见西南第一高楼这个称呼，当即猜到审批的高度肯定挺高，笑着说：“大楼成本比普通孵化园高，不太划算，等回去时候先看看再说，你知道在哪？”
“肯定知道，我上高中时候就建造了，谁能想到现在还是空地，早就成了附近居民们的心病......”