第112章 别提多满意
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中介一听来者居然是个有钱人，签一个租客的单子才能赚几个中介费呀，但若是卖掉一套房子，那可能一下子就赚他百分之三，少说也得万八千的中介费吧！所以，这个中介经理立马来了精神！
黄毛也对唐瑭的这个突然决定给弄得有点不敢相信自己的耳朵！
已经说好了，再做任何事情都不用自己花钱的，因此，租房子的钱肯定都是他出的，这已经让黄毛感觉很划算了，只是因为自己太挑剔了，所以，才没看上一套，还把那个中介大姐给弄得崩溃离开了……
现在好，唐瑭师哥居然如此慷慨大方，要直接给自己买房了，别提心里多高兴了，但鉴于刚才的教训，居然还忍住了，就站在一边一声不吭，等待一个令人喜出望外的结果……
“行行行，您稍等，您说说具体的要求吧……”中年男中介边操作电脑边这样问道。
“具体要求是，距离百货大楼较近，高档小区，黄金楼层，带电梯，南北通透，两居室以上，精装修，送家电，可以付款之后就可以拿钥匙拎包入住的那种……”唐瑭张口就来，说出了要买的房子是个什么样子……
“真巧，正好在百货大楼马路对面的高档小区里出了一套跟您的要求基本相符的房源……”中年男中介很快就从电脑上找到一套与唐瑭描述的差不多的房源，这样回答说。
“说说具体情况。”唐瑭不想只知道这么笼统的信息，还要听具体的情况，就这样说道。
“就在昨天，我们中介才收到一套房源，就在百货大楼对面的百富小区，孩子出国留学父母去陪读，急于处置这里的一套房产，108平米的三室两厅两卫，位于小区花园的北侧，视野开阔南北通透，阳光充足满目景观，六层的花园洋房还带电梯，而这套房子就在黄金楼层的五层，全套家具家电白送，还外加楼下一个带暖气的车库，锅碗瓢盆都有，就差被褥就可以拎包入住，我估计，只要不差钱儿的话，这一定是你们最理性的房源了……”中年男中介热情洋溢地对这套房源做了介绍。
“您就说这套房子的总价是多少吧！”听完介绍，唐瑭觉得这套房子还真是够理想的，但也许房价会很贵吧，万一自己承担不起，也就只能望房兴叹了……
“这套房源来自县城最好的小区，而且还是这个小区地理位置最好，楼层最佳，户型最实用，关键是精装修还送家具家电拎包就能入住，这样的房源当然要比其他房源的价位要贵一些，您要有个心理准备……”自己男中介没直接说出具体房价是多少，而是进行这样的铺垫，生怕直接说出来，对方没法接受。
“说这些都没用，我就想听总价到底是多少，看看我能不能承受得了，能不能一次性付清房款……”唐瑭也不隐瞒自己的意图，直接这样回应说。
“是这样，这个小区二手房的均价已经达到了县城的最高价，已经超过了四千，这套房子正常价也要四十五万左右，再加上中介费和各种税费，选下来，差不多要小五十万……”中年男中介终于试着说出了大概是总结，看看对方什么反应。
“这么贵呀！”一旁的黄毛一听要五十万，立马这样叫了一声！
“不过幸运的是，这家原房主急于陪孩子出国，急等用钱，说好了，假如是全款并且立即到位的话，总价还有商量……”中年男中介一听这样的反馈，知道自己的报价肯定对方难以接受，抑或是难以承受，所以，马上这样改口说。
“你就说能优惠多少吧！”唐瑭就想要个痛快话。
“假如今天就能付清全款的话，我可以跟原房主沟通，大概可以优惠到四十万左右吧，一下子优惠五万，这力度空前绝后啊……”中年男中介立即亮出了他认为胜券在握的底牌。
“那加上中介费和其他税费呢？”唐瑭还是想知道，这套房子下来，到底需要多少钱能拿下。
“这样，我身为这家中介的部门经理，最大权限可以把中介费从百分之二降到百分之一点五，按照四十万的总房款计算，原先应给付的真姐夫在差不多在一万左右，现在六七千也就拿下了，这又给你们省下一笔，再就是税费，这套放已经满五年，估计你们也是购置首套住房，所以，税费也不高，总体算下来，不会超过四十三万大概……比之前算的总数优惠了大概有六七万的样子，这样的便宜一两年都遇不到一次啊……”中年男中介直接报出了底价，似乎他下定决心要促成这单生意。
“那，假如我现在就付全款，什么时候能看房子，什么时候能拿房本，又什么时候能拿钥匙直接入住呢？”唐瑭一听总价，知道在自己能承受的范围之内，就马上问后续的事情了。
“只要您现在就付清全款，我保证，今天下班之前全齐活！房本到手，钥匙到手，晚饭前，肯定可以拎包入住了……”中年男中介一听对方的口气，就知道全款买房不成问题了，马上给出了这样的承诺保证。
“那好，那我现在就付清全款，今晚必须入住……”唐瑭边说，边伸出手去对黄毛说：“把我给你的那张卡拿出来吧……”
“干嘛用这张卡呢？”黄毛一直在旁边听唐瑭和这个中年男中介对话，心里简直都快高兴死了，原本只是想租房而已，现在好，唐瑭师哥一怒之下居然要买房，而且还要买最好的房子，这意味着，唐瑭师哥或许要跟自己长期生活下去了吧……能有唐瑭师哥这样一个男人，也算是自己的福分了吧……
正这么做美梦呢，忽然看见唐瑭朝她伸手要卡，就觉得有点发蒙——既然你的卡已经给到我的手里了，也就不归你支配了吧，你咋还伸手跟我要卡呢？马上这样问道。
“因为是给你买房子呀！”唐瑭一言以蔽之地给出了这样的答案。
“你是说，房票上还写我的名字？”一听唐瑭这样说，黄毛很是吃惊，原本以为，唐瑭师哥这样大动干戈地买房子，就是他自己要在县城里置办一份儿房地产呢，一听这房子是专为自己买的，有点难以置信，立即这样问道。
“不是还写你的名字，而是只写你的名字！”唐瑭还这样更正厘清说。
“咋了，这套房子全给我了？”黄毛有点难以置信，以为唐瑭师哥是在跟自己开玩笑，咋会把这样一套四五十万的房子全给自己呢？
“咋了，难道你还要写上我的名字，将来有我一半？”唐瑭立即这样反问了一句。
“不不不，我不是那个意思……”黄毛生怕自己刚才的表达错过了什么，马上这样否认说。
“那就别废话，赶紧把那张卡给我……”唐瑭就想来个快刀斩乱麻，免得节外生枝。
“里边的钱，还够吗？”黄毛在心里大概评估了一下这事儿对自己的利弊，咋想都觉得自己捡了个天大的便宜，所以，也就没理由不把那张卡掏出来了，只是递给唐瑭的时候，还这样问了一句。
“之前买你那张购物卡花了四万多一点儿，后来我又提了两万现金打算付房租的，这样的话，卡里应该有不到四十四万，正好刚才他们说，这套房子全下来不会超过四十三万，你看，不是正好够吗……”唐瑭最这张卡里到底有多少钱，比较心里有数，也就都给说了出来。
“那好吧，那就按你说的办吧……”黄毛这才算彻底同意唐瑭用这张卡来买房了……
唐瑭接过黄毛给他的那张银行卡，并没有转手递到中年男中介的手中，而是要去说：“带我们去看房吧，如果跟您描述的大概一致，我就用这张卡付全款，但你们也要保证，今天就把相关手续办妥，让我们闹到钥匙直接入住……”
“没问题，都按你们的意思办……”中年男中介一听这个年轻人说话办事儿这么爽快利落，知道今天这单中介费十有八九赚到手了，立即拿了那套房子的钥匙，带上唐瑭和黄毛，就步行去到了那套房子的小区，跟保安打了招呼，就走了进去……
从小区的整体环境到这套房子的具体设施，与中年男中介之前的描述几乎一致，当然也有小的瑕疵，但也有一些意外的惊喜，比如这套房子不在顶楼，却有个独立的十来平米的露台，这对于孕妇晒太阳还有晾晒被褥什么的太实用了……
黄毛进到这套房子里，简直像刘姥姥进了大观园一样，看哪里都觉得新鲜高档，这儿摸摸，那儿看看，而且反复问那个中年男中介，是否现在看到的，或者说这套房子里的东西拿到房本时候，就都是她的了，得到肯定回答之后，黄毛别提多高兴了……
到了主卧，甚至还到席梦思上躺了一下，试试床铺是否松软，若不是唐瑭拉她起来，好像直接就要躺在上边直接如梦了一样……看完之后，黄毛的心里别提多满意了……
回到中介，唐瑭掏出了那张卡，中介马上刷卡收钱，然后，拿着购房合同还有相关手续，带着唐瑭和黄毛去到了县城里一处一站式办证大厅，很快将相关手续都办妥了，真就拿到了写着黄毛名字的大红房本……
中介一听来者居然是个有钱人，签一个租客的单子才能赚几个中介费呀，但若是卖掉一套房子，那可能一下子就赚他百分之三，少说也得万八千的中介费吧！所以，这个中介经理立马来了精神！
黄毛也对唐瑭的这个突然决定给弄得有点不敢相信自己的耳朵！
已经说好了，再做任何事情都不用自己花钱的，因此，租房子的钱肯定都是他出的，这已经让黄毛感觉很划算了，只是因为自己太挑剔了，所以，才没看上一套，还把那个中介大姐给弄得崩溃离开了……
现在好，唐瑭师哥居然如此慷慨大方，要直接给自己买房了，别提心里多高兴了，但鉴于刚才的教训，居然还忍住了，就站在一边一声不吭，等待一个令人喜出望外的结果……
“行行行，您稍等，您说说具体的要求吧……”中年男中介边操作电脑边这样问道。
“具体要求是，距离百货大楼较近，高档小区，黄金楼层，带电梯，南北通透，两居室以上，精装修，送家电，可以付款之后就可以拿钥匙拎包入住的那种……”唐瑭张口就来，说出了要买的房子是个什么样子……
“真巧，正好在百货大楼马路对面的高档小区里出了一套跟您的要求基本相符的房源……”中年男中介很快就从电脑上找到一套与唐瑭描述的差不多的房源，这样回答说。
“说说具体情况。”唐瑭不想只知道这么笼统的信息，还要听具体的情况，就这样说道。
“就在昨天，我们中介才收到一套房源，就在百货大楼对面的百富小区，孩子出国留学父母去陪读，急于处置这里的一套房产，108平米的三室两厅两卫，位于小区花园的北侧，视野开阔南北通透，阳光充足满目景观，六层的花园洋房还带电梯，而这套房子就在黄金楼层的五层，全套家具家电白送，还外加楼下一个带暖气的车库，锅碗瓢盆都有，就差被褥就可以拎包入住，我估计，只要不差钱儿的话，这一定是你们最理性的房源了……”中年男中介热情洋溢地对这套房源做了介绍。
“您就说这套房子的总价是多少吧！”听完介绍，唐瑭觉得这套房子还真是够理想的，但也许房价会很贵吧，万一自己承担不起，也就只能望房兴叹了……
“这套房源来自县城最好的小区，而且还是这个小区地理位置最好，楼层最佳，户型最实用，关键是精装修还送家具家电拎包就能入住，这样的房源当然要比其他房源的价位要贵一些，您要有个心理准备……”自己男中介没直接说出具体房价是多少，而是进行这样的铺垫，生怕直接说出来，对方没法接受。
“说这些都没用，我就想听总价到底是多少，看看我能不能承受得了，能不能一次性付清房款……”唐瑭也不隐瞒自己的意图，直接这样回应说。
“是这样，这个小区二手房的均价已经达到了县城的最高价，已经超过了四千，这套房子正常价也要四十五万左右，再加上中介费和各种税费，选下来，差不多要小五十万……”中年男中介终于试着说出了大概是总结，看看对方什么反应。
“这么贵呀！”一旁的黄毛一听要五十万，立马这样叫了一声！
“不过幸运的是，这家原房主急于陪孩子出国，急等用钱，说好了，假如是全款并且立即到位的话，总价还有商量……”中年男中介一听这样的反馈，知道自己的报价肯定对方难以接受，抑或是难以承受，所以，马上这样改口说。
“你就说能优惠多少吧！”唐瑭就想要个痛快话。
“假如今天就能付清全款的话，我可以跟原房主沟通，大概可以优惠到四十万左右吧，一下子优惠五万，这力度空前绝后啊……”中年男中介立即亮出了他认为胜券在握的底牌。
“那加上中介费和其他税费呢？”唐瑭还是想知道，这套房子下来，到底需要多少钱能拿下。
“这样，我身为这家中介的部门经理，最大权限可以把中介费从百分之二降到百分之一点五，按照四十万的总房款计算，原先应给付的真姐夫在差不多在一万左右，现在六七千也就拿下了，这又给你们省下一笔，再就是税费，这套放已经满五年，估计你们也是购置首套住房，所以，税费也不高，总体算下来，不会超过四十三万大概……比之前算的总数优惠了大概有六七万的样子，这样的便宜一两年都遇不到一次啊……”中年男中介直接报出了底价，似乎他下定决心要促成这单生意。
“那，假如我现在就付全款，什么时候能看房子，什么时候能拿房本，又什么时候能拿钥匙直接入住呢？”唐瑭一听总价，知道在自己能承受的范围之内，就马上问后续的事情了。
“只要您现在就付清全款，我保证，今天下班之前全齐活！房本到手，钥匙到手，晚饭前，肯定可以拎包入住了……”中年男中介一听对方的口气，就知道全款买房不成问题了，马上给出了这样的承诺保证。
“那好，那我现在就付清全款，今晚必须入住……”唐瑭边说，边伸出手去对黄毛说：“把我给你的那张卡拿出来吧……”
“干嘛用这张卡呢？”黄毛一直在旁边听唐瑭和这个中年男中介对话，心里简直都快高兴死了，原本只是想租房而已，现在好，唐瑭师哥一怒之下居然要买房，而且还要买最好的房子，这意味着，唐瑭师哥或许要跟自己长期生活下去了吧……能有唐瑭师哥这样一个男人，也算是自己的福分了吧……
正这么做美梦呢，忽然看见唐瑭朝她伸手要卡，就觉得有点发蒙——既然你的卡已经给到我的手里了，也就不归你支配了吧，你咋还伸手跟我要卡呢？马上这样问道。
“因为是给你买房子呀！”唐瑭一言以蔽之地给出了这样的答案。
“你是说，房票上还写我的名字？”一听唐瑭这样说，黄毛很是吃惊，原本以为，唐瑭师哥这样大动干戈地买房子，就是他自己要在县城里置办一份儿房地产呢，一听这房子是专为自己买的，有点难以置信，立即这样问道。
“不是还写你的名字，而是只写你的名字！”唐瑭还这样更正厘清说。
“咋了，这套房子全给我了？”黄毛有点难以置信，以为唐瑭师哥是在跟自己开玩笑，咋会把这样一套四五十万的房子全给自己呢？
“咋了，难道你还要写上我的名字，将来有我一半？”唐瑭立即这样反问了一句。
“不不不，我不是那个意思……”黄毛生怕自己刚才的表达错过了什么，马上这样否认说。
“那就别废话，赶紧把那张卡给我……”唐瑭就想来个快刀斩乱麻，免得节外生枝。
“里边的钱，还够吗？”黄毛在心里大概评估了一下这事儿对自己的利弊，咋想都觉得自己捡了个天大的便宜，所以，也就没理由不把那张卡掏出来了，只是递给唐瑭的时候，还这样问了一句。
“之前买你那张购物卡花了四万多一点儿，后来我又提了两万现金打算付房租的，这样的话，卡里应该有不到四十四万，正好刚才他们说，这套房子全下来不会超过四十三万，你看，不是正好够吗……”唐瑭最这张卡里到底有多少钱，比较心里有数，也就都给说了出来。
“那好吧，那就按你说的办吧……”黄毛这才算彻底同意唐瑭用这张卡来买房了……
唐瑭接过黄毛给他的那张银行卡，并没有转手递到中年男中介的手中，而是要去说：“带我们去看房吧，如果跟您描述的大概一致，我就用这张卡付全款，但你们也要保证，今天就把相关手续办妥，让我们闹到钥匙直接入住……”
“没问题，都按你们的意思办……”中年男中介一听这个年轻人说话办事儿这么爽快利落，知道今天这单中介费十有八九赚到手了，立即拿了那套房子的钥匙，带上唐瑭和黄毛，就步行去到了那套房子的小区，跟保安打了招呼，就走了进去……
从小区的整体环境到这套房子的具体设施，与中年男中介之前的描述几乎一致，当然也有小的瑕疵，但也有一些意外的惊喜，比如这套房子不在顶楼，却有个独立的十来平米的露台，这对于孕妇晒太阳还有晾晒被褥什么的太实用了……
黄毛进到这套房子里，简直像刘姥姥进了大观园一样，看哪里都觉得新鲜高档，这儿摸摸，那儿看看，而且反复问那个中年男中介，是否现在看到的，或者说这套房子里的东西拿到房本时候，就都是她的了，得到肯定回答之后，黄毛别提多高兴了……
到了主卧，甚至还到席梦思上躺了一下，试试床铺是否松软，若不是唐瑭拉她起来，好像直接就要躺在上边直接如梦了一样……看完之后，黄毛的心里别提多满意了……
回到中介，唐瑭掏出了那张卡，中介马上刷卡收钱，然后，拿着购房合同还有相关手续，带着唐瑭和黄毛去到了县城里一处一站式办证大厅，很快将相关手续都办妥了，真就拿到了写着黄毛名字的大红房本……