第两百三十六章 租仓库
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拍完纪录片后，刘嫚开始忙自己的生意。
既然张佩明确表示刘承宇不需要她们帮忙支付律师费，那么她就可以毫无负担的把自己的这笔小资金，用来扩大仓库。
这次租新仓库，她没有跟喻湛说，喻湛现在自己的工作和纪录片拍摄两头忙得不可交开，她不想让他再为自己的事情操心。
刘嫚还是找得那家首都大学旁边的房产中介，让他们帮自己找仓库。
多数人租房子都是用来居住的，很少有客户需要这种仓储式的大型仓库，房产中介手里也没有什么资源。
不过他们挺重视汉服女神这位客户，保证两天之内，给她答复。
一天之后，刘嫚就接到中介经理的电话，说找到了一个地方，符合刘嫚的要求。
刘嫚要求是，面积大、空旷、干燥，最重要的是租金便宜。
中介专门开车带她来到一个郊外的旧厂房，一幢颇有年代感的两层红砖楼，还有一排平房车间和一个院子。
窗户上的灰尘足足有小指甲盖那么厚，遍地都是垃圾，院子里的野草都有半人高了。除开脏乱差的问题，其他方面倒是的确满足刘嫚的需求。
但，就这种地方，房东开价，3w一个月，还认为自己的要价不高。
这位房东可不像汪老板和张老师那么好讲话，中介打他电话，请他过来，他说十分钟内就到，结果让刘嫚和中介在炎炎烈日下足足等了四十分钟。
房东姓吴，是个中年人，五十岁左右的样子，比较胖，肚子很大，眼睛小却精明的很，身上社会气非常重，见到租客是一个小姑娘，心里立马打起了小算盘。
他顶着大太阳，风风火火，满头大汗的带着刘嫚把厂房逛了一圈，让她了解每个部分，边逛边说，“我这里很适合做仓库，交通位置方便，往前右拐就是高速公路，这个院子够大，可以同时停三辆大卡车，你们的货车过来卸货多方便呀。”
“车间足足有316平米，面积足够了，你想储存多少货物，都没有问题。”
“楼房一共有六个房间，打扫一下，摆上新的桌椅，可以用来做你们的办公室。”
“我知道你们这种刚创业的小年轻，兜里没赚几个钱，所以房租按最低的价给你，如果是那种做生意的大老板租来开厂，我肯定要5w。我这地方就是偏僻了一点，房子老旧了一些，你要是在市区，厂房加院子，一个月没有十几万，绝对租不下来。”
吴老板口若悬河，一副我特别照顾你的表情，对付小年轻，他这个老油条有一百种方法。
刘嫚问他，“押金是多少钱，多久付一次房租？”
“押一付三吧，3w押金，签合同后，你一次性给我12w。”
吴老板看刘嫚好像已经被自己说动了似的，就等着她点头说好。
结果刘嫚说，“我再考虑看看吧，你这里是我看的第一个地方，也许其他房子会更好一些。”
吴老板大失所望，他朝中介看了一眼，中介问刘嫚，“您有哪里不满意？”
刘嫚嫌弃的对中介说，“不满的地方太多了。”
“第一，这里太脏了，垃圾多，我找人清理这些垃圾估计都得花一大笔钱。”
“第二，虽然车间面积大，可房顶太矮，我的货物没有办法往高垒，实际的存储货物的能力不佳。”
“第三，院子地面坑坑洼洼，如果遇到下雨天，卡车卸货同样是一个很大的问题。”
“第四，我看了地图，你这里距离最近的地铁站足足有2公里远，对于没有车的我以及其他员工，交通并不方便。”
“第五，楼房里既没空调也没有暖气，我在里面走了一圈，像进了蒸笼一样，可以想象如果是冬天，恐怕也会冻死人。”
“第六，刚才在等候房东迟到的三十分钟里，我在周围逛了逛，附近的居民告诉我，这里最早是一家国营无线电厂，工厂倒闭后，转手了多次。上一个小老板租来做纺织厂，生意不太好，提前退租走人。距离小老板退租已经过去了五个月，厂房挂在网上，一直无人问津。”
刘嫚逐条驳斥吴老板先前的夸大其词，有理有据，十分令人信服，连中介都觉得，这个厂房条件太差了，他不该介绍她过来，浪费时间。
吴老板后悔自己不该迟到，给了这个女孩了解真实情况的机会。
他的仓库这地段这条件真的不好租！
见刘嫚转身欲走，吴老板大叹一口气，“算了算了，看你一个小姑娘混社会也不容易，便宜一点，给你2.8w。”
刘嫚像是没有听见似的，继续走，已经走到院子里了，身后吴老板冲她大喊道：
“你要是诚心想租，最低2.5w，不能再少了！”
刘嫚依然不为所动，快走到院子门口。
吴老板追上她，问道，“你想要多少？”
刘嫚的脚步停顿了一下，“最多1.2w。”
“我的天呐，这里也是首都的地界啊！1.2w你是打发叫花子的吗？你再去了解一下附近的租金，看看1.2w能租到什么东西！连一个好一点的三居室都租不到！”吴老板不可思议道。
“那就没得谈了，”刘嫚淡淡道。
她可以慢慢挑可以慢慢选，总能遇到合适的，但吴老板的厂房可不一定能租的出去。她才不急，吴老板自己去急吧。
刘嫚淡定的走出了院子。
吴老板看着她的背景气得直瞪眼，他问中介，“这个小女生是真的要租仓库吗？莫不是闹着玩吧？”
中介说，“是真的，她在网上做生意，只是想找一个地方放货物而已。”
房东租房子，最担心租客东搞西搞，把房子弄破弄旧，搞得脏兮兮的，吴老板的前一任租客就是这样干的，所以厂房才脏乱差。
吴老板并不想放过这么好的租客，“你跟她说1.5w，必须三年起租，这是我的底线，真的不能再低了，我这个厂房破是破一点，可占地面积这么大，哪怕你在首都郊区，跟农民租几亩田地也得上万啊。”
拍完纪录片后，刘嫚开始忙自己的生意。
既然张佩明确表示刘承宇不需要她们帮忙支付律师费，那么她就可以毫无负担的把自己的这笔小资金，用来扩大仓库。
这次租新仓库，她没有跟喻湛说，喻湛现在自己的工作和纪录片拍摄两头忙得不可交开，她不想让他再为自己的事情操心。
刘嫚还是找得那家首都大学旁边的房产中介，让他们帮自己找仓库。
多数人租房子都是用来居住的，很少有客户需要这种仓储式的大型仓库，房产中介手里也没有什么资源。
不过他们挺重视汉服女神这位客户，保证两天之内，给她答复。
一天之后，刘嫚就接到中介经理的电话，说找到了一个地方，符合刘嫚的要求。
刘嫚要求是，面积大、空旷、干燥，最重要的是租金便宜。
中介专门开车带她来到一个郊外的旧厂房，一幢颇有年代感的两层红砖楼，还有一排平房车间和一个院子。
窗户上的灰尘足足有小指甲盖那么厚，遍地都是垃圾，院子里的野草都有半人高了。除开脏乱差的问题，其他方面倒是的确满足刘嫚的需求。
但，就这种地方，房东开价，3w一个月，还认为自己的要价不高。
这位房东可不像汪老板和张老师那么好讲话，中介打他电话，请他过来，他说十分钟内就到，结果让刘嫚和中介在炎炎烈日下足足等了四十分钟。
房东姓吴，是个中年人，五十岁左右的样子，比较胖，肚子很大，眼睛小却精明的很，身上社会气非常重，见到租客是一个小姑娘，心里立马打起了小算盘。
他顶着大太阳，风风火火，满头大汗的带着刘嫚把厂房逛了一圈，让她了解每个部分，边逛边说，“我这里很适合做仓库，交通位置方便，往前右拐就是高速公路，这个院子够大，可以同时停三辆大卡车，你们的货车过来卸货多方便呀。”
“车间足足有316平米，面积足够了，你想储存多少货物，都没有问题。”
“楼房一共有六个房间，打扫一下，摆上新的桌椅，可以用来做你们的办公室。”
“我知道你们这种刚创业的小年轻，兜里没赚几个钱，所以房租按最低的价给你，如果是那种做生意的大老板租来开厂，我肯定要5w。我这地方就是偏僻了一点，房子老旧了一些，你要是在市区，厂房加院子，一个月没有十几万，绝对租不下来。”
吴老板口若悬河，一副我特别照顾你的表情，对付小年轻，他这个老油条有一百种方法。
刘嫚问他，“押金是多少钱，多久付一次房租？”
“押一付三吧，3w押金，签合同后，你一次性给我12w。”
吴老板看刘嫚好像已经被自己说动了似的，就等着她点头说好。
结果刘嫚说，“我再考虑看看吧，你这里是我看的第一个地方，也许其他房子会更好一些。”
吴老板大失所望，他朝中介看了一眼，中介问刘嫚，“您有哪里不满意？”
刘嫚嫌弃的对中介说，“不满的地方太多了。”
“第一，这里太脏了，垃圾多，我找人清理这些垃圾估计都得花一大笔钱。”
“第二，虽然车间面积大，可房顶太矮，我的货物没有办法往高垒，实际的存储货物的能力不佳。”
“第三，院子地面坑坑洼洼，如果遇到下雨天，卡车卸货同样是一个很大的问题。”
“第四，我看了地图，你这里距离最近的地铁站足足有2公里远，对于没有车的我以及其他员工，交通并不方便。”
“第五，楼房里既没空调也没有暖气，我在里面走了一圈，像进了蒸笼一样，可以想象如果是冬天，恐怕也会冻死人。”
“第六，刚才在等候房东迟到的三十分钟里，我在周围逛了逛，附近的居民告诉我，这里最早是一家国营无线电厂，工厂倒闭后，转手了多次。上一个小老板租来做纺织厂，生意不太好，提前退租走人。距离小老板退租已经过去了五个月，厂房挂在网上，一直无人问津。”
刘嫚逐条驳斥吴老板先前的夸大其词，有理有据，十分令人信服，连中介都觉得，这个厂房条件太差了，他不该介绍她过来，浪费时间。
吴老板后悔自己不该迟到，给了这个女孩了解真实情况的机会。
他的仓库这地段这条件真的不好租！
见刘嫚转身欲走，吴老板大叹一口气，“算了算了，看你一个小姑娘混社会也不容易，便宜一点，给你2.8w。”
刘嫚像是没有听见似的，继续走，已经走到院子里了，身后吴老板冲她大喊道：
“你要是诚心想租，最低2.5w，不能再少了！”
刘嫚依然不为所动，快走到院子门口。
吴老板追上她，问道，“你想要多少？”
刘嫚的脚步停顿了一下，“最多1.2w。”
“我的天呐，这里也是首都的地界啊！1.2w你是打发叫花子的吗？你再去了解一下附近的租金，看看1.2w能租到什么东西！连一个好一点的三居室都租不到！”吴老板不可思议道。
“那就没得谈了，”刘嫚淡淡道。
她可以慢慢挑可以慢慢选，总能遇到合适的，但吴老板的厂房可不一定能租的出去。她才不急，吴老板自己去急吧。
刘嫚淡定的走出了院子。
吴老板看着她的背景气得直瞪眼，他问中介，“这个小女生是真的要租仓库吗？莫不是闹着玩吧？”
中介说，“是真的，她在网上做生意，只是想找一个地方放货物而已。”
房东租房子，最担心租客东搞西搞，把房子弄破弄旧，搞得脏兮兮的，吴老板的前一任租客就是这样干的，所以厂房才脏乱差。
吴老板并不想放过这么好的租客，“你跟她说1.5w，必须三年起租，这是我的底线，真的不能再低了，我这个厂房破是破一点，可占地面积这么大，哪怕你在首都郊区，跟农民租几亩田地也得上万啊。”