第67章 这捡漏捡的真舒服
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“受经济危机的影响，全国房地产市场进入了寒冬，许多房地产公司，万白的炒房团手里许多房产项目价格跌了三分之二。这就是我们的
机会，我觉得现在是抄底的时机到了。”
牛绍伟是做了功课。
资料上列举了帝都已经周边的万白，温曲多个城市楼盘的涨幅价格。
“牛部长眼光果然独到，我也认为现在是入场抄底的时机到了。”证券部的南门部长第一个赞同。
“这我不敢居功，这都是董事长的英明远见。”牛绍伟不忘拍了一击老板的马屁。这时，投资部长财经大学教授，苏才艺部长发表了自己的见解，他笑着说道，“牛部长这份资料也验证了我此前的判断，我也认为房地产的商机很大，我有一个老同学是经济政策研究室的研究员，上次我们聚会，就聊起了当前的房地产，我们一致认为，中国人口众多，这几年经济变好，老百姓日子好了房子是刚需，所有拥有庞大的需求，
目前只是受经济危机影响而已，这个影响只是暂时的。”
顿了一下，苏才艺继续说道.“而且根据我的判断，中央很快会出台放松房贷，降低利率等多种手段来刺激房地产市场，所以我也认同现在是入手的好时机。”
“嗯!”
韩墨点点头，几位专家都看好，既然如此，他决定要加大投入了。
接下来，会议围绕着房产抄底展开了议论。
老板热情高涨，会议一直开到了十二点才结束。
这一场会议也决定了公司接下来一个月的工作重心，所有人就都开始忙碌了。
林梓萱带领着几位高管负责招募操盘团队。
而韩墨则和牛绍伟忙着收购房地产项目，两人连着几天东奔西走。
这天中午，韩墨现身帝都一个名叫“大宁休区”的楼盘。
在其中一栋楼的二十层，韩墨站在一个单元房间的玻璃窗前，这里可以俯瞰整个帝都。
“牛绍伟，你觉得这几个单元怎么样?”身旁牛绍伟回答道“我觉得可以，你看这里交通便利，还是学区房旁边就是第七小学，我看了一下，这房子南北通透，升值空间巨大，七个单元原价七千万，现在只要三千
，大赚。”
牛绍伟说的很笃定。
“嗯，那行，通知艾老板，中午可以签合同了。”韩墨拍板。
韩墨嘴里的艾老板是一家超市老总，在二十楼这一层拥有六套房子，原价1000万/套.总价7000万，现在3000万就甩卖了，让韩墨又捡了一漏。
牛绍伟点头，立马拿出了手机联系了艾老板，敲定了购买意向。
“不错，”韩墨满意的点头，对身后的牛绍伟给出了指示“通知艾老板，他的这一层六个单元的房子咱们都要了。”“好的。”牛绍伟点头，立即拨打了一个电话。“哎，艾总，我老板看了你的房子觉得可以，中午可以签合同吗，可以是吧……十二点海富城酒店708包厢见面，好的好的，
就这样，拜拜!”
挂了电话，牛绍伟笑着对韩墨比划了一个胜利的手势。
眨眼，第二天晚上。
容永路，容永饭店的一个包间。
包厢里韩墨，牛绍伟还有一位五十来岁，大腹便便，头顶地中海的男子在喝酒，谈生意。
“金总。你就开个价吧!”说话的是韩墨。
金总，辉原宁州的一家服装厂的老板，在帝都虹口区的“阳光假日花园”拥有七十五套套60-200平米不等的公寓楼，原价五个亿。
刚酒桌上，金总开价三亿，韩墨觉得价格高了。
韩墨事先早就摸清楚了这个金总的底细。
他是辉原宁州的炒房客家族主要生意还是服装厂，而他的服装厂又为米国人代工，做的是出口贸易，而现在米国爆发经济危机，服装厂自然受到了冲击。米国人欠了他服装厂一笔三亿多的货款，这笔货款，简单的说，米国人没钱了欠了他一笔三亿多的货款，拖了大半年了，服装厂几千号员工要发工资，还有购买原材料都
要钱。
金总资金紧张了，周转不过来，在拖延下去，服装厂就危险了，有倒闭的风险，所以才有了他想卖掉阳光假日花园的房产，用这笔钱缓解一下服装厂的资金。
“韩总，我的那个楼盘你们也现场看过了是吧，三个月前起码我可以卖到五个亿，现在亏二个亿，你已经赚大了。”金总说道。“金总，你也说是三个月前。”韩墨笑着道，“我就不跟你拐弯抹角了，谁知道经济危机要持续多久，可能会越来越严重，现在全国的房地产全在下跌，昨天，西环路的一个
楼盘均价6000，刚刚一个小时前我得到消息，已经降到了4700，一天一个价，我现在买的房子，其实也赌一把，也是冒着高风险。”
金总犹豫了一下，只好道:“韩总，你出个价?”
“二个亿。”韩墨伸出二根手指。
“不可能。”金总断然拒绝，“ 我成本就花了二亿五千万，二个亿不可能卖，我最多再让一千万，二亿九千万。”这个时候就该牛绍伟说话了，“金总，现在的形势你也清楚，经济危机越演越烈，所有房地产公司的日子都不好过，随时都有崩盘的可能，金总你手里的房子别说二个亿再
过两天说不定五千万都不一定有人肯接手。”
“二个亿，我不可能卖。”金总摇头，不过，韩墨却听出了他语气里的犹豫。“金总，二个亿不能再高了，我这几个人不喜欢啰嗦，痛快些，二个亿可以的话，现在就签合同。不行，那我只能说买卖不成仁义在，做不成生意，就当认识金总这位朋友
了。”韩墨说着，站了起来，准备走人了。
当然他不是真的走，这是一种谈判的策略，果然金总说话了，“好吧，二个亿，但我要求一次性付清。”
“可以。”韩墨同意。
接下来就简单了，直接就在酒桌上双方把合同签了。
又一个楼盘到手。这漏捡的真爽。
“受经济危机的影响，全国房地产市场进入了寒冬，许多房地产公司，万白的炒房团手里许多房产项目价格跌了三分之二。这就是我们的
机会，我觉得现在是抄底的时机到了。”
牛绍伟是做了功课。
资料上列举了帝都已经周边的万白，温曲多个城市楼盘的涨幅价格。
“牛部长眼光果然独到，我也认为现在是入场抄底的时机到了。”证券部的南门部长第一个赞同。
“这我不敢居功，这都是董事长的英明远见。”牛绍伟不忘拍了一击老板的马屁。这时，投资部长财经大学教授，苏才艺部长发表了自己的见解，他笑着说道，“牛部长这份资料也验证了我此前的判断，我也认为房地产的商机很大，我有一个老同学是经济政策研究室的研究员，上次我们聚会，就聊起了当前的房地产，我们一致认为，中国人口众多，这几年经济变好，老百姓日子好了房子是刚需，所有拥有庞大的需求，
目前只是受经济危机影响而已，这个影响只是暂时的。”
顿了一下，苏才艺继续说道.“而且根据我的判断，中央很快会出台放松房贷，降低利率等多种手段来刺激房地产市场，所以我也认同现在是入手的好时机。”
“嗯!”
韩墨点点头，几位专家都看好，既然如此，他决定要加大投入了。
接下来，会议围绕着房产抄底展开了议论。
老板热情高涨，会议一直开到了十二点才结束。
这一场会议也决定了公司接下来一个月的工作重心，所有人就都开始忙碌了。
林梓萱带领着几位高管负责招募操盘团队。
而韩墨则和牛绍伟忙着收购房地产项目，两人连着几天东奔西走。
这天中午，韩墨现身帝都一个名叫“大宁休区”的楼盘。
在其中一栋楼的二十层，韩墨站在一个单元房间的玻璃窗前，这里可以俯瞰整个帝都。
“牛绍伟，你觉得这几个单元怎么样?”身旁牛绍伟回答道“我觉得可以，你看这里交通便利，还是学区房旁边就是第七小学，我看了一下，这房子南北通透，升值空间巨大，七个单元原价七千万，现在只要三千
，大赚。”
牛绍伟说的很笃定。
“嗯，那行，通知艾老板，中午可以签合同了。”韩墨拍板。
韩墨嘴里的艾老板是一家超市老总，在二十楼这一层拥有六套房子，原价1000万/套.总价7000万，现在3000万就甩卖了，让韩墨又捡了一漏。
牛绍伟点头，立马拿出了手机联系了艾老板，敲定了购买意向。
“不错，”韩墨满意的点头，对身后的牛绍伟给出了指示“通知艾老板，他的这一层六个单元的房子咱们都要了。”“好的。”牛绍伟点头，立即拨打了一个电话。“哎，艾总，我老板看了你的房子觉得可以，中午可以签合同吗，可以是吧……十二点海富城酒店708包厢见面，好的好的，
就这样，拜拜!”
挂了电话，牛绍伟笑着对韩墨比划了一个胜利的手势。
眨眼，第二天晚上。
容永路，容永饭店的一个包间。
包厢里韩墨，牛绍伟还有一位五十来岁，大腹便便，头顶地中海的男子在喝酒，谈生意。
“金总。你就开个价吧!”说话的是韩墨。
金总，辉原宁州的一家服装厂的老板，在帝都虹口区的“阳光假日花园”拥有七十五套套60-200平米不等的公寓楼，原价五个亿。
刚酒桌上，金总开价三亿，韩墨觉得价格高了。
韩墨事先早就摸清楚了这个金总的底细。
他是辉原宁州的炒房客家族主要生意还是服装厂，而他的服装厂又为米国人代工，做的是出口贸易，而现在米国爆发经济危机，服装厂自然受到了冲击。米国人欠了他服装厂一笔三亿多的货款，这笔货款，简单的说，米国人没钱了欠了他一笔三亿多的货款，拖了大半年了，服装厂几千号员工要发工资，还有购买原材料都
要钱。
金总资金紧张了，周转不过来，在拖延下去，服装厂就危险了，有倒闭的风险，所以才有了他想卖掉阳光假日花园的房产，用这笔钱缓解一下服装厂的资金。
“韩总，我的那个楼盘你们也现场看过了是吧，三个月前起码我可以卖到五个亿，现在亏二个亿，你已经赚大了。”金总说道。“金总，你也说是三个月前。”韩墨笑着道，“我就不跟你拐弯抹角了，谁知道经济危机要持续多久，可能会越来越严重，现在全国的房地产全在下跌，昨天，西环路的一个
楼盘均价6000，刚刚一个小时前我得到消息，已经降到了4700，一天一个价，我现在买的房子，其实也赌一把，也是冒着高风险。”
金总犹豫了一下，只好道:“韩总，你出个价?”
“二个亿。”韩墨伸出二根手指。
“不可能。”金总断然拒绝，“ 我成本就花了二亿五千万，二个亿不可能卖，我最多再让一千万，二亿九千万。”这个时候就该牛绍伟说话了，“金总，现在的形势你也清楚，经济危机越演越烈，所有房地产公司的日子都不好过，随时都有崩盘的可能，金总你手里的房子别说二个亿再
过两天说不定五千万都不一定有人肯接手。”
“二个亿，我不可能卖。”金总摇头，不过，韩墨却听出了他语气里的犹豫。“金总，二个亿不能再高了，我这几个人不喜欢啰嗦，痛快些，二个亿可以的话，现在就签合同。不行，那我只能说买卖不成仁义在，做不成生意，就当认识金总这位朋友
了。”韩墨说着，站了起来，准备走人了。
当然他不是真的走，这是一种谈判的策略，果然金总说话了，“好吧，二个亿，但我要求一次性付清。”
“可以。”韩墨同意。
接下来就简单了，直接就在酒桌上双方把合同签了。
又一个楼盘到手。这漏捡的真爽。