第114章 要开盘了
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第114章 要开盘了
我换了身衣服，来到和林小姐约好的咖啡厅。
林小姐已经先到了。
当时买楼花的时候，我给了林小姐五万好处费，林小姐说，她又东凑西借的，弄了八万加上原来凑的五万，找公司给了个职员优惠，当时是买了四套楼花。
四套里面，除了一套她说要自己住的是定的110平方小三室一厅的，其余三套都是定的150平方的。
这段时间房价一直涨，每次看到她，都会觉得她又年轻了一些。
今天走进了那个咖啡厅，看到她面色如花，笑得也跟花一样，我心里就知道，一定是好事。
“来来，小青，坐坐。”看到我进去，林小姐就招手道。
我笑着在她对面坐下。
刚坐下，包都没有放好，林小姐就凑过头来，低声说：“我跟你说啊，上头决定下个星期开盘。”
“下个星期？那，就是九月初？”我扬了下眉：“不等了？”
“他们等不了了，咱们那楼现在外墙装修都开始做了，这工程款再拖也拖不了多久，要是再压着，这公司的资金压力也承受不了，咱们这个行业里啊，有金九银十的说法，九月是销售最旺的时候，公司一定是要抓住这个时机的。”林小姐笑道。
“那，开盘大概多少钱一平？”看着林小姐那问吧问吧快问吧的神情，我从善如流的笑道。
“咱们那楼啊，今年年底就能交房了，跟一般的期房可不一样，所以呢，开盘价格自然也要比别的地方高些，一万二一平方！”林小姐捂着嘴笑道。
我倒吸了口凉气。
这段时间有林小姐通风报信，我是知道房价涨得快，可也没有想到会有这么高的价格。
因为，这个小区在地理位置上是比不过徐家汇旁边的那个小区的，也不像岳阳路那样带了个小花园，而且盘子非常大，不说占地面积极大，就那户型数，都非常不得了。
而一般盘子很大的小区，为了好卖，价格都会比别的地方稍微便宜一点。
可现在，这开盘价格直接比我买的那个徐家汇的房子还高……
“这还只是第一期的开盘价格，第一期推出的房型不算多，我看上头的意思，是先看看情况，然后十月和春节的时候再慢慢推后面的，价格也会提上去。”林小姐笑道。
我轻吸了一口气，决定不去深究她说的这后面的门道，问道：“那咱们的楼花怎么处置？”
“开盘就正式签约。”林小姐轻笑着说：“我已经和上头说了，你的房子全部办理贷款买下来，你是按照合约价格六千五一平方的，和现在的开盘价格比起来，等于快翻了一倍，银行那边对于一成首付完全没有任何意见！”
声音顿了下，林小姐又笑道：“到时候，等手续都办完了，房产证也下来了，再看看那时候的价格，你再决定出售不出售。”
“你呢？”想了想，我问道。
林小姐这话里的意思就是，估计后面的价格还会猛涨，从我跟她打交道这两年来看，她对这方面的敏锐性非常强，听她的肯定没错。
林小姐苦笑了一下，道：“我至少是要卖两套的，要不，我没有钱付首付。”
“你是公司员工，房子又升值这么多，不能零首付嘛？”我轻声问道。
林小姐摇摇头道：“不行，听说因为房价涨的太快，政府会出限制措施，我一个银行的朋友说，一成首付估计都要取消了，哪可能还办零首付。”
我默了一下，对她说：“林小姐，要不是你，我也遇不到这样的机会，这样，我再借给你二十万，无息，无限期，你看够不够？”
林小姐的眼睛一下瞪大，满脸惊喜的道：“真的？”
我点点头。
以现在的房价来说，我那二十套楼花就赚了一千多万，这二十万，就算送她都是应该的，不过跟林小姐打这么些交道，我也明白她这个人，该收的佣金她一分不会少要，但是也绝对不会多要，这个算借，比给，对她来说比较好。
“太谢谢你了！”林小姐连声跟我道谢。
随后，林小姐又跟我对了一些细节，细算了下要出的费用和税金，让我先准备好材料和钱，这样，下星期一开盘的时候，就可以一次性的全部办好。
省得夜长梦多。
毕竟，这么大的涨幅，是会有很多人眼红的。
我连声道好。
和林小姐分开后，我去了开卡的那个工商银行。
我卡上放着那么多钱，工商银行给我配了一个专门的客户经理，我买了办公室和期房还有岳阳路那房子后，那经理一天两次的给我打电话，让我把剩下的，暂时不用的钱存起来。
那时候我跟林小姐确认了估计半年之内不需要动，就听从那经理的，办了一个半年期的定期存款。
算算时间现在也应该是到了，我到银行找了那位客户经理，让她给我直接转为活期。
从银行出来后，我低头算着账，算着要付多少首付，手中还剩下多少钱，不知不觉的，一抬头发现自己居然走到了影城。
自从那天拿着那箱子现金走后，我就再没有走过这条路。
我去上班也都是直接从淮海路过去，从来没有往这头拐过。
这猛然抬头，我花了三秒，才意识到前面那个熟悉的地方，就是我发誓再也不靠近的地方。
我不觉哑然而笑，摇摇头。
是啊，我为什么要给自己说不靠近？有什么好躲的？有什么好回避的？
再大的事，其实过了这么长时间，也就淡了。
我站了一下，抬步往前面走去。
这条街曾经是我最爱的一条街，人行道上都是高大的梧桐树，茂密的树枝将整条街道都覆盖住，就算是烈日炎炎，也依然透着清凉。
我一边走着，一边深吸了几口气，然后脚步不觉又下意识的停住。
那个咖啡厅，那个我曾经熟悉到不能再熟悉的地方，已经变了模样。
门口的招牌消失了，半开的大门缝里，可以看到里面正在装修。
我不觉再度愣了下，然后长吁了一口气。
果然，时间会让一切都产生变化，看样子，这个承载我记忆的地方也要彻底消失了。
我转身往回走，走了几步就听见身后传来了一声呼唤：“小青？”
第114章 要开盘了
我换了身衣服，来到和林小姐约好的咖啡厅。
林小姐已经先到了。
当时买楼花的时候，我给了林小姐五万好处费，林小姐说，她又东凑西借的，弄了八万加上原来凑的五万，找公司给了个职员优惠，当时是买了四套楼花。
四套里面，除了一套她说要自己住的是定的110平方小三室一厅的，其余三套都是定的150平方的。
这段时间房价一直涨，每次看到她，都会觉得她又年轻了一些。
今天走进了那个咖啡厅，看到她面色如花，笑得也跟花一样，我心里就知道，一定是好事。
“来来，小青，坐坐。”看到我进去，林小姐就招手道。
我笑着在她对面坐下。
刚坐下，包都没有放好，林小姐就凑过头来，低声说：“我跟你说啊，上头决定下个星期开盘。”
“下个星期？那，就是九月初？”我扬了下眉：“不等了？”
“他们等不了了，咱们那楼现在外墙装修都开始做了，这工程款再拖也拖不了多久，要是再压着，这公司的资金压力也承受不了，咱们这个行业里啊，有金九银十的说法，九月是销售最旺的时候，公司一定是要抓住这个时机的。”林小姐笑道。
“那，开盘大概多少钱一平？”看着林小姐那问吧问吧快问吧的神情，我从善如流的笑道。
“咱们那楼啊，今年年底就能交房了，跟一般的期房可不一样，所以呢，开盘价格自然也要比别的地方高些，一万二一平方！”林小姐捂着嘴笑道。
我倒吸了口凉气。
这段时间有林小姐通风报信，我是知道房价涨得快，可也没有想到会有这么高的价格。
因为，这个小区在地理位置上是比不过徐家汇旁边的那个小区的，也不像岳阳路那样带了个小花园，而且盘子非常大，不说占地面积极大，就那户型数，都非常不得了。
而一般盘子很大的小区，为了好卖，价格都会比别的地方稍微便宜一点。
可现在，这开盘价格直接比我买的那个徐家汇的房子还高……
“这还只是第一期的开盘价格，第一期推出的房型不算多，我看上头的意思，是先看看情况，然后十月和春节的时候再慢慢推后面的，价格也会提上去。”林小姐笑道。
我轻吸了一口气，决定不去深究她说的这后面的门道，问道：“那咱们的楼花怎么处置？”
“开盘就正式签约。”林小姐轻笑着说：“我已经和上头说了，你的房子全部办理贷款买下来，你是按照合约价格六千五一平方的，和现在的开盘价格比起来，等于快翻了一倍，银行那边对于一成首付完全没有任何意见！”
声音顿了下，林小姐又笑道：“到时候，等手续都办完了，房产证也下来了，再看看那时候的价格，你再决定出售不出售。”
“你呢？”想了想，我问道。
林小姐这话里的意思就是，估计后面的价格还会猛涨，从我跟她打交道这两年来看，她对这方面的敏锐性非常强，听她的肯定没错。
林小姐苦笑了一下，道：“我至少是要卖两套的，要不，我没有钱付首付。”
“你是公司员工，房子又升值这么多，不能零首付嘛？”我轻声问道。
林小姐摇摇头道：“不行，听说因为房价涨的太快，政府会出限制措施，我一个银行的朋友说，一成首付估计都要取消了，哪可能还办零首付。”
我默了一下，对她说：“林小姐，要不是你，我也遇不到这样的机会，这样，我再借给你二十万，无息，无限期，你看够不够？”
林小姐的眼睛一下瞪大，满脸惊喜的道：“真的？”
我点点头。
以现在的房价来说，我那二十套楼花就赚了一千多万，这二十万，就算送她都是应该的，不过跟林小姐打这么些交道，我也明白她这个人，该收的佣金她一分不会少要，但是也绝对不会多要，这个算借，比给，对她来说比较好。
“太谢谢你了！”林小姐连声跟我道谢。
随后，林小姐又跟我对了一些细节，细算了下要出的费用和税金，让我先准备好材料和钱，这样，下星期一开盘的时候，就可以一次性的全部办好。
省得夜长梦多。
毕竟，这么大的涨幅，是会有很多人眼红的。
我连声道好。
和林小姐分开后，我去了开卡的那个工商银行。
我卡上放着那么多钱，工商银行给我配了一个专门的客户经理，我买了办公室和期房还有岳阳路那房子后，那经理一天两次的给我打电话，让我把剩下的，暂时不用的钱存起来。
那时候我跟林小姐确认了估计半年之内不需要动，就听从那经理的，办了一个半年期的定期存款。
算算时间现在也应该是到了，我到银行找了那位客户经理，让她给我直接转为活期。
从银行出来后，我低头算着账，算着要付多少首付，手中还剩下多少钱，不知不觉的，一抬头发现自己居然走到了影城。
自从那天拿着那箱子现金走后，我就再没有走过这条路。
我去上班也都是直接从淮海路过去，从来没有往这头拐过。
这猛然抬头，我花了三秒，才意识到前面那个熟悉的地方，就是我发誓再也不靠近的地方。
我不觉哑然而笑，摇摇头。
是啊，我为什么要给自己说不靠近？有什么好躲的？有什么好回避的？
再大的事，其实过了这么长时间，也就淡了。
我站了一下，抬步往前面走去。
这条街曾经是我最爱的一条街，人行道上都是高大的梧桐树，茂密的树枝将整条街道都覆盖住，就算是烈日炎炎，也依然透着清凉。
我一边走着，一边深吸了几口气，然后脚步不觉又下意识的停住。
那个咖啡厅，那个我曾经熟悉到不能再熟悉的地方，已经变了模样。
门口的招牌消失了，半开的大门缝里，可以看到里面正在装修。
我不觉再度愣了下，然后长吁了一口气。
果然，时间会让一切都产生变化，看样子，这个承载我记忆的地方也要彻底消失了。
我转身往回走，走了几步就听见身后传来了一声呼唤：“小青？”