0387 前期工作
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0387 前期工作
高原红耐心的道：“所以，不是我个人不想让你们村的村民们沾光，一同发展蔬菜产业，而是发展的人多了，到时候不但是你们村不能致富，就是我们富贵村也会受影响，最终大家很可能回到从前的穷日子去……”
“原来是这样。”
“就是啊，所以，我们供应的蔬菜为什么要跟贸易公司签定合同？合同不只是价格，而且包括数量，数量少了会不够销，数量多了又销不了，问题就在这儿。”
村民们都认同了他的道理。
不过，高原红也理解这些醇朴的村民，自己要走向致富的同时，还不忘记左邻右舍和亲朋好友，实在难得，“这样，你们下去跟周围的村民们讲一讲，如果我们公司运作顺利，今后有什么开发项目，富贵村尽量与你们村子联合来搞，这样子大家就不存在一村之隔而贫富差距悬殊了。”
“那敢情好啊，大家一定会高兴的。”
“所以，前提是你们要支持我们现在的项目建设啊，你们这几家的土地就在我们这个项目的征地范围内，需要你们多多支持，如果大家总想着眼前的好处，耽误之后，这个项目要是搞不起来，我们今天说的这两种方案就完全等于没说，你们说是吧？”
“是，我们懂。”
说了半天，当然是为征地而作的提前动员工作。
封林一直在旁边听高原红作这样的工作，不住的频频点头，看来这个高原红很不错，不光有生意头脑，还有一颗带领周围村民致富的想法，这种人完全能真诚合作。
从这些村民家中返回，封林就问高原红，“你真要在村子里高什么低保？”
“这个估计是势在必行啊。”
高原红点头认真的回答道。
“可这样一样，每年可不是小数目，能维持多久？”
封林可是算了一下帐，通过目测，这六千亩地里至少要搬迁70来户，每家按平均五口人计算，那就三百五十人，这农村是越穷越超生，计划生育不好管啊，除开成年劳动力占了一百四十人左右之外，吃低保的就得两百一十人左右。
七八十人的用工倒是不愁，只要项目一启动，全解决了。可这两百多人，按最低标准一人每年五千块钱计算，那也得一百多万。对于一个企业来讲，算不得什么，但这低保可不是企业行为，那是村一级政府行为，支撑是需要来源的，你总不能靠捐款与化缘吧。
高原红看着封林笑了笑，“封兄以前只顾做生意，不了解这其中的经济运作吧。这多大的项目，投资总得几十上百亿吧，不但建设周期要两三年，就是建安营业税、房产税、土地使用税，这些可都是要占到十个亿以上的。这么多税收，村一级行政主体可没权力征收，但我们可以找县、乡两级政府请示和商量，签定一个创收的协议，只要其中有百分之十用于村子的社会保障，那就可以安排两千人一百年的低保，你你说是不是？”
“你这倒是个办法，呵呵，高村长还挺鬼的啊。”
“不是我鬼，是我必须对村民们负责。你想想，这地虽然征用后搬不走，可征用代表什么？代表村民们永远拿不回去了，这一点是村民们自己还不太清楚的概念。”
“嗯，这倒是。看来，我们这个合作项目会给你们朝阳乡带来过去几十年的税收，可会把乡上美的，因此我相信不管是乡上、还是县里，一定会全力支持你的工作，更会支持这个项目。”
高原红笑道：“那当然，但他们也不会高兴太久。”
“为啥？”
封林一惊，这高原红又要搞什么鬼？
果然，高原红道：“富贵村要想有大的发展，离不开钱，这些税收可得继续用于村里的相关设施配套与产业发展……我要把富贵村打造成全市、乃至全省一流的休闲渡假区。”
“能透露一点你的其他想法么？”
封林还真是来了兴趣，不由问道。
高原红嘿嘿一笑，也不藏着掖着，道：“只一个高尔夫球场，一个高档酒店，一些别墅群，这些就能支撑么？肯定不行，我在想，既然是生态型的休闲渡假胜地，那就得再配套一个省级、甚至国家级的疗养院……你想想，要是全省、全国的大人物、企业家都愿意到这儿来疗养，那会带来什么？同时，村里是不是为此还要配套教育培训、文艺演出、科技示范等等的产业与设施……”
0387 前期工作
高原红耐心的道：“所以，不是我个人不想让你们村的村民们沾光，一同发展蔬菜产业，而是发展的人多了，到时候不但是你们村不能致富，就是我们富贵村也会受影响，最终大家很可能回到从前的穷日子去……”
“原来是这样。”
“就是啊，所以，我们供应的蔬菜为什么要跟贸易公司签定合同？合同不只是价格，而且包括数量，数量少了会不够销，数量多了又销不了，问题就在这儿。”
村民们都认同了他的道理。
不过，高原红也理解这些醇朴的村民，自己要走向致富的同时，还不忘记左邻右舍和亲朋好友，实在难得，“这样，你们下去跟周围的村民们讲一讲，如果我们公司运作顺利，今后有什么开发项目，富贵村尽量与你们村子联合来搞，这样子大家就不存在一村之隔而贫富差距悬殊了。”
“那敢情好啊，大家一定会高兴的。”
“所以，前提是你们要支持我们现在的项目建设啊，你们这几家的土地就在我们这个项目的征地范围内，需要你们多多支持，如果大家总想着眼前的好处，耽误之后，这个项目要是搞不起来，我们今天说的这两种方案就完全等于没说，你们说是吧？”
“是，我们懂。”
说了半天，当然是为征地而作的提前动员工作。
封林一直在旁边听高原红作这样的工作，不住的频频点头，看来这个高原红很不错，不光有生意头脑，还有一颗带领周围村民致富的想法，这种人完全能真诚合作。
从这些村民家中返回，封林就问高原红，“你真要在村子里高什么低保？”
“这个估计是势在必行啊。”
高原红点头认真的回答道。
“可这样一样，每年可不是小数目，能维持多久？”
封林可是算了一下帐，通过目测，这六千亩地里至少要搬迁70来户，每家按平均五口人计算，那就三百五十人，这农村是越穷越超生，计划生育不好管啊，除开成年劳动力占了一百四十人左右之外，吃低保的就得两百一十人左右。
七八十人的用工倒是不愁，只要项目一启动，全解决了。可这两百多人，按最低标准一人每年五千块钱计算，那也得一百多万。对于一个企业来讲，算不得什么，但这低保可不是企业行为，那是村一级政府行为，支撑是需要来源的，你总不能靠捐款与化缘吧。
高原红看着封林笑了笑，“封兄以前只顾做生意，不了解这其中的经济运作吧。这多大的项目，投资总得几十上百亿吧，不但建设周期要两三年，就是建安营业税、房产税、土地使用税，这些可都是要占到十个亿以上的。这么多税收，村一级行政主体可没权力征收，但我们可以找县、乡两级政府请示和商量，签定一个创收的协议，只要其中有百分之十用于村子的社会保障，那就可以安排两千人一百年的低保，你你说是不是？”
“你这倒是个办法，呵呵，高村长还挺鬼的啊。”
“不是我鬼，是我必须对村民们负责。你想想，这地虽然征用后搬不走，可征用代表什么？代表村民们永远拿不回去了，这一点是村民们自己还不太清楚的概念。”
“嗯，这倒是。看来，我们这个合作项目会给你们朝阳乡带来过去几十年的税收，可会把乡上美的，因此我相信不管是乡上、还是县里，一定会全力支持你的工作，更会支持这个项目。”
高原红笑道：“那当然，但他们也不会高兴太久。”
“为啥？”
封林一惊，这高原红又要搞什么鬼？
果然，高原红道：“富贵村要想有大的发展，离不开钱，这些税收可得继续用于村里的相关设施配套与产业发展……我要把富贵村打造成全市、乃至全省一流的休闲渡假区。”
“能透露一点你的其他想法么？”
封林还真是来了兴趣，不由问道。
高原红嘿嘿一笑，也不藏着掖着，道：“只一个高尔夫球场，一个高档酒店，一些别墅群，这些就能支撑么？肯定不行，我在想，既然是生态型的休闲渡假胜地，那就得再配套一个省级、甚至国家级的疗养院……你想想，要是全省、全国的大人物、企业家都愿意到这儿来疗养，那会带来什么？同时，村里是不是为此还要配套教育培训、文艺演出、科技示范等等的产业与设施……”