第六十一章 谋划抄底楼市
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虽然并不在金融领域混饭吃，但是刘山显然知道安德鲁。这段时间以来安德鲁俨然成为香港社会一个不大不小的热点话题，这位突然蹿红的财经分析师对于目前东南亚地区经济形势预测的准确程度已经达到一个让人发指的地步，这还是在他还没有就香港股市形势发表意见的前提下。
这种准确预测的后果之一就是现在已经有种言论，认为安德鲁背后有着巨大的财团支撑，这种势力正是导致东南亚货币危机的元凶。好在这种言论并没有太大的市场，因为市场普遍认为，导致东南亚货币危机乃至金融危机的元凶是以量子基金为首的美国对冲基金，而安德鲁则在一开始就声明并不属于这些对冲基金的雇员。
而如今不仅是专业人士，就连普通市民都在翘首以盼，希望安德鲁这位预言大师能够发表关于恒生指数未来走势的言论。但在这一方面，安德鲁严格遵守钟石的规定，绝口不谈香港金融市场，也使得节目制作方在频繁遭受投诉之余也无可奈何，只能通过声明的方式向公众道歉。
“既然那位安德鲁这么神通广大，那我们这一次为什么不请他呢？”愣了半晌之后，刘山才咂了咂嘴，有些不甘心地说道，“我总觉得姓钟的那小子不靠谱，整就一个眼睛长在脑袋上的主儿，太特么看不起人了！”
流利的京片儿脱口而出，显然刘山对之前钟石冷待他的情景还耿耿于怀。再怎么说。他也是爱华社的记者，享受副处级待遇。要是放在官场上，那就是一个副县长级别的官员。
要是放在平时，在那些港岛富豪家族面前，刘山是绝对不敢如此放肆的，天知道那些家族在燕京有多少关系？但正所谓柿子拣软的捏，钟石很不幸地就成为他眼中的“软柿子”。
方封雷对这种小官僚已经彻底无语了，不过还是耐心地解释道：“安德鲁在宏观经济方面的分析倒是准确，但是他是英国人。单凭这一点已经不符合我们的要求了。除此之外，我不认为这位钟先生会比他差到哪里去，你难道没有看到廖委员一副卑躬谄媚的样子吗？要说不是真正有能力的人，显然不可能折服像廖委员那样的人。”
“不要外国人？”刘山的眼睛立刻眯了起来，他虽然为人自大了点，但是相关的政治敏锐性还是有的，“既然这么说。那么这次行动……”
方封雷高深莫测地点了点头，脸上露出严肃的表情，看得刘山心中就是一怔，半天之后方封雷才说道：“你知道就行了！这次邀请只是表面上的会谈，实际上还有更深层次的东西要谈。至于是什么，就不是你能打听的了。不过你放心。如果真的确有收获的话，我会向你的上级如实反映，不会少了你的那一份功劳。”
刘山等的就是这句话，他对具体会议什么内容才不会在意，满脑子都是想着怎么升官。提高自己的级别待遇。因此当听到方封雷的承诺后，整个人立刻变得轻飘飘起来。甚至骨头也轻了几分，连刚才对钟石的满腹牢骚也顷刻间烟消云散了。
这副志得意满的模样自然被方封雷扫入眼里，但一来刘山不是他的下属，二来此行还要多多仰仗于他，方封雷只能把不满按捺在胸中，默默地转过头去，在心中反复推敲刚才发生的一些细节。
关于钟石资料的收集，在第一次听到钟石的名字的时候，他就让相关人员去做了。不过反馈来的资料并不显然，只知道钟石是美国芝加哥大学毕业，双学士。天域基金成立于94年，初始资金也没有查清楚，业绩方面只据说比较惊人，具体是多少没人知道。不过从其中的香港基金来看，业绩并不算太过出色。
方封雷将这些资料在心中再一次默念了一番，暗暗想道：但愿这个钟先生能和安德鲁一样，对国际金融市场有着极其深刻的认识。
……
在廖家大宅，钟石和廖承德的谈话也接近了尾声。
“老廖，这些话不要对别人说起，这一次是囤积地产的大好机会，如果运作得当的话，你的财富会在未来几年内呈几何级数增长！”临走的时候，钟石还不忘叮嘱了一句。
在即将到来的香港金融风暴当中，香港的房价直线下降，甚至接近崩盘的边缘。由于房价急速下跌，很多信贷的房子停止供款，甚至很多楼盘的业主打出白送的口号，只求接手的人能够继续供楼。
甚至这种现象还诞生了一个新的名词“笋盘”，即业主无偿赠送房产，不要首付和按揭款，只要继续供应按揭就可以。后来这个词被引申为好男人。
在这种楼市大跌的情况下，趁机以低价收购楼盘自然是显而易见的绝佳投资方式。只要稍微捱过几年困难时期，等到楼市回暖，这些投资就会有成倍的回报。
不过这些自然有前提，第一是要有充足的现金流，否则资金链一旦断裂，这些投资就有去无回。其次，即对未来楼市前景有信心，因为如果长期看不到楼市回暖的信息，又加上一大笔资金沉淀在这里，很有可能会选择清盘，等到楼市重新高点的时候就会追悔莫及。
而这两条，以钟石和廖承德目前的财力，自然能够轻松承担下来。
不过听到钟石的话，廖承德脸上就露出苦笑，说：“到我这个年纪，还在乎财产的多少？说实话，即使我现在去了，也了无遗憾了。只是还有一个不放心的，就是小化。这小子实在是太不让人省心了，我还等着让他继承家业呢。”
钟石停下脚步，想了想之后才说道：“老廖，不要老是用旧眼光看人，小化这几年表现得不错。虽然短时间继承家业不大现实，但你大可将那个贸易公司上市，让职业经理人来打理，老的观念要放下，要充分利用金融市场的力量。”
“金融市场的力量？”廖承德反复念叨了几遍，眼中露出迷茫的神色，显然不明白钟石所说的到底是什么意思。
“哈哈，你有空就问问小化吧！”钟石看得哈哈大笑，一拍廖承德的肩膀，说道，“这一点你可就不如廖小化了。老廖，活到老学到老！”
等到迈出廖家大门的时候，钟石突然想起了什么，回头对仍然是一脸思索状的廖承德说道：“这次去燕京，我估计不会是那位方先生所说的那么简单，但对我们来说绝对是一件好事。我想让小化和我一起去，你的意见呢？”
“到底是什么事？你们说了半天，我仍然是一头雾水！让小化去我倒没什么意见，但是他能帮到你什么，就害怕这小子会拖累你！”廖承德在书房里听了半天，直觉告诉他，钟石和方封雷谈的事情绝对不像表面上那么简单，但具体是什么，他也想不明白。
此时，听到钟石想要带廖小化一起过去的话，他虽然满心欣喜，但仍然有一点点顾虑，燕京那个地方高官云集，据说掉下一块砖头就能砸到一个厅级干部。深谙官本位的心理使得他对燕京那个地方始终存在恐惧感。
“如果我没有猜错的话，这一次收到邀请的应该不止我一个人，恐怕在资本市场小有名气的华人都会受到邀请。”钟石点上一根烟，淡淡地说道，“外国的经济学家也可能参加，但是最多起一个参考的作用。”
“这么大的架势，到底是什么事情？”廖承德脸色就是一变，不敢相信地问道。
“应该是针对香港金融市场的会议。”钟石一针见血地指出道，“虽然索罗斯放言不会进攻香港市场，但针对美国资本的来袭，港府和内地政府始终都没有放松警惕，这一次恐怕是打算找一些有着实战经验的基金经理和经济学家来制定策略，好应对即将来临的挑战。”
“这是好事啊！”廖承德一听，大喜过望，“钟生，依照你的才华和能力，肯定能在这种会议上大放异彩，到时候你就是英雄了。”
钟石深吸一口烟，半天才缓缓吐出青烟，说：“老廖，你不要太乐观了。有能力的人千千万，哪里轮到我钟石，我最多给出一种建设性的意见，上面采纳不采纳还是另外一回事。不过这倒是增长人脉的好机会，正好让小化多见识见识。”
听到去燕京是这么一回事，廖承德自然不会再反对。不过他显然对钟石的担忧不以为然，笑着说道：“如果连你都不行，我还真不知道有什么其他人。我听廖小化说，现在天域基金已经上涨到了这个数字，是不是真的？”说着，他把两根食指竖起来，摆出了一个十字的造型。
“虽然还没有达到，不过也差不多了。”钟石轻轻一弹，将烟头弹落到十几米开外的游泳池中，看得廖承德脸色就是一沉，这可是今天才清洗过的泳池啊，就这么给钟石污染了。
“预计今年年底就能到那个数字了。老廖，还是你有眼光啊，现在在我那里的投资上涨十倍都不止，这个数字恐怕没几个人能做到。”钟石看着廖承德急得差点跳起来，不无恶趣味地哈哈大笑起来，“都赚了这么多，还在乎清理泳池的这点小钱？哈哈哈……”
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虽然并不在金融领域混饭吃，但是刘山显然知道安德鲁。这段时间以来安德鲁俨然成为香港社会一个不大不小的热点话题，这位突然蹿红的财经分析师对于目前东南亚地区经济形势预测的准确程度已经达到一个让人发指的地步，这还是在他还没有就香港股市形势发表意见的前提下。
这种准确预测的后果之一就是现在已经有种言论，认为安德鲁背后有着巨大的财团支撑，这种势力正是导致东南亚货币危机的元凶。好在这种言论并没有太大的市场，因为市场普遍认为，导致东南亚货币危机乃至金融危机的元凶是以量子基金为首的美国对冲基金，而安德鲁则在一开始就声明并不属于这些对冲基金的雇员。
而如今不仅是专业人士，就连普通市民都在翘首以盼，希望安德鲁这位预言大师能够发表关于恒生指数未来走势的言论。但在这一方面，安德鲁严格遵守钟石的规定，绝口不谈香港金融市场，也使得节目制作方在频繁遭受投诉之余也无可奈何，只能通过声明的方式向公众道歉。
“既然那位安德鲁这么神通广大，那我们这一次为什么不请他呢？”愣了半晌之后，刘山才咂了咂嘴，有些不甘心地说道，“我总觉得姓钟的那小子不靠谱，整就一个眼睛长在脑袋上的主儿，太特么看不起人了！”
流利的京片儿脱口而出，显然刘山对之前钟石冷待他的情景还耿耿于怀。再怎么说。他也是爱华社的记者，享受副处级待遇。要是放在官场上，那就是一个副县长级别的官员。
要是放在平时，在那些港岛富豪家族面前，刘山是绝对不敢如此放肆的，天知道那些家族在燕京有多少关系？但正所谓柿子拣软的捏，钟石很不幸地就成为他眼中的“软柿子”。
方封雷对这种小官僚已经彻底无语了，不过还是耐心地解释道：“安德鲁在宏观经济方面的分析倒是准确，但是他是英国人。单凭这一点已经不符合我们的要求了。除此之外，我不认为这位钟先生会比他差到哪里去，你难道没有看到廖委员一副卑躬谄媚的样子吗？要说不是真正有能力的人，显然不可能折服像廖委员那样的人。”
“不要外国人？”刘山的眼睛立刻眯了起来，他虽然为人自大了点，但是相关的政治敏锐性还是有的，“既然这么说。那么这次行动……”
方封雷高深莫测地点了点头，脸上露出严肃的表情，看得刘山心中就是一怔，半天之后方封雷才说道：“你知道就行了！这次邀请只是表面上的会谈，实际上还有更深层次的东西要谈。至于是什么，就不是你能打听的了。不过你放心。如果真的确有收获的话，我会向你的上级如实反映，不会少了你的那一份功劳。”
刘山等的就是这句话，他对具体会议什么内容才不会在意，满脑子都是想着怎么升官。提高自己的级别待遇。因此当听到方封雷的承诺后，整个人立刻变得轻飘飘起来。甚至骨头也轻了几分，连刚才对钟石的满腹牢骚也顷刻间烟消云散了。
这副志得意满的模样自然被方封雷扫入眼里，但一来刘山不是他的下属，二来此行还要多多仰仗于他，方封雷只能把不满按捺在胸中，默默地转过头去，在心中反复推敲刚才发生的一些细节。
关于钟石资料的收集，在第一次听到钟石的名字的时候，他就让相关人员去做了。不过反馈来的资料并不显然，只知道钟石是美国芝加哥大学毕业，双学士。天域基金成立于94年，初始资金也没有查清楚，业绩方面只据说比较惊人，具体是多少没人知道。不过从其中的香港基金来看，业绩并不算太过出色。
方封雷将这些资料在心中再一次默念了一番，暗暗想道：但愿这个钟先生能和安德鲁一样，对国际金融市场有着极其深刻的认识。
……
在廖家大宅，钟石和廖承德的谈话也接近了尾声。
“老廖，这些话不要对别人说起，这一次是囤积地产的大好机会，如果运作得当的话，你的财富会在未来几年内呈几何级数增长！”临走的时候，钟石还不忘叮嘱了一句。
在即将到来的香港金融风暴当中，香港的房价直线下降，甚至接近崩盘的边缘。由于房价急速下跌，很多信贷的房子停止供款，甚至很多楼盘的业主打出白送的口号，只求接手的人能够继续供楼。
甚至这种现象还诞生了一个新的名词“笋盘”，即业主无偿赠送房产，不要首付和按揭款，只要继续供应按揭就可以。后来这个词被引申为好男人。
在这种楼市大跌的情况下，趁机以低价收购楼盘自然是显而易见的绝佳投资方式。只要稍微捱过几年困难时期，等到楼市回暖，这些投资就会有成倍的回报。
不过这些自然有前提，第一是要有充足的现金流，否则资金链一旦断裂，这些投资就有去无回。其次，即对未来楼市前景有信心，因为如果长期看不到楼市回暖的信息，又加上一大笔资金沉淀在这里，很有可能会选择清盘，等到楼市重新高点的时候就会追悔莫及。
而这两条，以钟石和廖承德目前的财力，自然能够轻松承担下来。
不过听到钟石的话，廖承德脸上就露出苦笑，说：“到我这个年纪，还在乎财产的多少？说实话，即使我现在去了，也了无遗憾了。只是还有一个不放心的，就是小化。这小子实在是太不让人省心了，我还等着让他继承家业呢。”
钟石停下脚步，想了想之后才说道：“老廖，不要老是用旧眼光看人，小化这几年表现得不错。虽然短时间继承家业不大现实，但你大可将那个贸易公司上市，让职业经理人来打理，老的观念要放下，要充分利用金融市场的力量。”
“金融市场的力量？”廖承德反复念叨了几遍，眼中露出迷茫的神色，显然不明白钟石所说的到底是什么意思。
“哈哈，你有空就问问小化吧！”钟石看得哈哈大笑，一拍廖承德的肩膀，说道，“这一点你可就不如廖小化了。老廖，活到老学到老！”
等到迈出廖家大门的时候，钟石突然想起了什么，回头对仍然是一脸思索状的廖承德说道：“这次去燕京，我估计不会是那位方先生所说的那么简单，但对我们来说绝对是一件好事。我想让小化和我一起去，你的意见呢？”
“到底是什么事？你们说了半天，我仍然是一头雾水！让小化去我倒没什么意见，但是他能帮到你什么，就害怕这小子会拖累你！”廖承德在书房里听了半天，直觉告诉他，钟石和方封雷谈的事情绝对不像表面上那么简单，但具体是什么，他也想不明白。
此时，听到钟石想要带廖小化一起过去的话，他虽然满心欣喜，但仍然有一点点顾虑，燕京那个地方高官云集，据说掉下一块砖头就能砸到一个厅级干部。深谙官本位的心理使得他对燕京那个地方始终存在恐惧感。
“如果我没有猜错的话，这一次收到邀请的应该不止我一个人，恐怕在资本市场小有名气的华人都会受到邀请。”钟石点上一根烟，淡淡地说道，“外国的经济学家也可能参加，但是最多起一个参考的作用。”
“这么大的架势，到底是什么事情？”廖承德脸色就是一变，不敢相信地问道。
“应该是针对香港金融市场的会议。”钟石一针见血地指出道，“虽然索罗斯放言不会进攻香港市场，但针对美国资本的来袭，港府和内地政府始终都没有放松警惕，这一次恐怕是打算找一些有着实战经验的基金经理和经济学家来制定策略，好应对即将来临的挑战。”
“这是好事啊！”廖承德一听，大喜过望，“钟生，依照你的才华和能力，肯定能在这种会议上大放异彩，到时候你就是英雄了。”
钟石深吸一口烟，半天才缓缓吐出青烟，说：“老廖，你不要太乐观了。有能力的人千千万，哪里轮到我钟石，我最多给出一种建设性的意见，上面采纳不采纳还是另外一回事。不过这倒是增长人脉的好机会，正好让小化多见识见识。”
听到去燕京是这么一回事，廖承德自然不会再反对。不过他显然对钟石的担忧不以为然，笑着说道：“如果连你都不行，我还真不知道有什么其他人。我听廖小化说，现在天域基金已经上涨到了这个数字，是不是真的？”说着，他把两根食指竖起来，摆出了一个十字的造型。
“虽然还没有达到，不过也差不多了。”钟石轻轻一弹，将烟头弹落到十几米开外的游泳池中，看得廖承德脸色就是一沉，这可是今天才清洗过的泳池啊，就这么给钟石污染了。
“预计今年年底就能到那个数字了。老廖，还是你有眼光啊，现在在我那里的投资上涨十倍都不止，这个数字恐怕没几个人能做到。”钟石看着廖承德急得差点跳起来，不无恶趣味地哈哈大笑起来，“都赚了这么多，还在乎清理泳池的这点小钱？哈哈哈……”
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