第九十八章 看房
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前排的几个女生之间发生了什么智斗的游戏，赵子建是不得而知的。周六下午放了学，他和过去的每天一样，简单收拾一下桌面，选了两张卷子一折，塞口袋里，然后就顺着人流去推了车子往家里去。
只不过今天傍晚，半路上的时候，他接到了罗超群的电话。
因为赵子建救过他儿子罗小钟的缘故，大家一起吃了顿饭，关系倒是蛮不错的，前几天赵子建就给他打电话，打听了一下昀州市现在的房价。
罗超群是干装修材料的，别的不好说，城里哪一片哪个新小区要开盘，他肯定是门儿清的，因为这就是他的生意之一。
而常年在这个房地产的产业链里做生意，虽然他们对房子价格并不那么敏感，但时间一长，哪一片有什么小区，这个小区大概是什么定位，小区里大概住了哪一类人、用什么装修档次，还是大概心里有数的——问他，别说比看广告传单广告了，甚至比自己亲自去看都更靠谱。
因为物以类聚，人以群分。
当然，赵子建问的略为特殊，他不是要买楼房，他要买的是个小院子。
前天的时候，罗超群就掐着赵子建中午饭后的点儿，已经来过一个电话了，跟他说了下昀州市目前能买到的小院子的价格。
城里有，有一部分是等着拆迁的，死贵，因为谁都知道，一旦拆迁，就是一大笔钱，人家虽然有急用，要出手，但也不肯吃太多亏。另外一部分就是老居民区的自建住宅，暂时还没有拆迁消息的，但实话说，也不好买。
别墅当然有，但那个太贵了，也不符合赵子建的买房需求，略过不谈。
城西北角那一块儿，有一小片小产权房，是一个个的小院子，但一来不便宜，二来建筑不合规，不确定什么时候会被拆，据说是当地的村支书领着建起来的，每个小院子都是三层小楼，就是为了扛住拆迁，狠狠地咬一块肉的。这种地方，罗超群建议他不要考虑，将来麻烦太多。
除此之外，往城外去，昀州北边大概三十多公里，挨着昀州市下面螺N县大概三四公里的地方，倒是有一个所谓的“田园风格”的小区，全是一套套的小院子，售价也不贵，虽然是小产权，但开放商很有能量，在罗超群看来，是可以买的。至少买到手里就是自己的，不用担心太多乱七八糟的事情。
但赵子建给否了。
他没车，单纯靠骑自行车的话，三十多公里，已经马上要到螺N县城了，太远了，会有大量的时间耽搁在路上。
今天罗超群又打电话来，问他，如果是附近农村的院子，可以不？
赵子建一问，原来是罗超群家所在的村子，有户人家要卖院子。
他家就在昀州市东边，距离主城区大概有个七八公里的样子，一个赵子建没听说过的村子里，据说交通还是比较方便的，只是在区位而言，正好不在昀州市往海边去的主干道上，是往东北偏的，所以，虽然离海也不太远，离城也不太远，但是基本上注定很难得到什么开发的力量了。
这户人家的情况是，小两口在本地结了婚，家里给盖了相当不错的新房，一套农村院子，但俩人都是在外地打工的，近几年攒了点钱，想在外面买房子，钱不够，盘算着反正是家里就这一个儿子，就算偶尔回乡，住到爹妈那个院子，也足够，自己小两口那一套全新的大院子，常年在家里荒着，也是浪费，所以小两口实在凑不够首付钱了，就起主意，要把那院子卖了。
罗超群说，那院子建起来才五六年，占地有五分多地将近六分，也就是大概400平方米左右，正房五间，西厢房两间，院子不算小，而且关键是要价不高。那么大一个院子，几乎是八九成新的，人家小两口都没怎么住过，只要二十五万——罗超群说，认真砍砍价，估计二十二到二十三万，就能拿下来。
关键是昀州市现在的农村宅基地，都已经确权了，是可以上市场交易的，所以就算在村子里，其实也没有什么后遗症。
赵子建一寻思，七八公里，骑车并不需要太久，这个是真的可以考虑的。
于是他就跟罗超群约好了，明天一起去看看。
挂了电话，赵子建本来想着要不要给谢玉晴打个电话，问她明天要不要陪自己一起去看看，但想了想，她的小店已经算是正式营业了，家里还有老爸要照顾，而且上次微信聊天，她说省立医院的齐艳君医生建议谢爸爸下周再去做一次检查，据说到时候她不但会亲自给谢爸爸做检查，而且免费。
听她的意思，谢爸爸谢妈妈是要去的，她就只会更忙。
于是，赵子建就决定还是自己去看看就好了。
第二天上午九点多，罗超群比约定的时间迟到了足足半个多小时才赶到约定的地方，到了之后就一个劲儿的抱歉，说是临时上了一单生意，耽误了。
赵子建当然知道这很正常，人家愿意耽误自己的生意和时间，带自己去看房子，就已经是情分了。
于是他坐了罗超群的五菱宏光一起往东郊去，沿途注意着周围的道路和交通状况，等车进了村子，赵子建心里就已经缓缓点了点头。
其实别的东西他都并不怎么在意，只是要求接地气，方便自己有一个独立的小院，去做些自己要做的事情而已。
接地气，封闭性，独立性，主要就这三点。
院子破点儿，房子破点儿，农村之类的，他都不甚在意。
十年之后，就算这房子塌了都无所谓了。
到了地方，罗超群把车停下，指着面前的一栋院子跟赵子建说“就是这个院子”，然后开始打电话叫卖家，赵子建只看了一眼这院子的方位，心里就已经敲定了这件事——就是它了。
这个院子可能是因为新建的缘故，大致处在这个庄子的边缘位置，回门朝西，只有北面和东面有两户邻居，胡同里对面的两户人家看样子刚建起一两年，还是个空院子，连大门都还没安装，空旷着，到处都是水泥的痕迹。
院子南面是条河，虽然河里已经没什么水，不是黑的淤泥，就是白的红的塑料袋，但这样子相对偏僻静的环境，实在是很合赵子建的胃口。
于是他就只有一个问题，趁房子的主人还没来，先问罗超群，“这河有水的时候，是不是会发臭？”
罗超群拍胸脯保证，“不臭！绝对不臭，我家也在河边，这河水也就干了最近一年多，主要是市里要修水库，你也知道的吧？就在东南边，钱家庄那一块，给引流了，据说明年水库修好了之后，就会重新有水了。”
这下子，赵子建最后一丝担心也没有了。
***
生命不息，求票不止！
前排的几个女生之间发生了什么智斗的游戏，赵子建是不得而知的。周六下午放了学，他和过去的每天一样，简单收拾一下桌面，选了两张卷子一折，塞口袋里，然后就顺着人流去推了车子往家里去。
只不过今天傍晚，半路上的时候，他接到了罗超群的电话。
因为赵子建救过他儿子罗小钟的缘故，大家一起吃了顿饭，关系倒是蛮不错的，前几天赵子建就给他打电话，打听了一下昀州市现在的房价。
罗超群是干装修材料的，别的不好说，城里哪一片哪个新小区要开盘，他肯定是门儿清的，因为这就是他的生意之一。
而常年在这个房地产的产业链里做生意，虽然他们对房子价格并不那么敏感，但时间一长，哪一片有什么小区，这个小区大概是什么定位，小区里大概住了哪一类人、用什么装修档次，还是大概心里有数的——问他，别说比看广告传单广告了，甚至比自己亲自去看都更靠谱。
因为物以类聚，人以群分。
当然，赵子建问的略为特殊，他不是要买楼房，他要买的是个小院子。
前天的时候，罗超群就掐着赵子建中午饭后的点儿，已经来过一个电话了，跟他说了下昀州市目前能买到的小院子的价格。
城里有，有一部分是等着拆迁的，死贵，因为谁都知道，一旦拆迁，就是一大笔钱，人家虽然有急用，要出手，但也不肯吃太多亏。另外一部分就是老居民区的自建住宅，暂时还没有拆迁消息的，但实话说，也不好买。
别墅当然有，但那个太贵了，也不符合赵子建的买房需求，略过不谈。
城西北角那一块儿，有一小片小产权房，是一个个的小院子，但一来不便宜，二来建筑不合规，不确定什么时候会被拆，据说是当地的村支书领着建起来的，每个小院子都是三层小楼，就是为了扛住拆迁，狠狠地咬一块肉的。这种地方，罗超群建议他不要考虑，将来麻烦太多。
除此之外，往城外去，昀州北边大概三十多公里，挨着昀州市下面螺N县大概三四公里的地方，倒是有一个所谓的“田园风格”的小区，全是一套套的小院子，售价也不贵，虽然是小产权，但开放商很有能量，在罗超群看来，是可以买的。至少买到手里就是自己的，不用担心太多乱七八糟的事情。
但赵子建给否了。
他没车，单纯靠骑自行车的话，三十多公里，已经马上要到螺N县城了，太远了，会有大量的时间耽搁在路上。
今天罗超群又打电话来，问他，如果是附近农村的院子，可以不？
赵子建一问，原来是罗超群家所在的村子，有户人家要卖院子。
他家就在昀州市东边，距离主城区大概有个七八公里的样子，一个赵子建没听说过的村子里，据说交通还是比较方便的，只是在区位而言，正好不在昀州市往海边去的主干道上，是往东北偏的，所以，虽然离海也不太远，离城也不太远，但是基本上注定很难得到什么开发的力量了。
这户人家的情况是，小两口在本地结了婚，家里给盖了相当不错的新房，一套农村院子，但俩人都是在外地打工的，近几年攒了点钱，想在外面买房子，钱不够，盘算着反正是家里就这一个儿子，就算偶尔回乡，住到爹妈那个院子，也足够，自己小两口那一套全新的大院子，常年在家里荒着，也是浪费，所以小两口实在凑不够首付钱了，就起主意，要把那院子卖了。
罗超群说，那院子建起来才五六年，占地有五分多地将近六分，也就是大概400平方米左右，正房五间，西厢房两间，院子不算小，而且关键是要价不高。那么大一个院子，几乎是八九成新的，人家小两口都没怎么住过，只要二十五万——罗超群说，认真砍砍价，估计二十二到二十三万，就能拿下来。
关键是昀州市现在的农村宅基地，都已经确权了，是可以上市场交易的，所以就算在村子里，其实也没有什么后遗症。
赵子建一寻思，七八公里，骑车并不需要太久，这个是真的可以考虑的。
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接地气，封闭性，独立性，主要就这三点。
院子破点儿，房子破点儿，农村之类的，他都不甚在意。
十年之后，就算这房子塌了都无所谓了。
到了地方，罗超群把车停下，指着面前的一栋院子跟赵子建说“就是这个院子”，然后开始打电话叫卖家，赵子建只看了一眼这院子的方位，心里就已经敲定了这件事——就是它了。
这个院子可能是因为新建的缘故，大致处在这个庄子的边缘位置，回门朝西，只有北面和东面有两户邻居，胡同里对面的两户人家看样子刚建起一两年，还是个空院子，连大门都还没安装，空旷着，到处都是水泥的痕迹。
院子南面是条河，虽然河里已经没什么水，不是黑的淤泥，就是白的红的塑料袋，但这样子相对偏僻静的环境，实在是很合赵子建的胃口。
于是他就只有一个问题，趁房子的主人还没来，先问罗超群，“这河有水的时候，是不是会发臭？”
罗超群拍胸脯保证，“不臭！绝对不臭，我家也在河边，这河水也就干了最近一年多，主要是市里要修水库，你也知道的吧？就在东南边，钱家庄那一块，给引流了，据说明年水库修好了之后，就会重新有水了。”
这下子，赵子建最后一丝担心也没有了。
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