588.刺探（3/5）
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方遒两人之间的气氛有些微妙，就很识趣的没有凑上去，而是跟他们一起出了办公室，一扭头就朝着大会议室那边去了。
毕竟那一大群开发商始终都是甲方，他还是得捧起来的。只不过这几天赵汉秋都在上海做着万策公司新分公司的筹备工作，让他一个人有些疲于奔命。
陈晋则是和谭姿一起进了电梯，下到了寰宇中心-1楼的餐饮区。
谭姿原本是准备跟陈晋好好聊聊的，结果刚一出电梯，就撞见了许多到总部办事的经纪人，都在这一层吃饭。
随着第一个看见陈晋的经纪人喊出“陈总好”之后，几乎只是一瞬间，原本在点餐窗口前排着长队的经纪人就把陈晋给围住了。
签名……合影……
人群很拥挤，随后一些路人也发现了原来是陈晋在这，都围了上来看热闹。
而原本在职级和人气上都应该高出一大截的谭姿反而被冷落下来，站在旁边好不尴尬。
陈晋在给十几个经纪人签名合影之后，眼看着苗头不对，只好高喊道：“大家静一静，咱们还有的是见面的机会。现在，人是铁饭是钢，还请大家放我一条生路，让我填饱肚子吧？”
听他这么说着，人群发出哄笑，不过也都配合的让出了一条路来。陈晋哪敢错过？一把拽住谭姿的手就钻进了尽头那家西餐厅里。
这里是整个餐饮区消费最高的店，人相对少些。
特意跟服务员要了一个角落的位置后，陈晋总算松了口气坐下，无奈道：“看来我刚才条件还是提得太少了，应该让公司给我配几个保镖的。不然以后到总部来，寸步难行呐。”
“那是大家爱戴你呀！有个数据是我刚刚才收到的，从你昨晚的访谈节目播出之后，到现在，大西区和大北区都已经有许多离职的经纪人回来了。”谭姿笑道：“这都是你的功劳。”
陈晋莞尔一笑道：“我真是没想到，自己竟然有一天也会变成名人？”
“其实这一点都不奇怪。”谭姿道：“干咱们这行的，谁没遇见过几个可怜兮兮的客户？但绝大多数人能怎么样呢？除了唏嘘几声外，该怎么做还得怎么做。可你却做到了那么多人都没做到的事情，不管是经纪人还是客户，崇拜你都是很正常的。”
“再说了，你可别告诉我，这一切不是你有心促成的。”
陈晋笑了笑没有答话，点点头算是承认了谭姿的夸奖。随后两个人向服务员点菜后，谭姿又道：“但我觉得你今天这一步棋，走得有点昏了！”
“怎么？”陈晋问道。
“你不该拿我的晋升作为条件的。”谭姿道：“现在签这个代言合同，对你根本没有半毛钱好处，搞不好还会被公司拖累呢！”
陈晋耸耸肩，笑而不语，弄得谭姿有些莫名其妙。
其实他并不指望谭姿能明白自己的用意，或者说，谁都不可能明白。
因为陈晋现在考虑的并不是如何赚钱，而是如何达到自己的利益最大化。
对于他而言，利益最大化就是，怎样尽可能稳定而大量的赚取积分！
那才是陈晋安身立命的根本呐！只要有了充足的积分，陈晋能做的事情就太多太多了。
而到了现在，他其实也已经大概摸清楚了活点雷达的尿性，知道自己一旦脱离了万策公司，搞不好什么“下属成交”或者“合同成交”的积分都会消失。那损失就太大了！
要知道，单单今天签下来的代理楼盘，可都是以销售代理部，以陈晋这个总监的身份签下来的。
这可就是总价值过千亿的合同了！而随着万策公司的销售一步步进行下去，换算过来，就是过千万的积分。
这么大一块肥肉，陈晋不吃？不可能。
所以接下来陈晋肯定要慢慢的脱离出万策公司的业务体系中，以这种局外人的身份继续挂着职位，就是一个不错的选择了。
而且，他现在也没有时间和精力去筹建属于自己的中介公司了。如果不能在万策公司以一个超然的身份保持话语权，吴家那边也不好交代。
虽然吴家已经默认了他合作伙伴的身份，但在他们需要的时候，事情还得做，钱还得洗，这就是无奈的操蛋的现实。
谭姿看他一副故弄玄虚的模样，心中反而泛起一丝苦楚。这样一个优秀的男人，自己心爱的男人，如果可以终成眷属，该有多幸福呢？
只可惜，她现在也完全明白了。陈晋跟她之间，只能是这种工作关系。
“对了，有件事情要麻烦你。”陈晋忽然开口道。
谭姿立刻应道：“你尽管说。”
陈晋道：“赵总应该已经在逐步交权了吧？”
“没错。他这次去东海市要一直呆到过年之前，新公司很多事情需要他协调。”谭姿应道。
陈晋点点头：“那么方总答应我的条件之后，应该会一步步放权给你了。”
他接着严肃道：“你一定要帮我把好关，千万千万别出什么成交事故，做好服务，做好售后。其实我做万策公司的形象代言，虽然容易被公司拖累，但如果你这个营运总监能把公司形象进一步加强，那么对我来说，也是有好处的。”
谭姿闻言，抿了抿嘴唇，郑重其事的应道：“你放心吧！我一定不会让你有后顾之忧的！”
“谢谢你，谭总！”陈晋笑道。
谭姿轻叹一口气，隐隐有些惆怅。因为“谭总”这个称呼，让她感到了明显的距离感。而且陈晋这样认真的道谢，更是坚定不移的跟她划清了界限。
陈晋对于她的失落自然明白的很。只不过，自己答应她的事情总算是基本完成了，也就不算亏欠了吧？
只能这样自我安慰了。否则永远困扰在这种若有若无的亏欠感当中，是很不明智的。
吃完饭之后，两人一起上楼。方遒这时已经让助理把代言合同拟好了，交给了陈晋。
陈晋仔细看了两遍之后，确认没什么问题，就毫不犹豫的签下了自己的名字。随后，便径直离开了。
结果他电梯都还没到地下车库呢，就听见手机“叮”的一声，收到了一条短信。
“动作这么快？”陈晋笑了，没想到合同都才刚签好，方遒立刻就把1000万汇入了他的帐号。显然，也是担心夜长梦多。
看着自己卡上9位数的余额，陈晋瘪瘪嘴，忽然就冒出来一个念头……
“是不是自己也该买套房子了呢？”他想着。
而这个念头冒出来之后，就怎么都没办法压制下去了。虽然周立海已经明确对他说过，凤凰城项目里已经单独留了一小块地，要给他专门设计建造一幢独栋别墅了。
不过陈晋觉得以后还是住在市中心方便些，毕竟4分区和晋华公司在城**西，而干江区在城**东，注定是要两头奔波了。再加上以后的项目还不知道在东南西北呢，所以还是另买一套房子好些。
至于周立海的好意么，可以先收着。将来当作度假的地方居住。
想着下午好像也有点空闲的时间，于是陈晋开着车并没有走远，而是到了几百米外的东江公寓门口。
他到了之后，先从手套箱里翻出了一副墨镜来，又戴上了一只口罩，这才下车。
虽然墨镜口罩加上一身正装的搭配有些诡异，但也比被人认出来强吧？毕竟这是准备去看房了，以他现在的知名度，但凡是个干中介的，估计就没有不认识他的。
因为陈晋没有选择自己的东家万策公司，而是扭头钻进了死对头天坤公司的门店里。
他领导的4分区，接下来可就要跟天坤公司明刀明枪的短兵相接了。所谓知己知彼百战不殆，陈晋想借着自己看房以及成交的机会，去看看天坤公司的业务风格和运营情况，也好准备针对性的办法。
最好，是能直接把天坤公司给打趴下。这不单单是为了万策公司，也是为了他自己。一旦天坤公司被他干倒，那么在东江市范围内，就再也没有万策公司的对手了，就能够真正的垄断东江市的二手房市场。
如此一来，陈晋的积分获取速度又能买上一个崭新的台阶！
“你好，租房买房？”见到有客户上门，天坤公司东江公寓门店里，几个原本坐在电脑前百无聊赖的经纪人同时起身就要迎出来。
结果反而是另一个悠闲坐在沙发上的经纪人瞬间占了先机，没有柜台的阻碍，他一个箭步就窜到了陈晋的面前。
“你好先生，请问需要什么服务？”这个经纪人再次笑问道。
而那几个经纪人见状，表情明显的垮了下来，讪讪的坐了回去。
光就这么一个小动作，陈晋就看出了两家公司的不同理念来。在万策公司虽然也讲究竞争，但更宣扬“家人”文化。
在万策公司的门店，无论客户被谁接走，其他人都不至于露出这种表情。
而天坤公司所宣扬的是“狼性”文化。要是就是敢打、敢拼、敢冲，朝着目标不顾一切。
残酷而冰冷。
陈晋应道：“我想看看东江公寓的房子，不知道有没有合适的？”
“有的有的。不知道先生你想要多大面积的？总价控制在多少？”经纪人问道。
陈晋想了想，应道：“200方左右吧，价格好说。关键房子要好！”
那经纪人一听就笑开了花！东江公寓可是东江市最顶级的公寓小区了。它位处市中心，地段自然不必说。另外不管是学区、交通还是生活配套，都是东江市最好的。
这什么都是最好的，价格自然也就是最贵的，成交均价高达每平方米6-7万。
200来方就是一千三四百万的总价，佣金起码20多万，经纪人能不高兴么？
他连声应道：“没问题。我这就带你看房子。”
“那走吧。”陈晋点点头，等他拿了钥匙，便跟着他出了门店，朝着不远处的小区大门行去……
方遒两人之间的气氛有些微妙，就很识趣的没有凑上去，而是跟他们一起出了办公室，一扭头就朝着大会议室那边去了。
毕竟那一大群开发商始终都是甲方，他还是得捧起来的。只不过这几天赵汉秋都在上海做着万策公司新分公司的筹备工作，让他一个人有些疲于奔命。
陈晋则是和谭姿一起进了电梯，下到了寰宇中心-1楼的餐饮区。
谭姿原本是准备跟陈晋好好聊聊的，结果刚一出电梯，就撞见了许多到总部办事的经纪人，都在这一层吃饭。
随着第一个看见陈晋的经纪人喊出“陈总好”之后，几乎只是一瞬间，原本在点餐窗口前排着长队的经纪人就把陈晋给围住了。
签名……合影……
人群很拥挤，随后一些路人也发现了原来是陈晋在这，都围了上来看热闹。
而原本在职级和人气上都应该高出一大截的谭姿反而被冷落下来，站在旁边好不尴尬。
陈晋在给十几个经纪人签名合影之后，眼看着苗头不对，只好高喊道：“大家静一静，咱们还有的是见面的机会。现在，人是铁饭是钢，还请大家放我一条生路，让我填饱肚子吧？”
听他这么说着，人群发出哄笑，不过也都配合的让出了一条路来。陈晋哪敢错过？一把拽住谭姿的手就钻进了尽头那家西餐厅里。
这里是整个餐饮区消费最高的店，人相对少些。
特意跟服务员要了一个角落的位置后，陈晋总算松了口气坐下，无奈道：“看来我刚才条件还是提得太少了，应该让公司给我配几个保镖的。不然以后到总部来，寸步难行呐。”
“那是大家爱戴你呀！有个数据是我刚刚才收到的，从你昨晚的访谈节目播出之后，到现在，大西区和大北区都已经有许多离职的经纪人回来了。”谭姿笑道：“这都是你的功劳。”
陈晋莞尔一笑道：“我真是没想到，自己竟然有一天也会变成名人？”
“其实这一点都不奇怪。”谭姿道：“干咱们这行的，谁没遇见过几个可怜兮兮的客户？但绝大多数人能怎么样呢？除了唏嘘几声外，该怎么做还得怎么做。可你却做到了那么多人都没做到的事情，不管是经纪人还是客户，崇拜你都是很正常的。”
“再说了，你可别告诉我，这一切不是你有心促成的。”
陈晋笑了笑没有答话，点点头算是承认了谭姿的夸奖。随后两个人向服务员点菜后，谭姿又道：“但我觉得你今天这一步棋，走得有点昏了！”
“怎么？”陈晋问道。
“你不该拿我的晋升作为条件的。”谭姿道：“现在签这个代言合同，对你根本没有半毛钱好处，搞不好还会被公司拖累呢！”
陈晋耸耸肩，笑而不语，弄得谭姿有些莫名其妙。
其实他并不指望谭姿能明白自己的用意，或者说，谁都不可能明白。
因为陈晋现在考虑的并不是如何赚钱，而是如何达到自己的利益最大化。
对于他而言，利益最大化就是，怎样尽可能稳定而大量的赚取积分！
那才是陈晋安身立命的根本呐！只要有了充足的积分，陈晋能做的事情就太多太多了。
而到了现在，他其实也已经大概摸清楚了活点雷达的尿性，知道自己一旦脱离了万策公司，搞不好什么“下属成交”或者“合同成交”的积分都会消失。那损失就太大了！
要知道，单单今天签下来的代理楼盘，可都是以销售代理部，以陈晋这个总监的身份签下来的。
这可就是总价值过千亿的合同了！而随着万策公司的销售一步步进行下去，换算过来，就是过千万的积分。
这么大一块肥肉，陈晋不吃？不可能。
所以接下来陈晋肯定要慢慢的脱离出万策公司的业务体系中，以这种局外人的身份继续挂着职位，就是一个不错的选择了。
而且，他现在也没有时间和精力去筹建属于自己的中介公司了。如果不能在万策公司以一个超然的身份保持话语权，吴家那边也不好交代。
虽然吴家已经默认了他合作伙伴的身份，但在他们需要的时候，事情还得做，钱还得洗，这就是无奈的操蛋的现实。
谭姿看他一副故弄玄虚的模样，心中反而泛起一丝苦楚。这样一个优秀的男人，自己心爱的男人，如果可以终成眷属，该有多幸福呢？
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“对了，有件事情要麻烦你。”陈晋忽然开口道。
谭姿立刻应道：“你尽管说。”
陈晋道：“赵总应该已经在逐步交权了吧？”
“没错。他这次去东海市要一直呆到过年之前，新公司很多事情需要他协调。”谭姿应道。
陈晋点点头：“那么方总答应我的条件之后，应该会一步步放权给你了。”
他接着严肃道：“你一定要帮我把好关，千万千万别出什么成交事故，做好服务，做好售后。其实我做万策公司的形象代言，虽然容易被公司拖累，但如果你这个营运总监能把公司形象进一步加强，那么对我来说，也是有好处的。”
谭姿闻言，抿了抿嘴唇，郑重其事的应道：“你放心吧！我一定不会让你有后顾之忧的！”
“谢谢你，谭总！”陈晋笑道。
谭姿轻叹一口气，隐隐有些惆怅。因为“谭总”这个称呼，让她感到了明显的距离感。而且陈晋这样认真的道谢，更是坚定不移的跟她划清了界限。
陈晋对于她的失落自然明白的很。只不过，自己答应她的事情总算是基本完成了，也就不算亏欠了吧？
只能这样自我安慰了。否则永远困扰在这种若有若无的亏欠感当中，是很不明智的。
吃完饭之后，两人一起上楼。方遒这时已经让助理把代言合同拟好了，交给了陈晋。
陈晋仔细看了两遍之后，确认没什么问题，就毫不犹豫的签下了自己的名字。随后，便径直离开了。
结果他电梯都还没到地下车库呢，就听见手机“叮”的一声，收到了一条短信。
“动作这么快？”陈晋笑了，没想到合同都才刚签好，方遒立刻就把1000万汇入了他的帐号。显然，也是担心夜长梦多。
看着自己卡上9位数的余额，陈晋瘪瘪嘴，忽然就冒出来一个念头……
“是不是自己也该买套房子了呢？”他想着。
而这个念头冒出来之后，就怎么都没办法压制下去了。虽然周立海已经明确对他说过，凤凰城项目里已经单独留了一小块地，要给他专门设计建造一幢独栋别墅了。
不过陈晋觉得以后还是住在市中心方便些，毕竟4分区和晋华公司在城**西，而干江区在城**东，注定是要两头奔波了。再加上以后的项目还不知道在东南西北呢，所以还是另买一套房子好些。
至于周立海的好意么，可以先收着。将来当作度假的地方居住。
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他到了之后，先从手套箱里翻出了一副墨镜来，又戴上了一只口罩，这才下车。
虽然墨镜口罩加上一身正装的搭配有些诡异，但也比被人认出来强吧？毕竟这是准备去看房了，以他现在的知名度，但凡是个干中介的，估计就没有不认识他的。
因为陈晋没有选择自己的东家万策公司，而是扭头钻进了死对头天坤公司的门店里。
他领导的4分区，接下来可就要跟天坤公司明刀明枪的短兵相接了。所谓知己知彼百战不殆，陈晋想借着自己看房以及成交的机会，去看看天坤公司的业务风格和运营情况，也好准备针对性的办法。
最好，是能直接把天坤公司给打趴下。这不单单是为了万策公司，也是为了他自己。一旦天坤公司被他干倒，那么在东江市范围内，就再也没有万策公司的对手了，就能够真正的垄断东江市的二手房市场。
如此一来，陈晋的积分获取速度又能买上一个崭新的台阶！
“你好，租房买房？”见到有客户上门，天坤公司东江公寓门店里，几个原本坐在电脑前百无聊赖的经纪人同时起身就要迎出来。
结果反而是另一个悠闲坐在沙发上的经纪人瞬间占了先机，没有柜台的阻碍，他一个箭步就窜到了陈晋的面前。
“你好先生，请问需要什么服务？”这个经纪人再次笑问道。
而那几个经纪人见状，表情明显的垮了下来，讪讪的坐了回去。
光就这么一个小动作，陈晋就看出了两家公司的不同理念来。在万策公司虽然也讲究竞争，但更宣扬“家人”文化。
在万策公司的门店，无论客户被谁接走，其他人都不至于露出这种表情。
而天坤公司所宣扬的是“狼性”文化。要是就是敢打、敢拼、敢冲，朝着目标不顾一切。
残酷而冰冷。
陈晋应道：“我想看看东江公寓的房子，不知道有没有合适的？”
“有的有的。不知道先生你想要多大面积的？总价控制在多少？”经纪人问道。
陈晋想了想，应道：“200方左右吧，价格好说。关键房子要好！”
那经纪人一听就笑开了花！东江公寓可是东江市最顶级的公寓小区了。它位处市中心，地段自然不必说。另外不管是学区、交通还是生活配套，都是东江市最好的。
这什么都是最好的，价格自然也就是最贵的，成交均价高达每平方米6-7万。
200来方就是一千三四百万的总价，佣金起码20多万，经纪人能不高兴么？
他连声应道：“没问题。我这就带你看房子。”
“那走吧。”陈晋点点头，等他拿了钥匙，便跟着他出了门店，朝着不远处的小区大门行去……