第六十三章 欣雅集团
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由于已经来到广穗，莫天跃也不可能再离开，不然江欣雨心里肯定会有意见。
至于夏雨，第二天她就跟随剧组回到了燕北，毕竟莫天跃和江欣雨一年聚在一起的时间也不多。
在天山小镇吃了年夜饭，莫天跃陪着江欣雨看了一会春节联欢晚会之后开始挨个给认识的朋友打电话拜年。
接下来的几天，江云飞继续带着莫天跃参加市里面举办的各种宴会，人是认识了不少、但钱也没少花。
正月初六，江云飞带着家人来到燕北，开始把自己在这边多年积累的人脉一一介绍给莫天跃。
正月十二，莫天跃带着霍军回到山林村。过去的这一年他陪伴父母的时间少了很多，现在刚好手上没什么事情，他准备在家里尽一下为人子女的责任，顺便检查一下几家养殖公司的管理有没有问题。
至于志华珠宝的货源问题，一是莫天跃已经派人去缅甸摸底；二是龙少云的案子还在调查阶段，他要购买对方手里的股份，最少也得等到对方宣判完成才可以。
再加上志华珠宝的货源还能坚持三个月，莫天跃现在也没什么好着急的，即使他三个月后联系不到翡翠供应商，那也可以等到六月份缅甸举办的‘翡翠公盘’。
现在已经二月份，志华珠宝最多能坚持到四月底。才断货一个月，这对志华珠宝的影响肯定会有，但应该不至于致命。
最重要的是，莫天跃现在手上才持有志华珠宝百分之十的股份。如果不能顺利买下龙少云手里的股份，他根本没必要去缅甸冒险。
确实，如果能主动把龙少云的朋友一举消灭，那莫天跃也不用整天提心吊胆的生活。但他现在的能力还是稍微低了一些，如果没有必要，莫天跃肯定不会主动出击。
把所有的问题都想清楚，确定不会遗漏后，莫天跃安心的呆在了凤鸣乡休养生息。
……
莫天跃这边是放松下来了，可江云飞刚好相反。才过了元宵节，他就带着公司的精英团队马不停蹄的赶到了南平。
身为夏国东部地区重要的中心城市、江宁省的省会，南平的地理位置可以说是相当优越。
而江云飞之所以过来，目的是拍下南平郊区一块价值三十七亿的土地。
说心里话，江云飞开始并不愿意过来。毕竟薛正国已经担任广南省省委书记，他名下的地产公司并不缺少可供开发的地皮。
可当初为了帮助何明发展云阳新区，江云飞就失去了集团的绝对控股权；后面莫天跃和赵世财组建地产公司，江云飞又付出了百分之三的股份，连集团事务的决策权都已经失去。
现在的欣雅集团，江云飞依旧是最大股东，但他手上只有百分之四十二的股份。
抛开上市流通的百分之十五，另外的百分之四十三的股份掌握在其余四个股东的手里。
这次参加南平的土地拍卖会，就是由集团的第二股东冯国伦提起，然后获得其余三位股东的一致同意。
江云飞即使不同意，但他已经失去了集团的决策劝，故而最后也只能来到这里。
严格来说，南平市即将拍卖的这块土地，虽然处于郊区，但相当具备投资的价值。
毕竟这块地东面八百米处是天河区的政府大楼、南面和北面都是大型的工业园。
由于工业园的配套设施已经完善，已经吸引了三家世界五百强的企业入驻。再加上其他各类企业，天河区的外来务工人员达到了五百来万。
最重要的是，南平市政府已经决定、今年会投资两百亿，在天河区再新建两家大型科技工业园。
到时候人员的增加，势必会拉动当地的经济增长。而房价作为地区经济活跃度的晴雨表，势必会引来一小波涨潮，这也是其他四位股东坚持投资的根本。
而江云飞之前反对的原因，是因为天河区政府这次并没有把即将出售的商业住宅用地分为几小块，而是整体打包出售。
三千五百亩的商业用地，即使按现在最低价一千六百元每平米计算，那也需要三十七亿。
要知道欣雅集团现在已经欠了银行总共五十三亿的贷款，如果在借款三十七拍下这块地皮，那负债率就超过了百分之百。
最关键的是，江云飞在贵竹投资二十亿的山水园，销售并没有达到当初的预期。而集团其他地方的虽然还有九百万平米的商品房正在建设，但要短期内收回投资并不可能。
说简单一点，如果欣雅集团拍下天河区的这块地皮，那接下来公司不容许任何的出错，不然资金链很可能马上断裂。
可惜的是，无论江云飞怎么说，其他人就是不同意，非得把这块地拍下来。
毕竟三千五百亩的住宅用地，建成商品房后最多可以达到一千六百万平米。
而且现在天河区的房价已经达到三千二百元每平米，即使房价不再增长，那一平米也可以赚四百元，一千六百万平米、公司就可以赚六十四亿。
这么大的蛋糕摆在这儿，其他几位股东能拒绝才怪，毕竟要是这边的商品房成功销售，那欣雅集团的市值会凭空拉高一倍。
就连江云飞的好友，当初和他一起创业的公司元老、欣雅集团的第三股东李家华，这次也不再赞同他的决议，而是坚持拍下地皮。
江云飞也清楚，当初在贵竹投资二十亿，结果不但没有赚钱、反而连投进去的钱都还没收回，这已经引起了集团其他四位股东的反感。
故而这次他不在坚持，只是亲自挂帅指挥，争取把这难关度过去。
再加上六十多亿的利润，江云飞本身也有点心动。毕竟现在国内房地产市场的竞争日渐加剧，这么好的投资机会已经很难再遇到。
在天河区考察了三天，遇到了几家国内知名的房地产商，江云飞不再顾忌，开始专心研究如何才能拍下天河区的这块地皮，把蛋糕牢牢抓在手里！
由于已经来到广穗，莫天跃也不可能再离开，不然江欣雨心里肯定会有意见。
至于夏雨，第二天她就跟随剧组回到了燕北，毕竟莫天跃和江欣雨一年聚在一起的时间也不多。
在天山小镇吃了年夜饭，莫天跃陪着江欣雨看了一会春节联欢晚会之后开始挨个给认识的朋友打电话拜年。
接下来的几天，江云飞继续带着莫天跃参加市里面举办的各种宴会，人是认识了不少、但钱也没少花。
正月初六，江云飞带着家人来到燕北，开始把自己在这边多年积累的人脉一一介绍给莫天跃。
正月十二，莫天跃带着霍军回到山林村。过去的这一年他陪伴父母的时间少了很多，现在刚好手上没什么事情，他准备在家里尽一下为人子女的责任，顺便检查一下几家养殖公司的管理有没有问题。
至于志华珠宝的货源问题，一是莫天跃已经派人去缅甸摸底；二是龙少云的案子还在调查阶段，他要购买对方手里的股份，最少也得等到对方宣判完成才可以。
再加上志华珠宝的货源还能坚持三个月，莫天跃现在也没什么好着急的，即使他三个月后联系不到翡翠供应商，那也可以等到六月份缅甸举办的‘翡翠公盘’。
现在已经二月份，志华珠宝最多能坚持到四月底。才断货一个月，这对志华珠宝的影响肯定会有，但应该不至于致命。
最重要的是，莫天跃现在手上才持有志华珠宝百分之十的股份。如果不能顺利买下龙少云手里的股份，他根本没必要去缅甸冒险。
确实，如果能主动把龙少云的朋友一举消灭，那莫天跃也不用整天提心吊胆的生活。但他现在的能力还是稍微低了一些，如果没有必要，莫天跃肯定不会主动出击。
把所有的问题都想清楚，确定不会遗漏后，莫天跃安心的呆在了凤鸣乡休养生息。
……
莫天跃这边是放松下来了，可江云飞刚好相反。才过了元宵节，他就带着公司的精英团队马不停蹄的赶到了南平。
身为夏国东部地区重要的中心城市、江宁省的省会，南平的地理位置可以说是相当优越。
而江云飞之所以过来，目的是拍下南平郊区一块价值三十七亿的土地。
说心里话，江云飞开始并不愿意过来。毕竟薛正国已经担任广南省省委书记，他名下的地产公司并不缺少可供开发的地皮。
可当初为了帮助何明发展云阳新区，江云飞就失去了集团的绝对控股权；后面莫天跃和赵世财组建地产公司，江云飞又付出了百分之三的股份，连集团事务的决策权都已经失去。
现在的欣雅集团，江云飞依旧是最大股东，但他手上只有百分之四十二的股份。
抛开上市流通的百分之十五，另外的百分之四十三的股份掌握在其余四个股东的手里。
这次参加南平的土地拍卖会，就是由集团的第二股东冯国伦提起，然后获得其余三位股东的一致同意。
江云飞即使不同意，但他已经失去了集团的决策劝，故而最后也只能来到这里。
严格来说，南平市即将拍卖的这块土地，虽然处于郊区，但相当具备投资的价值。
毕竟这块地东面八百米处是天河区的政府大楼、南面和北面都是大型的工业园。
由于工业园的配套设施已经完善，已经吸引了三家世界五百强的企业入驻。再加上其他各类企业，天河区的外来务工人员达到了五百来万。
最重要的是，南平市政府已经决定、今年会投资两百亿，在天河区再新建两家大型科技工业园。
到时候人员的增加，势必会拉动当地的经济增长。而房价作为地区经济活跃度的晴雨表，势必会引来一小波涨潮，这也是其他四位股东坚持投资的根本。
而江云飞之前反对的原因，是因为天河区政府这次并没有把即将出售的商业住宅用地分为几小块，而是整体打包出售。
三千五百亩的商业用地，即使按现在最低价一千六百元每平米计算，那也需要三十七亿。
要知道欣雅集团现在已经欠了银行总共五十三亿的贷款，如果在借款三十七拍下这块地皮，那负债率就超过了百分之百。
最关键的是，江云飞在贵竹投资二十亿的山水园，销售并没有达到当初的预期。而集团其他地方的虽然还有九百万平米的商品房正在建设，但要短期内收回投资并不可能。
说简单一点，如果欣雅集团拍下天河区的这块地皮，那接下来公司不容许任何的出错，不然资金链很可能马上断裂。
可惜的是，无论江云飞怎么说，其他人就是不同意，非得把这块地拍下来。
毕竟三千五百亩的住宅用地，建成商品房后最多可以达到一千六百万平米。
而且现在天河区的房价已经达到三千二百元每平米，即使房价不再增长，那一平米也可以赚四百元，一千六百万平米、公司就可以赚六十四亿。
这么大的蛋糕摆在这儿，其他几位股东能拒绝才怪，毕竟要是这边的商品房成功销售，那欣雅集团的市值会凭空拉高一倍。
就连江云飞的好友，当初和他一起创业的公司元老、欣雅集团的第三股东李家华，这次也不再赞同他的决议，而是坚持拍下地皮。
江云飞也清楚，当初在贵竹投资二十亿，结果不但没有赚钱、反而连投进去的钱都还没收回，这已经引起了集团其他四位股东的反感。
故而这次他不在坚持，只是亲自挂帅指挥，争取把这难关度过去。
再加上六十多亿的利润，江云飞本身也有点心动。毕竟现在国内房地产市场的竞争日渐加剧，这么好的投资机会已经很难再遇到。
在天河区考察了三天，遇到了几家国内知名的房地产商，江云飞不再顾忌，开始专心研究如何才能拍下天河区的这块地皮，把蛋糕牢牢抓在手里！