第389章 海门之行
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珠市是个新兴城市，建市成为特区，也不过三十年的时间，在建市之初，国家没有投钱建设硬件设施，但是给予了很大的人才扶持政策，从东北调来大量国有企业的专业人才，到珠市来参加生产建设。
之后改革开放，自发来了大量做生意、打工、移居人群到珠市，不到二百万的常驻人口，有超过八成是由来自天南海北的外地人组成。
这些外来人口，不管是有房产的公司白领、老板、工厂管理人员，还是没有房产的普通工厂操作工，第三产业服务人员等，他们都有一个特征，年龄层属于中青代，消费能力与消费意识都算不错。
即便主城区和西区在繁荣程度上有差别，但总体来说，差别不算太大，不太明显。
而海门这个市则不同，有名的侨乡，历史悠久，常驻人口本地人居多，面积是珠市的五倍，大量的土地位于农村，城市与农村的差距一目了然，特别明显。
陆明之前没有去过海门，去考察之前，在网络上查阅了一些资料，可是真到了地方，发现不是那么回事。
他最先去的肯定是商业最繁华的朋江区，但发现这个地区老年人比例较高，由于是侨乡的关系，许多本地年轻人更多的是在国外赚钱，老年人留在家。
就消费习惯而言，老年人更加喜欢去大卖场购物，门口的便利店不是首选，陆明前四天在这里考察，发现日营业额过万的社区便利店，都屈指可数。
当然，位于商业街好一些的店铺，日营业额两三万的很多，但是这些店铺的租金也高得吓人，转让费用也不菲，而且大部分的店铺是房东自己在经营，根本没有转让的可能。
陆明在这里待了四天，确认了六家店铺，就有些失望地离开。
第二站是发展最快的江河区，这里主要以发展工业为主，也是珠市、鹏城、羊城这些城市腾笼换鸟的产业接收地，发展的前景非常好，可是就目前而言，还只是个非常大的工地。
就是已经建成投产的工厂，也大多配有员工宿舍，与十几年前珠市西区情况差不多，暂时还没有形成城中村，这种以外来人口为主的消费集中地带。
这次陆明学乖了，只在江河区待了两天，确定了五家店铺，就离开赶往下一个目的地——新汇区。
新汇区比邻珠市西区，三乡的中心仓库到这里，走高速大概八十分钟的时间，这里是陆明最后考察的一站，如果凑不齐五十家店铺，他认为自己此次海门之行，是失败的。
特别是刚到这里，公司就传来耳塞试用合同被爆了到网络上，被有心人曲解成骗局，引起电视媒体关注的事情，令陆明的心情更加焦急。
只是他的情绪没有表露出来，这是作为一个企业领头人，该具备的最基本素质，所以一直跟在他旁边的刘浩他们，自然没有发现。
不过在新汇区店铺的测试情况，令他焦急的心情逐渐平复下来，因为新汇区的情况，比其它两个区要好太多。
这么说吧，新汇区因为比邻珠市西区的缘故，经济发展和人口结构的情况基本相同，而新汇区丰富的森林资源，良好的空气质量，有山有水有温泉，宜居程度超过珠市西区许多。
所以陆明在第一天就确定了十五家店铺。
他选择店铺有一个原则，首先是空铺，接着是转让的，最后不得已，才选择在已经有便利店的旁边选铺与其竞争。
这样主要是作为蓝箭公司这个外来势力，尽量避免与本地势力产生摩擦，不用把精力放在恶性竞争上面，做生意还是以和为贵。
来这边第一天的成绩不错，陆明挺高兴的，晚上带着刘浩他们去了一家当地不错的酒楼，吃了顿海鲜大餐。
从酒楼出来，刘浩剔着牙，瞟了一眼早就注意到来洗浴中心，提议道：“明哥，跑了这么多天，大家都够累的，上去放松一下吧？”
陆明第一次去洗浴中心，就被刘浩安排上了特*殊服务，结果遇到熟人王忠敏，这事让他记忆犹新，很是尴尬。
一听他提议去洗浴中心，陆明马上想起来那糗事，似笑非笑地说道：“怎么，跟着我跑了几天，没有沾上荤腥，心痒痒了？”
“没有。”刘浩讪讪地说道：“就是去捏个脚，按个摩，放松一下，都是正规的。”
说实话，陆明真不喜欢被陌生人在他身上按来按去，不过这几天从早跑到晚，大家都挺累的，适度放松也没有多大的问题。
于是他对着跟来的四名保镖说道：“你们也别一直绷着，跟阿浩去放松一下，费用我来出，不过不能乱来。”
“我就不去了，跟程武和马援在附近走走就行。”
四名保镖有些意动，刘浩劝了几句，看陆明实在不想去，就带着他们四人去了洗浴中心。
陆明对这四名保镖的要求不高，不过是人多壮个声势而已，等石部长找的人到位，就换了他们，毕竟他们也不是专业的。
在酒楼附近的商业街逛了半天，看见一家应该是没开多久的美一佳便利店，陆明示意程武他们不要跟着进来，自己走进去买了几瓶水。
结账的时候，陆明随意地问道：“老板，你这便利店，加盟下来花了多少钱呀？”
看店的老板是个精瘦的中年人，有些意外地看了陆明一眼，问道：“你想开便利店？”
“有这个想法。”陆明装作一个小白一样，点头说道：“现在也不知道做什么行业赚钱，看便利店挺红火的，也想开一家。”
老板呵呵地笑了起来，说道：“你看是挺红火的，等真做下来你就知道这行的不容易，就我这个店，别看才这么小，可投资了五十多万。”
“每天起早贪黑地看店不说，哪里也走不了，也赚不了几个钱，你这种年轻人，肯定坐不住的。”
“我劝你还是考虑做别的，有这几十万，做什么不好，要不是我老乡们基本上都做这个，相互能够帮衬，我才不会开便利店。”
“老板你不是本地人？”陆明问道。
老板摇了摇头，说：“我是潮山人，在新会这边开便利店和百货店的，基本上都是我们那边的人。”
说着，他继续劝道：“小伙子，我听你口音是外省人，劝你还是选别的行业做，没有老乡帮衬，便利店真的很难做的。”
大概听出来，这个老板应该是个新手，接触便利店没有多长的时间，警惕性不高，什么话都往外说。
陆明笑了起来，故意说道：“老板，你是不是怕我在你旁边开一家店，跟你竞争呀？”
老板有些生气的说道：“你随便开啊，咱们竞争看看，到底谁先撑不住。”
“老板，你别生气，跟你开玩笑的，给我拿一包软中华。”陆明想打听的情况，大概已经知道了，所以服了一个软，没有跟他争执。
从便利店出来，陆明把水交给程武他们，接着又走了几家沿途的便利店，果然如那老板所说，全部都是他的老乡们开的店。
回到酒店，陆明洗漱完，躺在床上陷入沉思，如果以做生意来论，国内有两个地方的人，是最有生意头脑的，长三角是温州商人，而珠三角这边是潮山商人。
当然，其它地方的也有出色的商人，但就总量来说，他们的人数最多。
不管是大生意，还是鸡毛蒜皮的小生意，他们都能够找到商机，而且他们还有一个特点，进入一个行业如果有钱赚，他们会把老乡和亲戚，一个一个的拉进来。
因为有这层关系，他们之间会特别的抱团，行成一股事实上的垄断势力，外人很难插手他们的生意。
能够想象得到，蓝箭公司的便利店与他们竞争，会有些难度，不过这都是开店以后的事情，陆明暂时不用费脑子去想，而且“史上最强便利店”有特殊商品加持，相信在竞争中，不会处于下风。
翌日，看着精神抖擞的刘浩，陆明无奈地摇摇头，没有说他什么，继续带着他们找店铺，忙活一天，终于凑齐五十家店铺，还多了三家备用的。
此行的任务完成，陆明也懒得继续待在新汇，一行人连夜就回到珠市。
第二天陆明回到公司，先把店铺地址发给拓展部的人，让他们组织人手过海门去谈转让的相关事宜，接着听取孙雯这段时间的汇报，知道耳塞的风波已经消除，对她们的工作很是满意。
忙碌了一个早上，因为惦记着小凤的事情，下午陆明来到东峻华庭这边，在督导部新办公室找小凤，没想到她竟然休假了。
“明哥，我知道她在哪里。”赶过来的小辉急忙说道。
“行，你带路吧。”陆明很是无奈，听马丽说，小凤这段时间可是请了不少假。
一行人来到一家看起来装修还算时尚的美发店，看见小凤在店里面，竟然给一个美发师打下手。
珠市是个新兴城市，建市成为特区，也不过三十年的时间，在建市之初，国家没有投钱建设硬件设施，但是给予了很大的人才扶持政策，从东北调来大量国有企业的专业人才，到珠市来参加生产建设。
之后改革开放，自发来了大量做生意、打工、移居人群到珠市，不到二百万的常驻人口，有超过八成是由来自天南海北的外地人组成。
这些外来人口，不管是有房产的公司白领、老板、工厂管理人员，还是没有房产的普通工厂操作工，第三产业服务人员等，他们都有一个特征，年龄层属于中青代，消费能力与消费意识都算不错。
即便主城区和西区在繁荣程度上有差别，但总体来说，差别不算太大，不太明显。
而海门这个市则不同，有名的侨乡，历史悠久，常驻人口本地人居多，面积是珠市的五倍，大量的土地位于农村，城市与农村的差距一目了然，特别明显。
陆明之前没有去过海门，去考察之前，在网络上查阅了一些资料，可是真到了地方，发现不是那么回事。
他最先去的肯定是商业最繁华的朋江区，但发现这个地区老年人比例较高，由于是侨乡的关系，许多本地年轻人更多的是在国外赚钱，老年人留在家。
就消费习惯而言，老年人更加喜欢去大卖场购物，门口的便利店不是首选，陆明前四天在这里考察，发现日营业额过万的社区便利店，都屈指可数。
当然，位于商业街好一些的店铺，日营业额两三万的很多，但是这些店铺的租金也高得吓人，转让费用也不菲，而且大部分的店铺是房东自己在经营，根本没有转让的可能。
陆明在这里待了四天，确认了六家店铺，就有些失望地离开。
第二站是发展最快的江河区，这里主要以发展工业为主，也是珠市、鹏城、羊城这些城市腾笼换鸟的产业接收地，发展的前景非常好，可是就目前而言，还只是个非常大的工地。
就是已经建成投产的工厂，也大多配有员工宿舍，与十几年前珠市西区情况差不多，暂时还没有形成城中村，这种以外来人口为主的消费集中地带。
这次陆明学乖了，只在江河区待了两天，确定了五家店铺，就离开赶往下一个目的地——新汇区。
新汇区比邻珠市西区，三乡的中心仓库到这里，走高速大概八十分钟的时间，这里是陆明最后考察的一站，如果凑不齐五十家店铺，他认为自己此次海门之行，是失败的。
特别是刚到这里，公司就传来耳塞试用合同被爆了到网络上，被有心人曲解成骗局，引起电视媒体关注的事情，令陆明的心情更加焦急。
只是他的情绪没有表露出来，这是作为一个企业领头人，该具备的最基本素质，所以一直跟在他旁边的刘浩他们，自然没有发现。
不过在新汇区店铺的测试情况，令他焦急的心情逐渐平复下来，因为新汇区的情况，比其它两个区要好太多。
这么说吧，新汇区因为比邻珠市西区的缘故，经济发展和人口结构的情况基本相同，而新汇区丰富的森林资源，良好的空气质量，有山有水有温泉，宜居程度超过珠市西区许多。
所以陆明在第一天就确定了十五家店铺。
他选择店铺有一个原则，首先是空铺，接着是转让的，最后不得已，才选择在已经有便利店的旁边选铺与其竞争。
这样主要是作为蓝箭公司这个外来势力，尽量避免与本地势力产生摩擦，不用把精力放在恶性竞争上面，做生意还是以和为贵。
来这边第一天的成绩不错，陆明挺高兴的，晚上带着刘浩他们去了一家当地不错的酒楼，吃了顿海鲜大餐。
从酒楼出来，刘浩剔着牙，瞟了一眼早就注意到来洗浴中心，提议道：“明哥，跑了这么多天，大家都够累的，上去放松一下吧？”
陆明第一次去洗浴中心，就被刘浩安排上了特*殊服务，结果遇到熟人王忠敏，这事让他记忆犹新，很是尴尬。
一听他提议去洗浴中心，陆明马上想起来那糗事，似笑非笑地说道：“怎么，跟着我跑了几天，没有沾上荤腥，心痒痒了？”
“没有。”刘浩讪讪地说道：“就是去捏个脚，按个摩，放松一下，都是正规的。”
说实话，陆明真不喜欢被陌生人在他身上按来按去，不过这几天从早跑到晚，大家都挺累的，适度放松也没有多大的问题。
于是他对着跟来的四名保镖说道：“你们也别一直绷着，跟阿浩去放松一下，费用我来出，不过不能乱来。”
“我就不去了，跟程武和马援在附近走走就行。”
四名保镖有些意动，刘浩劝了几句，看陆明实在不想去，就带着他们四人去了洗浴中心。
陆明对这四名保镖的要求不高，不过是人多壮个声势而已，等石部长找的人到位，就换了他们，毕竟他们也不是专业的。
在酒楼附近的商业街逛了半天，看见一家应该是没开多久的美一佳便利店，陆明示意程武他们不要跟着进来，自己走进去买了几瓶水。
结账的时候，陆明随意地问道：“老板，你这便利店，加盟下来花了多少钱呀？”
看店的老板是个精瘦的中年人，有些意外地看了陆明一眼，问道：“你想开便利店？”
“有这个想法。”陆明装作一个小白一样，点头说道：“现在也不知道做什么行业赚钱，看便利店挺红火的，也想开一家。”
老板呵呵地笑了起来，说道：“你看是挺红火的，等真做下来你就知道这行的不容易，就我这个店，别看才这么小，可投资了五十多万。”
“每天起早贪黑地看店不说，哪里也走不了，也赚不了几个钱，你这种年轻人，肯定坐不住的。”
“我劝你还是考虑做别的，有这几十万，做什么不好，要不是我老乡们基本上都做这个，相互能够帮衬，我才不会开便利店。”
“老板你不是本地人？”陆明问道。
老板摇了摇头，说：“我是潮山人，在新会这边开便利店和百货店的，基本上都是我们那边的人。”
说着，他继续劝道：“小伙子，我听你口音是外省人，劝你还是选别的行业做，没有老乡帮衬，便利店真的很难做的。”
大概听出来，这个老板应该是个新手，接触便利店没有多长的时间，警惕性不高，什么话都往外说。
陆明笑了起来，故意说道：“老板，你是不是怕我在你旁边开一家店，跟你竞争呀？”
老板有些生气的说道：“你随便开啊，咱们竞争看看，到底谁先撑不住。”
“老板，你别生气，跟你开玩笑的，给我拿一包软中华。”陆明想打听的情况，大概已经知道了，所以服了一个软，没有跟他争执。
从便利店出来，陆明把水交给程武他们，接着又走了几家沿途的便利店，果然如那老板所说，全部都是他的老乡们开的店。
回到酒店，陆明洗漱完，躺在床上陷入沉思，如果以做生意来论，国内有两个地方的人，是最有生意头脑的，长三角是温州商人，而珠三角这边是潮山商人。
当然，其它地方的也有出色的商人，但就总量来说，他们的人数最多。
不管是大生意，还是鸡毛蒜皮的小生意，他们都能够找到商机，而且他们还有一个特点，进入一个行业如果有钱赚，他们会把老乡和亲戚，一个一个的拉进来。
因为有这层关系，他们之间会特别的抱团，行成一股事实上的垄断势力，外人很难插手他们的生意。
能够想象得到，蓝箭公司的便利店与他们竞争，会有些难度，不过这都是开店以后的事情，陆明暂时不用费脑子去想，而且“史上最强便利店”有特殊商品加持，相信在竞争中，不会处于下风。
翌日，看着精神抖擞的刘浩，陆明无奈地摇摇头，没有说他什么，继续带着他们找店铺，忙活一天，终于凑齐五十家店铺，还多了三家备用的。
此行的任务完成，陆明也懒得继续待在新汇，一行人连夜就回到珠市。
第二天陆明回到公司，先把店铺地址发给拓展部的人，让他们组织人手过海门去谈转让的相关事宜，接着听取孙雯这段时间的汇报，知道耳塞的风波已经消除，对她们的工作很是满意。
忙碌了一个早上，因为惦记着小凤的事情，下午陆明来到东峻华庭这边，在督导部新办公室找小凤，没想到她竟然休假了。
“明哥，我知道她在哪里。”赶过来的小辉急忙说道。
“行，你带路吧。”陆明很是无奈，听马丽说，小凤这段时间可是请了不少假。
一行人来到一家看起来装修还算时尚的美发店，看见小凤在店里面，竟然给一个美发师打下手。