第312章 收购
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肖耀东的御福东海鲜酒楼，位于珠市著名开放式公园，海滨公园旁边的半山腰上，不但公园的景色尽收眼里，还能够远眺波光粼粼的大海美景。
酒楼背靠群山，密集的树木和植被释放出来的氧气，让顾客即使身处喧嚣的市中心，还能感受到一丝宁静，和大自然的味道，是个非常合适开高档酒楼的地方。
不得不说肖耀东的父亲眼光很好，这样的位置，现在几乎可以说是再也难寻。
唯一美中不足的是，酒楼建于新世纪初期，距今已经有了十几个年头，占地面积一千平方左右，上下三层的建筑，显得有些老旧，酒楼里面即使七年前经过再次装修，也与现在人们的审美格格不入。
如果不是因为它是珠市老牌酒楼，口碑早已经扩散出去，声名远播，可能在珠市高档海鲜酒楼中，占不了一席之地。
对“极味轩”餐厅下手的五家高档餐厅中，得月楼的老板鲍伟明实力最强，他的酒楼位于海滨公园东南方，珠市人们休闲的胜地——野狐岛。
鲍伟明出手阔绰，十年前，花重金两千多万，在野狐岛旁边的海中，建了一坐古船形建筑，有六层楼高，总建筑面积超过一万平米，包括高档海鲜餐厅，KTV包房，最顶层还有十几间装修奢华的客房。
当时一建成，立刻成了珠市的拍照圣地，用现在的网络说法，妥妥的网红景点，陆明最初来珠市打工，也花了十元钱，与唐玉贵和马能一起，三兄弟在得月楼前拍了一张照片，照片现在还留在他的老家。
用现在人的眼光来欣赏这坐古船形建筑，依然感觉十分漂亮有形，能够吸引人眼球，说明当时鲍伟明的眼光和魄力十足。
但陆明知道，它不过是一坐违章建筑而已，只是还没有人曝光，没有太多的人关注，但它非法的身份，命运已经注定，迟早是要被拆除的。
不管鲍伟明花了多少钱，走了多少关系，也保不住得月楼。
要知道前两年，鹏城的一家海上餐厅，奢华程度比得月楼强了不知道多少倍，据说总投资达到三个亿，被人举报，引起社会大众的关注，政&府一声令下，还不是说拆就给拆了。
除了肖耀东和鲍伟明的酒楼都是自家建的房子，金帝酒楼、渔村海鲜酒家、东海龙宫，这三家都是租别人的餐厅经营，而且都是位于市中心的各大酒店中。
说实在的，这三家餐厅，对于陆明来说并没有太多的吸引力，还不如找位置全新装修，完全没有转让下来的必要。
重点是得月楼的老板鲍伟明，金帝酒楼的老板姜得志，东海龙宫的老板龙安江，是上次给“极味轩”餐厅使绊的主力，陆明不会跟他们和解，自然不会接手他们的餐厅。
而眼前肖耀东的御福东海鲜酒楼，陆明没有亲自去看过，但负责收集情报的吴军对它是赞赏有加，找人评估过后，说价格不超过四千万，完全可以放心拿下来。
肖耀东上次找上老陈，陆明没有理会他，只是不想他那么快跳出这个泥坑，没想到他现在的报价竟然只有三千七百万，看来这段时间让他吃了不少苦头。
看着报了价，很是忐忑的肖耀东，陆明想了一下，说：“我能问你几个问题吗？”
“陆总尽管问，我一定知无不言，言无不尽。”肖耀东有些紧张地说道。
陆明知道肖耀东的背景，虽然比不上媒体报到出来的那些富二代，但在珠市这个地方，十几年前开始，他就已经衣食无忧，花钱无需节制。
起跑线赢了陆明不是一点半点，但就是这样一名富二代，在他面前小心谨慎，说话紧张，按照常理来说，他应该有些许报复的快感，和掌握别人命运，把对手踩在地下的畅快感。
可是陆明没有，是真的一点儿都没有，可能是他内心始终不够冷酷的关系，此时的他心情反而比较沉重，毕竟对方把酒楼转让出来，得背上败家子的骂名。
再次给肖耀东倒了一杯茶，调整了下自己的情绪，陆明才开口问道：“恕我直言，你如果把御福东海鲜酒楼转让给我公司，相当于是变卖了祖业，这在你们粤省人看来，是很忌讳的事情，不知道你是怎么想的？家族的压力你如何解决？”
这个问题陆明必须问清楚，不然即使接手过来，以后他家族其他人想不通，过酒楼来闹事，影响公司的声誉，落个逼人家产的骂名，实在得不偿失。
特别是肖耀东身有病患的老父亲，据说现在在医院吊着命呢，没有多长时间就要入土了。
没有想到陆明问出这个问题，肖耀东纠结了半响，才老实回道：“其实一直以来，我就不愿意当酒楼的老板，老爸让我多去酒楼学习管理，我那时玩心重，几乎没有去过，即使去酒楼，要嘛就是拿钱，要嘛就是带狐朋狗友去吃喝。”
“后来老爸的身体垮了下来，我这个唯一的儿子，只有硬着头皮顶上，但我也不懂得管理，造成很多的浪费，也流失了一部分回头客。”
“那时我就想把酒楼转让出去，但老爸死活就不同意，还把我小叔请回来协助我，酒楼才慢慢恢复元气，钱有得赚，但十分辛苦，就这样勉强撑了几年。”
“结果好景不长，你们公司的餐厅开业，几乎把食客全都吸引过去，酒楼的日子马上就不好过。”
“跟着其他几个老板给你们上眼药，结果失败，平白还损失了不少钱，我又萌生了转让的想法。”
“我拿着你们餐厅出品的美食，拿去医院给老爸尝试之后，他考虑了两天，同意了我要转让的想法。”
说到这里，他抬起头来，肯定地说道：“陆总，我知道您担心什么，您放心，我老爸既然同意了，我家里就不会有人去给您添麻烦的。”
陆明看了一眼手机，“史上最强便利店”APP里面的诚信功能，显示肖耀东并没有说假话，这让他放心下来，接着问道：“按理说咱们之间有冲突，我不是你酒楼最好的接手下家，你为什么几次找我们公司谈转让？”
能谈这么久，肖耀东相信对方是能看上自己酒楼的，而且通过刚才地交谈，发现对方并不是很难说话的人。
于是他很坦率地说道：“陆总您说得对，最开始我也没有想转让给您，我这酒楼转让的风声传出去之后，很多人找上门来。”
“有想做西餐厅、有想改建分隔成居酒屋和咖啡馆、有的甚至想做私人会所，五花八门的都有。”
“不过就是没有一家想做中餐厅的，但我老爸同意我转让，有一个条件，他希望酒楼能继续做中餐，能做高档海鲜最好。”
“我知道老爸是想留个念想，我没有替他守好这份家业，已经是对不起他了，所以他提出的条件，我想都没有想就答应下来。”
“现在珠市能够有实力接手做中餐厅的，也就陆总你了，没有别的选择，所以我只有厚着脸皮求上门来。”
陆明点点头，没想到他倒是个孝子，而且从进来就一直说实话，已经很坦诚了，于是直接进入正题，问道：“你这三千七百万的转让报价，包括哪些？还有什么要求？”
肖耀东回道：“包括整栋餐厅，和里面的所有设备，加上周边的停车场地，我只拿走御福东海鲜酒楼的招牌。”
“唯一的要求是转让费需要全款一次付清，因为三千七百万的转让报价，我已经是很有诚意，希望陆总不要给我压价。”
这个价格的确有诚意，相信别人也能出到这个价格，甚至更高一些，陆明也没有想压他的价格，点头说道：“可以，就按照你说的办，你留一个联系电话，我会通知相关人员联系你，今天时间有点紧，明天吧。”
闻言，肖耀东长舒了一口气，并没有特别的兴奋和高兴，而是一种压力卸下去的轻松，整个人看起来有了些精气神，腰杆也挺直了起来。
肖耀东留下一张名片，准备起身告辞的时候，他犹豫了一下，说：“陆总，酒楼里面的员工都挺不错的，如果可能，希望你能继续留用他们。”
“有些大厨是跟着我老爸一起创业走过来的，技术和经验都没有问题……”
还能记住自己的员工，说明他多少还是有些人情味的，陆明笑着说道：“当然，愿意留下来的我们欢迎，只是我们是一家正规的公司，不是哪个人说一句话就能够定下来的，需要公司人力资源部门的考评，考评通过，我们会重新培训录用。”
“不过你的酒楼我们接手之后，会进行大的装修，时间可能会需要三个月左右，这些人愿不愿意留下来也不知道。”
肖耀东站起来，伸出手，真诚地说：“感谢陆总，您的话我会带给他们的，至于去留，由他们自己决定。”
陆明握住他的手，问道：“能告诉我，拿了这笔钱，你准备做什么行业吗？”
肖耀东神色有些黯然，说：“没有想好，也许会开一个小的私房菜馆，把老爸的手艺保留下来。”
“不过在这之前，我得陪他老人家，走完这最后的时光……”
肖耀东的御福东海鲜酒楼，位于珠市著名开放式公园，海滨公园旁边的半山腰上，不但公园的景色尽收眼里，还能够远眺波光粼粼的大海美景。
酒楼背靠群山，密集的树木和植被释放出来的氧气，让顾客即使身处喧嚣的市中心，还能感受到一丝宁静，和大自然的味道，是个非常合适开高档酒楼的地方。
不得不说肖耀东的父亲眼光很好，这样的位置，现在几乎可以说是再也难寻。
唯一美中不足的是，酒楼建于新世纪初期，距今已经有了十几个年头，占地面积一千平方左右，上下三层的建筑，显得有些老旧，酒楼里面即使七年前经过再次装修，也与现在人们的审美格格不入。
如果不是因为它是珠市老牌酒楼，口碑早已经扩散出去，声名远播，可能在珠市高档海鲜酒楼中，占不了一席之地。
对“极味轩”餐厅下手的五家高档餐厅中，得月楼的老板鲍伟明实力最强，他的酒楼位于海滨公园东南方，珠市人们休闲的胜地——野狐岛。
鲍伟明出手阔绰，十年前，花重金两千多万，在野狐岛旁边的海中，建了一坐古船形建筑，有六层楼高，总建筑面积超过一万平米，包括高档海鲜餐厅，KTV包房，最顶层还有十几间装修奢华的客房。
当时一建成，立刻成了珠市的拍照圣地，用现在的网络说法，妥妥的网红景点，陆明最初来珠市打工，也花了十元钱，与唐玉贵和马能一起，三兄弟在得月楼前拍了一张照片，照片现在还留在他的老家。
用现在人的眼光来欣赏这坐古船形建筑，依然感觉十分漂亮有形，能够吸引人眼球，说明当时鲍伟明的眼光和魄力十足。
但陆明知道，它不过是一坐违章建筑而已，只是还没有人曝光，没有太多的人关注，但它非法的身份，命运已经注定，迟早是要被拆除的。
不管鲍伟明花了多少钱，走了多少关系，也保不住得月楼。
要知道前两年，鹏城的一家海上餐厅，奢华程度比得月楼强了不知道多少倍，据说总投资达到三个亿，被人举报，引起社会大众的关注，政&府一声令下，还不是说拆就给拆了。
除了肖耀东和鲍伟明的酒楼都是自家建的房子，金帝酒楼、渔村海鲜酒家、东海龙宫，这三家都是租别人的餐厅经营，而且都是位于市中心的各大酒店中。
说实在的，这三家餐厅，对于陆明来说并没有太多的吸引力，还不如找位置全新装修，完全没有转让下来的必要。
重点是得月楼的老板鲍伟明，金帝酒楼的老板姜得志，东海龙宫的老板龙安江，是上次给“极味轩”餐厅使绊的主力，陆明不会跟他们和解，自然不会接手他们的餐厅。
而眼前肖耀东的御福东海鲜酒楼，陆明没有亲自去看过，但负责收集情报的吴军对它是赞赏有加，找人评估过后，说价格不超过四千万，完全可以放心拿下来。
肖耀东上次找上老陈，陆明没有理会他，只是不想他那么快跳出这个泥坑，没想到他现在的报价竟然只有三千七百万，看来这段时间让他吃了不少苦头。
看着报了价，很是忐忑的肖耀东，陆明想了一下，说：“我能问你几个问题吗？”
“陆总尽管问，我一定知无不言，言无不尽。”肖耀东有些紧张地说道。
陆明知道肖耀东的背景，虽然比不上媒体报到出来的那些富二代，但在珠市这个地方，十几年前开始，他就已经衣食无忧，花钱无需节制。
起跑线赢了陆明不是一点半点，但就是这样一名富二代，在他面前小心谨慎，说话紧张，按照常理来说，他应该有些许报复的快感，和掌握别人命运，把对手踩在地下的畅快感。
可是陆明没有，是真的一点儿都没有，可能是他内心始终不够冷酷的关系，此时的他心情反而比较沉重，毕竟对方把酒楼转让出来，得背上败家子的骂名。
再次给肖耀东倒了一杯茶，调整了下自己的情绪，陆明才开口问道：“恕我直言，你如果把御福东海鲜酒楼转让给我公司，相当于是变卖了祖业，这在你们粤省人看来，是很忌讳的事情，不知道你是怎么想的？家族的压力你如何解决？”
这个问题陆明必须问清楚，不然即使接手过来，以后他家族其他人想不通，过酒楼来闹事，影响公司的声誉，落个逼人家产的骂名，实在得不偿失。
特别是肖耀东身有病患的老父亲，据说现在在医院吊着命呢，没有多长时间就要入土了。
没有想到陆明问出这个问题，肖耀东纠结了半响，才老实回道：“其实一直以来，我就不愿意当酒楼的老板，老爸让我多去酒楼学习管理，我那时玩心重，几乎没有去过，即使去酒楼，要嘛就是拿钱，要嘛就是带狐朋狗友去吃喝。”
“后来老爸的身体垮了下来，我这个唯一的儿子，只有硬着头皮顶上，但我也不懂得管理，造成很多的浪费，也流失了一部分回头客。”
“那时我就想把酒楼转让出去，但老爸死活就不同意，还把我小叔请回来协助我，酒楼才慢慢恢复元气，钱有得赚，但十分辛苦，就这样勉强撑了几年。”
“结果好景不长，你们公司的餐厅开业，几乎把食客全都吸引过去，酒楼的日子马上就不好过。”
“跟着其他几个老板给你们上眼药，结果失败，平白还损失了不少钱，我又萌生了转让的想法。”
“我拿着你们餐厅出品的美食，拿去医院给老爸尝试之后，他考虑了两天，同意了我要转让的想法。”
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陆明看了一眼手机，“史上最强便利店”APP里面的诚信功能，显示肖耀东并没有说假话，这让他放心下来，接着问道：“按理说咱们之间有冲突，我不是你酒楼最好的接手下家，你为什么几次找我们公司谈转让？”
能谈这么久，肖耀东相信对方是能看上自己酒楼的，而且通过刚才地交谈，发现对方并不是很难说话的人。
于是他很坦率地说道：“陆总您说得对，最开始我也没有想转让给您，我这酒楼转让的风声传出去之后，很多人找上门来。”
“有想做西餐厅、有想改建分隔成居酒屋和咖啡馆、有的甚至想做私人会所，五花八门的都有。”
“不过就是没有一家想做中餐厅的，但我老爸同意我转让，有一个条件，他希望酒楼能继续做中餐，能做高档海鲜最好。”
“我知道老爸是想留个念想，我没有替他守好这份家业，已经是对不起他了，所以他提出的条件，我想都没有想就答应下来。”
“现在珠市能够有实力接手做中餐厅的，也就陆总你了，没有别的选择，所以我只有厚着脸皮求上门来。”
陆明点点头，没想到他倒是个孝子，而且从进来就一直说实话，已经很坦诚了，于是直接进入正题，问道：“你这三千七百万的转让报价，包括哪些？还有什么要求？”
肖耀东回道：“包括整栋餐厅，和里面的所有设备，加上周边的停车场地，我只拿走御福东海鲜酒楼的招牌。”
“唯一的要求是转让费需要全款一次付清，因为三千七百万的转让报价，我已经是很有诚意，希望陆总不要给我压价。”
这个价格的确有诚意，相信别人也能出到这个价格，甚至更高一些，陆明也没有想压他的价格，点头说道：“可以，就按照你说的办，你留一个联系电话，我会通知相关人员联系你，今天时间有点紧，明天吧。”
闻言，肖耀东长舒了一口气，并没有特别的兴奋和高兴，而是一种压力卸下去的轻松，整个人看起来有了些精气神，腰杆也挺直了起来。
肖耀东留下一张名片，准备起身告辞的时候，他犹豫了一下，说：“陆总，酒楼里面的员工都挺不错的，如果可能，希望你能继续留用他们。”
“有些大厨是跟着我老爸一起创业走过来的，技术和经验都没有问题……”
还能记住自己的员工，说明他多少还是有些人情味的，陆明笑着说道：“当然，愿意留下来的我们欢迎，只是我们是一家正规的公司，不是哪个人说一句话就能够定下来的，需要公司人力资源部门的考评，考评通过，我们会重新培训录用。”
“不过你的酒楼我们接手之后，会进行大的装修，时间可能会需要三个月左右，这些人愿不愿意留下来也不知道。”
肖耀东站起来，伸出手，真诚地说：“感谢陆总，您的话我会带给他们的，至于去留，由他们自己决定。”
陆明握住他的手，问道：“能告诉我，拿了这笔钱，你准备做什么行业吗？”
肖耀东神色有些黯然，说：“没有想好，也许会开一个小的私房菜馆，把老爸的手艺保留下来。”
“不过在这之前，我得陪他老人家，走完这最后的时光……”