第299章 市场细分
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鄙夷之余，钟五岩又有点小开心。
总算还好，又是打球又是打炮的，还许诺让粟文胜家那个不成器的小子去龙之神集团别的景区任高管拿高薪，这贪婪的家伙总算答应了。
钟五岩目光随着飞起的球而动，心中却在想着，粟文胜这儿一答应，市政府那边就没问题了。但紫霞山的旅游，具体事宜还得通过旅游局，而旅游局里面，张文定又是分管这一块的。
啧，张文定那儿，还得费费神想出个好办法来才行啊。
他和苍龙柯上次去紫霞观之后就明白了，不管吴长顺是真不愿把道观交给别人去经营还是假不愿，他们想要跟道观一起合作做生意，还要做通张文定的思想工作，让张文定帮着去劝一劝吴长顺才行。
他可是打听清楚了的，像合作经营这种大事，观里的主持是作不了主的，得吴长顺点头才行——就算主持同意可要是没有吴长顺的配合，那永葆青春的宣传也无从搞起。而吴长顺一向对他的小徒弟张文定疼爱有加，说言听计从可能夸张了点，但只要这个小徒弟提出来的要求，基本上就没拒绝过。
说起来，钟五岩和张文定之间也是称兄道弟的，然而他却始终觉得，张文定对他只是表面上客气，真到要谈事情的时候，就不怎么痛快了。
当然了，他自己对张文定也是虚情假意，并且之前还暗里地使过坏呢。
但是，钟五岩却并不觉得愧对张文定，反而还觉得张文定能够让他下阴招，是张文定的福气。
妈的，不就是个卖狗肉的出身吗？还真当自己野鸡飞上了梧桐树了！哼，抢了老子的武玲，老子就不信你狗日子的运气会一直那么好！
……
运气好不好，张文定可没那闲工夫操心。
那天跟李淑汶谈过之后，李淑汶手下的团队便做出了紫霞山的整体规划出来，已经着手进入谈判阶段了。
在这时候，龙之神集团也来了一个正式的考察团队，由苍龙柯前自带队，和随江市旅游局正式接触。
张文定现在真可谓是春风得意，虽然没有像想象中的那样找来五六家公司竞争，但有两家也不错了。
他是一心想要在紫霞山旅游这个事情搞出一番名堂的，自然不会存着私心，所以这两家公司请客他去，但礼物却不收，对于席间一些明显的暗示，他更是装作听不懂。从始至终，他就摆明了一个态度，看哪方的条件对紫霞山的旅游开发更有利，旅游局就跟哪一方合作。
当然了，张文定明白，紫霞山也不是什么特别难得的旅游景点。虽说有一定的开发价值，但并非那种可遇不可求的好地方。
所以，他也没有狮子大开口，而是谨慎地和两家公司商谈着。
现在的情况是，李淑汶搞投资，就要紫霞山整座山的五十年经营权，由于紫霞山连市郊都算不上，所以五十年经营权的承包价为每年一百万元。这个价着实少得可怜，并且还是一年一年的给。
说实话，这点钱，放到市政府连个泡都不算。
苍龙柯虽然价钱也出得少，但他只要二十年经营权，可是他只对紫霞观感兴趣，他只想着把紫霞观包装好了推出去，对于在紫霞山里面搞休闲生态旅游项目着实没兴趣。
那能不能让苍龙柯搞紫霞观，别的地方都由李淑汶开发呢？
很显然是不行的！
紫霞山的旅游，说穿了还是要以紫霞观为主。要没了紫霞观，李淑汶肯定会调头就走，谈都不用谈了。
一座郊外不大的山，一年一百万买下经营权，五十年加起来也才五千万，到底是贵了还是便宜了，还真不好说。
若说贵的话，在市中心随便拿块地也不止五千万；若说便宜了，那可是一片荒山，因为要开发的是旅游景区，所以山买下来之后，不能挖矿不能做陵园也不能开荒，除了建游道之外，不能随便开垦，就算是游道的建设也要报给有关部门的，每年交那么多钱，当地农民的田地还不算入其中，真要把旅游做起来了，还能带动这一带甚至是随江市区的第三产业，说起来还算随江政府占便宜了。
可是，那毕竟是一座山啊，不是百来亩地那么简单！
这其中的得失，张文定觉得很难算出来。但既然对方开口就是一百万一年，那肯定还有上涨的空间，至于最后能够涨到多高，那就要看谈判时候的本事了。
可是现在有个问题，经过了不深不浅的几次接触，张文定发现了一个相当无奈的事实，旅游局这帮人，别说谈判高手了，熟悉业务的都找不出几个来。
这个事情，他又不想找市政府要人帮忙，谁知道粟文胜怎么想的呢？若是寻着这个由头直接插手谈判事宜，那他不就弄巧成拙了吗？
虽然说最后这个事情还要上报到市政府，经过政府常务会，或许还要报到市委常委会上去讨论。但就目前的工作来说，这事儿还归旅游局管，还归他张文定管，他可不想糊里糊涂就被人夺了权去。
啧，自己可是局领导啊，应该是管大方向的，怎么干的事儿比科长们还具体？
这个时候，他就想到了一个人——白珊珊。
是的，他在想白珊珊，这时候要有白珊珊在身边，他哪儿要操那么多心呢？那些闲事，自有白珊珊帮他处理好。
从开发区到组织部再到旅游局，他手下可以说还是有几个使唤之人的，但论到做事，还是白珊珊最令他满意。
要不要把白珊珊调到旅游局来呢？
手下没个既听话又会办事的人，工作开展起来，真的不顺手。
徐莹眼看着就要去省里了，等刘祖良到开发区当了一把手，那白珊珊的日子恐怕也就不好过了啊——想当初他跟刘祖良结怨，可就是因为白珊珊她妹妹呢，刘祖良要是不恨白珊珊，那是不可能的。
张文定对白珊珊还是很有感情的，他真不希望看到白珊珊被刘祖良整得惨兮兮的样子，虽然他这个领导官不算大，但也是很护短的。所以，他就动了把白珊珊调到旅游局来的念头。
当然了，如果不是手底下实在无人可用，他也不会想到这一点上去——年轻的张副局长现在真的很忙很忙没闲心去主动关心以前下属的工作问题呢。
这个念头还才刚刚冒出来，没容得张文定去细想应该如何操作，钟五岩就打来了电话，说是刚从白漳出发，前往随江而来了，晚上要他安排。
钟五岩不说请张文定吃饭的话却反过来要他安排，张文定虽然心中明白钟公子过来肯定是为了紫霞观的事情帮苍龙柯说项，有心不见却又不好推脱，只得一口应下，说肯定会安排好，今天晚上一定要和钟哥好好喝几杯。
果然不出张文定所料，晚饭的时候，来的并不是钟五岩一个人，还有开发区管委会副主任汪秀琴，以及苍龙柯跟龙之神公司的一位美女副总顾若幽，第一次和苍龙柯一起过来的那个叫苏红的女子却没来。
来了两男两女，张文定也没准备一个人应付，他将武云给叫了过来。
反正钟五岩过来了，武云怎么着也要前来敬酒陪着吃几口菜的，何不早点叫过来，呆会儿说话谈事的时候，如果自己有什么不好应对的了，也能有个帮腔的人。
武云一进来，钟五岩就笑着道：“武云啊，当老总了就是不一样，你现在是一天一个样啊。”
“你这是夸我还是损我呢？”武云说笑着便坐了下来。
“我是在赞美你。”钟五岩笑呵呵地说。
“你要多赞美汪主任。”武云来了这么一句，也没管钟五岩是什么反应，便又笑着跟汪秀琴等人打起了招呼。
其实在坐的人都明白钟五岩和汪秀琴之间的真实关系了，只是没人会明说。武云刚才的话也不算挑明，却又把意思透出来，众人就都向汪秀琴看了看。汪秀琴面带微笑，心里一点都不生气，相反还有几分欢喜之意。
虽然她还没有孩子，但怎么说也是个有夫之妇，长得确实有几分姿色，但也不是那种很耀眼的人间绝色。这样的情况，却能够让钟五岩这样的见识过许多美女的公子哥留恋，她还是有几分自豪的。
只不过，这份自豪感她一直都只能藏在心里，却没法跟别人分享。今天却由武云嘴里稍稍提到了一下，她又怎么会不欢喜呢？
钟五岩可没注意汪秀琴这点小心思，很豪气地说先搞酒，并且说就着凉菜喝酒其实是最有感觉的。
张文定可没被钟五岩这个江湖气十足的表相所迷惑，他有种感觉，钟五岩说话文质彬彬的时候，就对人无所求，透出江湖气的时候，就是有事要谈了。
果然，菜上到一半，酒喝到兴头上的时候，话题就扯到了紫霞山的开发上面。
话题是苍龙柯提起来的，但苍龙柯却是说到吃这个问题上的时候，提到紫霞观的道家养生餐也可以做为一种特色，分成不同种类向不同档次的游客推出，不必拘泥于传统，市场细分是很重要的。
鄙夷之余，钟五岩又有点小开心。
总算还好，又是打球又是打炮的，还许诺让粟文胜家那个不成器的小子去龙之神集团别的景区任高管拿高薪，这贪婪的家伙总算答应了。
钟五岩目光随着飞起的球而动，心中却在想着，粟文胜这儿一答应，市政府那边就没问题了。但紫霞山的旅游，具体事宜还得通过旅游局，而旅游局里面，张文定又是分管这一块的。
啧，张文定那儿，还得费费神想出个好办法来才行啊。
他和苍龙柯上次去紫霞观之后就明白了，不管吴长顺是真不愿把道观交给别人去经营还是假不愿，他们想要跟道观一起合作做生意，还要做通张文定的思想工作，让张文定帮着去劝一劝吴长顺才行。
他可是打听清楚了的，像合作经营这种大事，观里的主持是作不了主的，得吴长顺点头才行——就算主持同意可要是没有吴长顺的配合，那永葆青春的宣传也无从搞起。而吴长顺一向对他的小徒弟张文定疼爱有加，说言听计从可能夸张了点，但只要这个小徒弟提出来的要求，基本上就没拒绝过。
说起来，钟五岩和张文定之间也是称兄道弟的，然而他却始终觉得，张文定对他只是表面上客气，真到要谈事情的时候，就不怎么痛快了。
当然了，他自己对张文定也是虚情假意，并且之前还暗里地使过坏呢。
但是，钟五岩却并不觉得愧对张文定，反而还觉得张文定能够让他下阴招，是张文定的福气。
妈的，不就是个卖狗肉的出身吗？还真当自己野鸡飞上了梧桐树了！哼，抢了老子的武玲，老子就不信你狗日子的运气会一直那么好！
……
运气好不好，张文定可没那闲工夫操心。
那天跟李淑汶谈过之后，李淑汶手下的团队便做出了紫霞山的整体规划出来，已经着手进入谈判阶段了。
在这时候，龙之神集团也来了一个正式的考察团队，由苍龙柯前自带队，和随江市旅游局正式接触。
张文定现在真可谓是春风得意，虽然没有像想象中的那样找来五六家公司竞争，但有两家也不错了。
他是一心想要在紫霞山旅游这个事情搞出一番名堂的，自然不会存着私心，所以这两家公司请客他去，但礼物却不收，对于席间一些明显的暗示，他更是装作听不懂。从始至终，他就摆明了一个态度，看哪方的条件对紫霞山的旅游开发更有利，旅游局就跟哪一方合作。
当然了，张文定明白，紫霞山也不是什么特别难得的旅游景点。虽说有一定的开发价值，但并非那种可遇不可求的好地方。
所以，他也没有狮子大开口，而是谨慎地和两家公司商谈着。
现在的情况是，李淑汶搞投资，就要紫霞山整座山的五十年经营权，由于紫霞山连市郊都算不上，所以五十年经营权的承包价为每年一百万元。这个价着实少得可怜，并且还是一年一年的给。
说实话，这点钱，放到市政府连个泡都不算。
苍龙柯虽然价钱也出得少，但他只要二十年经营权，可是他只对紫霞观感兴趣，他只想着把紫霞观包装好了推出去，对于在紫霞山里面搞休闲生态旅游项目着实没兴趣。
那能不能让苍龙柯搞紫霞观，别的地方都由李淑汶开发呢？
很显然是不行的！
紫霞山的旅游，说穿了还是要以紫霞观为主。要没了紫霞观，李淑汶肯定会调头就走，谈都不用谈了。
一座郊外不大的山，一年一百万买下经营权，五十年加起来也才五千万，到底是贵了还是便宜了，还真不好说。
若说贵的话，在市中心随便拿块地也不止五千万；若说便宜了，那可是一片荒山，因为要开发的是旅游景区，所以山买下来之后，不能挖矿不能做陵园也不能开荒，除了建游道之外，不能随便开垦，就算是游道的建设也要报给有关部门的，每年交那么多钱，当地农民的田地还不算入其中，真要把旅游做起来了，还能带动这一带甚至是随江市区的第三产业，说起来还算随江政府占便宜了。
可是，那毕竟是一座山啊，不是百来亩地那么简单！
这其中的得失，张文定觉得很难算出来。但既然对方开口就是一百万一年，那肯定还有上涨的空间，至于最后能够涨到多高，那就要看谈判时候的本事了。
可是现在有个问题，经过了不深不浅的几次接触，张文定发现了一个相当无奈的事实，旅游局这帮人，别说谈判高手了，熟悉业务的都找不出几个来。
这个事情，他又不想找市政府要人帮忙，谁知道粟文胜怎么想的呢？若是寻着这个由头直接插手谈判事宜，那他不就弄巧成拙了吗？
虽然说最后这个事情还要上报到市政府，经过政府常务会，或许还要报到市委常委会上去讨论。但就目前的工作来说，这事儿还归旅游局管，还归他张文定管，他可不想糊里糊涂就被人夺了权去。
啧，自己可是局领导啊，应该是管大方向的，怎么干的事儿比科长们还具体？
这个时候，他就想到了一个人——白珊珊。
是的，他在想白珊珊，这时候要有白珊珊在身边，他哪儿要操那么多心呢？那些闲事，自有白珊珊帮他处理好。
从开发区到组织部再到旅游局，他手下可以说还是有几个使唤之人的，但论到做事，还是白珊珊最令他满意。
要不要把白珊珊调到旅游局来呢？
手下没个既听话又会办事的人，工作开展起来，真的不顺手。
徐莹眼看着就要去省里了，等刘祖良到开发区当了一把手，那白珊珊的日子恐怕也就不好过了啊——想当初他跟刘祖良结怨，可就是因为白珊珊她妹妹呢，刘祖良要是不恨白珊珊，那是不可能的。
张文定对白珊珊还是很有感情的，他真不希望看到白珊珊被刘祖良整得惨兮兮的样子，虽然他这个领导官不算大，但也是很护短的。所以，他就动了把白珊珊调到旅游局来的念头。
当然了，如果不是手底下实在无人可用，他也不会想到这一点上去——年轻的张副局长现在真的很忙很忙没闲心去主动关心以前下属的工作问题呢。
这个念头还才刚刚冒出来，没容得张文定去细想应该如何操作，钟五岩就打来了电话，说是刚从白漳出发，前往随江而来了，晚上要他安排。
钟五岩不说请张文定吃饭的话却反过来要他安排，张文定虽然心中明白钟公子过来肯定是为了紫霞观的事情帮苍龙柯说项，有心不见却又不好推脱，只得一口应下，说肯定会安排好，今天晚上一定要和钟哥好好喝几杯。
果然不出张文定所料，晚饭的时候，来的并不是钟五岩一个人，还有开发区管委会副主任汪秀琴，以及苍龙柯跟龙之神公司的一位美女副总顾若幽，第一次和苍龙柯一起过来的那个叫苏红的女子却没来。
来了两男两女，张文定也没准备一个人应付，他将武云给叫了过来。
反正钟五岩过来了，武云怎么着也要前来敬酒陪着吃几口菜的，何不早点叫过来，呆会儿说话谈事的时候，如果自己有什么不好应对的了，也能有个帮腔的人。
武云一进来，钟五岩就笑着道：“武云啊，当老总了就是不一样，你现在是一天一个样啊。”
“你这是夸我还是损我呢？”武云说笑着便坐了下来。
“我是在赞美你。”钟五岩笑呵呵地说。
“你要多赞美汪主任。”武云来了这么一句，也没管钟五岩是什么反应，便又笑着跟汪秀琴等人打起了招呼。
其实在坐的人都明白钟五岩和汪秀琴之间的真实关系了，只是没人会明说。武云刚才的话也不算挑明，却又把意思透出来，众人就都向汪秀琴看了看。汪秀琴面带微笑，心里一点都不生气，相反还有几分欢喜之意。
虽然她还没有孩子，但怎么说也是个有夫之妇，长得确实有几分姿色，但也不是那种很耀眼的人间绝色。这样的情况，却能够让钟五岩这样的见识过许多美女的公子哥留恋，她还是有几分自豪的。
只不过，这份自豪感她一直都只能藏在心里，却没法跟别人分享。今天却由武云嘴里稍稍提到了一下，她又怎么会不欢喜呢？
钟五岩可没注意汪秀琴这点小心思，很豪气地说先搞酒，并且说就着凉菜喝酒其实是最有感觉的。
张文定可没被钟五岩这个江湖气十足的表相所迷惑，他有种感觉，钟五岩说话文质彬彬的时候，就对人无所求，透出江湖气的时候，就是有事要谈了。
果然，菜上到一半，酒喝到兴头上的时候，话题就扯到了紫霞山的开发上面。
话题是苍龙柯提起来的，但苍龙柯却是说到吃这个问题上的时候，提到紫霞观的道家养生餐也可以做为一种特色，分成不同种类向不同档次的游客推出，不必拘泥于传统，市场细分是很重要的。