第四百九十四章 卖房的痛苦
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程栋坐在他的劳斯莱斯幻影中，正在向李慕华汇报情况。
天一集团和李家的合作很紧密，但因为实力悬殊，所以像是依附于李家存在，希望李家捞到好处的时候，他也能分一杯羹，所以对这块地也是满怀期待。
李慕华野心不小，魄力更足，想要在临川成为标杆，成为商界的领军人物，此次开发区的发展更为重要。
就李慕华来说，哪怕是一分钱不赚，这块地也得拿过来自己做，以保持李家在房地产行业的领先地位。
李慕华这个人绝对不傻，甚至比大多人更加精明。
“喂，慕华啊，刚刚已经拿下了徐浩然手里的那块地。”
程栋一开口就说。
李慕华当场高兴无比，笑道：“程叔，很感谢，非常感谢，要不是你，徐浩然不可能会卖给我，以多少价格拿下的？”
程栋略微犹豫，说：“价格偏高了，但实在没办法，王祥、蒋泽亚、赖永新那几个老家伙都在，而且欲望强烈，不出高价拿不下来。”
李慕华说：“到底多少价啊？”
程栋说：“四亿两千万！”
“什么！”
便连李慕华也失声了，四亿两千万完全超出了他的心理价位，在他想来王祥那几个人不太可能出多高的价格，所以三亿五千万左右应该就能拿下。
程栋说：“没办法啊，王祥和蒋泽亚还想过联合起来来做，价格出到了四个亿，我不出四亿两千万，让他们知难而退，可能还拿不下来。如果你觉得价格实在太高，我也可以回绝他，毕竟没签约，只是口头上答应。”
李慕华说：“不管怎么样，还是得谢谢程叔。程叔，你先别回徐浩然，我研究一下再给你答复。”
程栋说：“好，不过你尽快决定，我答应他一天内给他回复，还有他提了要求，必须签订协议的时候付清款项，不能有任何拖欠。”
李慕华皱眉道：“四亿两千万要一下子拿出来？”
程栋说：“对，这是他的要求。”
李慕华说：“嗯，我想想办法。”
李慕华的资金也有压力，别墅区之前因为出了事情卖得不好，现在一夜之间暴涨，行情又热了起来，可是李慕华又不想卖了，因为价格可能还有上升的空间。
要一下子拿出四亿两千万，他估计得清库存了。
挂断电话后，李慕华就跟大军和乌鸦说：“程董那边倒是成功了，不过价格有点吓人啊。”
乌鸦说：“多少？”
李慕华说：“四亿两千万，想不到吧。”
大军睁大了眼睛说：“一转手就要赚两亿多，徐浩然这是比抢钱还狠啊。”
乌鸦嫉妒无比地说：“这小子怎么就运气这么好？”
李慕华叹了一声气，说：“咱们现在要考虑的是这个价值不值得？”
乌鸦和大军相视一眼，都是关心酒店的股份，纷纷劝道：“华哥，再高也得拿啊，这块地要是任由徐浩然开发，他说不定还真能搞出点名堂，威胁到华哥家在房地产行业的标杆地位啊。”
这话却是说到了李慕华的心坎上，他谁都可以输，就是不能输徐浩然，而且就李慕华的计划来看，四亿两千万的天价也未必没钱可赚。
但烦躁的还有一个问题，徐浩然要求一次性付清，这无形中又得舍弃一部分利益。
李慕华再三考虑，最后还是决定向他老子请教，李慕华的父亲知道情况后，也是难以抉择，和李慕华讨论了一会儿，问题踢回给李慕华，说他已经放手让李慕华干，这事李慕华拿主意。
李慕华头疼无比，在乌鸦和大军的怂恿下，最终还是打电话回复程栋。
“程叔啊，麻烦你回复徐浩然，就说钱没问题，问他几时签约。”
程栋听到李慕华的话，倒是有些意外，李慕华比他想象中的还要快下决定，当即说道：“慕华，你想好了？”
李慕华想起陆菲，想起自己在徐浩然手下吃的瘪，说：“想好了，不会反悔。”
程栋说：“那好吧。”
和程栋通完电话，李慕华反倒轻松下来，一想到拿到地，就可以告诉徐浩然，程栋是受自己所托，骗了徐浩然一回，又觉有些期待，徐浩然会不会后悔？
李慕华随后打了一个电话给浅水湾项目的销售总监，以及开发区别墅区的销售总监，下令二人同时清库存，以获取巨大的资金，支持购买徐浩然的那块地。
浅水湾项目倒不意外，毕竟现在开发区渐热，浅水湾那边将会逐步落下帷幕，价格也会走低，清理库存只会减少损失，但开发区的项目不一样啊，正在上升的时候居然要清库存，开发区项目的销售总监甚至都怀疑自己耳朵听错了，再次确定以后，方才敢下达售房的命令。
别墅区项目和其他楼盘也是一样，在今早已经封盘，不再销售，现在因为李慕华资金不足，需要重启销售。
在李慕华看来这是为大局着想，避免因小失大。
但却不知道这一切都是徐浩然在耍他而已。
徐浩然几乎第一时间接到了李广的电话。
“喂，然哥，李慕华下令别墅区清理库存了，那小子为了你手里那块地算是拼了。”
李广的声音传来。
徐浩然忍不住哈哈大笑，李慕华的欲念也太强烈了吧，为了得到自己手里的地，居然做出这种愚蠢的事情？倒是有种意外之喜的感觉，口上说道：“好，他卖得越多越好，到最后发现被老子耍了，估计会被气得吐血。”
李广说：“然哥，这一次李慕华真要被你玩惨。”
……
由于开发区一夜之间暴热，李慕华下令重启别墅区的销售，哪怕别墅区的价格高昂，哪怕曾经闹出过负面新闻，可是在这种浪潮之下，还是有很多人收到消息立刻涌去李慕华旗下的别墅区看房。
新建的销售中心的大厅极为宽广，但消息传出，不到一个小时之间已经人满为患。
有限的销售忙不过来，干脆宣布道：“大家注意，现在本别墅区停止看房，有意的立刻交定金，签协议，要是不愿意的，请离开，给其他人挪出位置。”
对于销售的行为，客户们自然不满，纷纷叫道：“哪有这样的啊，不看就买房？”
销售笑道：“对不住了各位，麻烦你们看看后面还有多少人排队，我们根本忙不过来。还有，提醒大家一点，我们李总说了，这次是限时销售，截止到今晚十二点之前，过了今晚十二点，本别墅区也将封盘，只能等另外通知。”
“靠！卖房的什么时候这么屌了？”
“我擦啊，还限时销售？”
“前面的，你们不想买让让啊，老子买。”
“我也买……”
“他么的，你挤我干什么？”
“你不买在前面挡什么道？”
就这样，李慕华旗下的别墅区一时间火爆无比，客户们纵然再不爽，可是听到销售说限时销售，便如菜市场抢菜一般，争先恐后要求签订协议。
买涨不买跌，这就是大部分人的心理，一夜之间暴涨一千五，在他们看来还有很多上升的空间。
就连李慕华也没想到，短短一天之内，他的别墅全部卖完了。
听到销售总监汇报的信息，李慕华有点后悔啊，我日，全部卖完了，要是再过一段时间，再涨过一两千，那还不赚翻？
看向销售总监，不免有些郁闷，说：“你这速度也太快了一点啊。”
销售总监本来是来邀功的呢，看李慕华不是很高兴，说：“李总，怎么了？房子卖了您还不高兴？”
李慕华心中骂道，老子高兴你麻痹啊，要不是为了徐浩然那块地，老子会在这个时候卖？
程栋坐在他的劳斯莱斯幻影中，正在向李慕华汇报情况。
天一集团和李家的合作很紧密，但因为实力悬殊，所以像是依附于李家存在，希望李家捞到好处的时候，他也能分一杯羹，所以对这块地也是满怀期待。
李慕华野心不小，魄力更足，想要在临川成为标杆，成为商界的领军人物，此次开发区的发展更为重要。
就李慕华来说，哪怕是一分钱不赚，这块地也得拿过来自己做，以保持李家在房地产行业的领先地位。
李慕华这个人绝对不傻，甚至比大多人更加精明。
“喂，慕华啊，刚刚已经拿下了徐浩然手里的那块地。”
程栋一开口就说。
李慕华当场高兴无比，笑道：“程叔，很感谢，非常感谢，要不是你，徐浩然不可能会卖给我，以多少价格拿下的？”
程栋略微犹豫，说：“价格偏高了，但实在没办法，王祥、蒋泽亚、赖永新那几个老家伙都在，而且欲望强烈，不出高价拿不下来。”
李慕华说：“到底多少价啊？”
程栋说：“四亿两千万！”
“什么！”
便连李慕华也失声了，四亿两千万完全超出了他的心理价位，在他想来王祥那几个人不太可能出多高的价格，所以三亿五千万左右应该就能拿下。
程栋说：“没办法啊，王祥和蒋泽亚还想过联合起来来做，价格出到了四个亿，我不出四亿两千万，让他们知难而退，可能还拿不下来。如果你觉得价格实在太高，我也可以回绝他，毕竟没签约，只是口头上答应。”
李慕华说：“不管怎么样，还是得谢谢程叔。程叔，你先别回徐浩然，我研究一下再给你答复。”
程栋说：“好，不过你尽快决定，我答应他一天内给他回复，还有他提了要求，必须签订协议的时候付清款项，不能有任何拖欠。”
李慕华皱眉道：“四亿两千万要一下子拿出来？”
程栋说：“对，这是他的要求。”
李慕华说：“嗯，我想想办法。”
李慕华的资金也有压力，别墅区之前因为出了事情卖得不好，现在一夜之间暴涨，行情又热了起来，可是李慕华又不想卖了，因为价格可能还有上升的空间。
要一下子拿出四亿两千万，他估计得清库存了。
挂断电话后，李慕华就跟大军和乌鸦说：“程董那边倒是成功了，不过价格有点吓人啊。”
乌鸦说：“多少？”
李慕华说：“四亿两千万，想不到吧。”
大军睁大了眼睛说：“一转手就要赚两亿多，徐浩然这是比抢钱还狠啊。”
乌鸦嫉妒无比地说：“这小子怎么就运气这么好？”
李慕华叹了一声气，说：“咱们现在要考虑的是这个价值不值得？”
乌鸦和大军相视一眼，都是关心酒店的股份，纷纷劝道：“华哥，再高也得拿啊，这块地要是任由徐浩然开发，他说不定还真能搞出点名堂，威胁到华哥家在房地产行业的标杆地位啊。”
这话却是说到了李慕华的心坎上，他谁都可以输，就是不能输徐浩然，而且就李慕华的计划来看，四亿两千万的天价也未必没钱可赚。
但烦躁的还有一个问题，徐浩然要求一次性付清，这无形中又得舍弃一部分利益。
李慕华再三考虑，最后还是决定向他老子请教，李慕华的父亲知道情况后，也是难以抉择，和李慕华讨论了一会儿，问题踢回给李慕华，说他已经放手让李慕华干，这事李慕华拿主意。
李慕华头疼无比，在乌鸦和大军的怂恿下，最终还是打电话回复程栋。
“程叔啊，麻烦你回复徐浩然，就说钱没问题，问他几时签约。”
程栋听到李慕华的话，倒是有些意外，李慕华比他想象中的还要快下决定，当即说道：“慕华，你想好了？”
李慕华想起陆菲，想起自己在徐浩然手下吃的瘪，说：“想好了，不会反悔。”
程栋说：“那好吧。”
和程栋通完电话，李慕华反倒轻松下来，一想到拿到地，就可以告诉徐浩然，程栋是受自己所托，骗了徐浩然一回，又觉有些期待，徐浩然会不会后悔？
李慕华随后打了一个电话给浅水湾项目的销售总监，以及开发区别墅区的销售总监，下令二人同时清库存，以获取巨大的资金，支持购买徐浩然的那块地。
浅水湾项目倒不意外，毕竟现在开发区渐热，浅水湾那边将会逐步落下帷幕，价格也会走低，清理库存只会减少损失，但开发区的项目不一样啊，正在上升的时候居然要清库存，开发区项目的销售总监甚至都怀疑自己耳朵听错了，再次确定以后，方才敢下达售房的命令。
别墅区项目和其他楼盘也是一样，在今早已经封盘，不再销售，现在因为李慕华资金不足，需要重启销售。
在李慕华看来这是为大局着想，避免因小失大。
但却不知道这一切都是徐浩然在耍他而已。
徐浩然几乎第一时间接到了李广的电话。
“喂，然哥，李慕华下令别墅区清理库存了，那小子为了你手里那块地算是拼了。”
李广的声音传来。
徐浩然忍不住哈哈大笑，李慕华的欲念也太强烈了吧，为了得到自己手里的地，居然做出这种愚蠢的事情？倒是有种意外之喜的感觉，口上说道：“好，他卖得越多越好，到最后发现被老子耍了，估计会被气得吐血。”
李广说：“然哥，这一次李慕华真要被你玩惨。”
……
由于开发区一夜之间暴热，李慕华下令重启别墅区的销售，哪怕别墅区的价格高昂，哪怕曾经闹出过负面新闻，可是在这种浪潮之下，还是有很多人收到消息立刻涌去李慕华旗下的别墅区看房。
新建的销售中心的大厅极为宽广，但消息传出，不到一个小时之间已经人满为患。
有限的销售忙不过来，干脆宣布道：“大家注意，现在本别墅区停止看房，有意的立刻交定金，签协议，要是不愿意的，请离开，给其他人挪出位置。”
对于销售的行为，客户们自然不满，纷纷叫道：“哪有这样的啊，不看就买房？”
销售笑道：“对不住了各位，麻烦你们看看后面还有多少人排队，我们根本忙不过来。还有，提醒大家一点，我们李总说了，这次是限时销售，截止到今晚十二点之前，过了今晚十二点，本别墅区也将封盘，只能等另外通知。”
“靠！卖房的什么时候这么屌了？”
“我擦啊，还限时销售？”
“前面的，你们不想买让让啊，老子买。”
“我也买……”
“他么的，你挤我干什么？”
“你不买在前面挡什么道？”
就这样，李慕华旗下的别墅区一时间火爆无比，客户们纵然再不爽，可是听到销售说限时销售，便如菜市场抢菜一般，争先恐后要求签订协议。
买涨不买跌，这就是大部分人的心理，一夜之间暴涨一千五，在他们看来还有很多上升的空间。
就连李慕华也没想到，短短一天之内，他的别墅全部卖完了。
听到销售总监汇报的信息，李慕华有点后悔啊，我日，全部卖完了，要是再过一段时间，再涨过一两千，那还不赚翻？
看向销售总监，不免有些郁闷，说：“你这速度也太快了一点啊。”
销售总监本来是来邀功的呢，看李慕华不是很高兴，说：“李总，怎么了？房子卖了您还不高兴？”
李慕华心中骂道，老子高兴你麻痹啊，要不是为了徐浩然那块地，老子会在这个时候卖？