第四百七十二章 竖子不足与谋
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李慕华的想法已经转变，极有可能出高价拿下水泥厂，所以哪怕是有李广这个内应，留给徐浩然的时间依然不多。
他必须在短时间内搞定资金的问题，从而与李慕华竞争，不说开发，至少也得把地拿到手。
但情况也不是非常糟糕，至少李广和金大彪惹出的祸事，使李慕华新近开发的别墅区的销售受到很大影响，资金套牢，李慕华可以利用的资金也不是那么充沛。
徐浩然出了洋相，因为他的出身，所以更是让陆明翰和陆明昕觉得可笑，就这样一个乡下来的乡巴佬，居然能在临川呼风唤雨，大哥也不知道怎么想的，居然看好徐浩然，以为能和他合作，开辟出新的天地。
徐浩然自知这些有钱人看不起自己的出身，而且肩负着寻找资金的重任，也没有和二人计较。
陆明涛笑着说：“浩然，说吧，今天过来有什么事情？”
陆明涛是知道徐浩然的来意的，但他希望徐浩然亲自说服陆明翰和陆明昕，投资开发区。
毕竟陆明涛和陆明翰、陆明昕已经不知道争论多少次，但都没法取得实质性的进展，说服二人下定决心投资开发区。
徐浩然说：“我这次过来是想跟陆叔谈谈水泥厂的事情。”
陆明涛说：“水泥厂是个大麻烦，临川市众所周知，那个许老板也是一个硬骨头，很难啃得动，你是怎么想的？”
“对啊，徐浩然，那个水泥厂的事情我也听说过一些，连市政府的人都摆不平那个许老板，你还想一头扎进去？”
陆明翰说。
徐浩然说：“现在的局面不过是两败俱伤的局面，市政府方面因为以前的历史遗留问题，没法动用强制手段，逼迫水泥厂搬迁，对于开发区的开发影响很大，而许老板方面也不讨好，他那个水泥厂闲置一天就多一天的损失，他何尝不想早点甩出去这个包袱，只是价格还不到位而已。”
陆明昕笑道：“开发区虽然搞得声势浩大，但恕我直言，局势还不明朗。隔壁市的惨痛教训，徐浩然你该不会不知道吧，你就不怕步隔壁市的后尘，开发区沦为鬼城，花费巨额资金买下的水泥厂拦在自己手里？”
徐浩然在决定争夺开发区的水泥厂之后，便做足了功课，当下侃侃而谈：“我们市和隔壁市搞的开发区有很大区别，隔壁市是以旅游为口号搞开发区，一旦吸引不到外地的客人，就有可能陷入死局，最后沦为鬼城，而我们市的开发区和隔壁市的开发区有本质的区别，我们市是举全市之力开发开发区，其最重要的一个风向标就是已经在建的新的市政府。还有，现在的市中心区因为规划的年代久远，很多已经不合时宜。举个简单例子，就是道路的问题，现在大家可能深有体会吧，开个车出门经常遇到堵车，一堵就是好几个小时。以现在的情况来看，改善交通的成本太大，不如开发一个新区。再说一点，据我自己收集的资料来看，全国的所有城市开发，若是当地政府带头搬迁的，没有一个开发区失败，比如说咱们临川市，从以前的老城区迁到现在的城区的时候，不也是不被人看好，当时的房价多少？两千左右对吧，现在多少？”
徐浩然准备工作做得充足，一番话说得有理有据，陆明涛听了后微微点头，笑道：“看来你做了很多功课。”
徐浩然说：“陆叔，在计划做什么事情之前，做好准备才是成功的先决条件。”
陆明翰说：“你说的我不是太赞同，其他城市能够成功，我们市未必能成功。临川市的经济本就不是那么发达，而且房地产已经趋近于饱和，那么多房子修建起来卖给谁？”
徐浩然说：“饱和也未必，现在的年轻人，尤其是二十出头的能买房的很少，还有政府搞了那么多动作，拆迁的安置地都在开发区，这也是一个风向标，聚集人口，人口一多起来，还怕不能火？别忘了，咱们国家的人可都是看涨不看跌的，只要有稍许上涨的势头，那些手里有钱的人必定一窝蜂地上，价格只会越来越高。”
陆明昕笑道：“有些强词夺理，你还是没说那么多房子卖给谁，临川市真有那么大需求？这个问题暂且不说，我再问你，开发区风险都很大，为什么你能肯定水泥厂会是一块宝地？”
徐浩然笑道：“不知道二位看过地图没有，水泥厂和咱们市最大的森林公园，以及新建的政府大楼的距离很合适，并且处于一个交叉处，这样的位置大家想想现在市中心区的繁华地带就明白了。”
陆明翰说：“说了这么多，我还是觉得风险太大，必须慎重考虑。你今天来谈开发区，谈水泥厂，是想让我们陆氏集团投资水泥厂？”
徐浩然说：“没错，我觉得水泥厂有很大的前景。”
陆明翰笑道：“那你的意思是想和我们合作，联手打造这个项目？”
徐浩然说：“如果看得起我徐浩然的话，我非常乐意。”
陆明昕笑了起来，说：“徐浩然，你这算盘也打得太精了吧，既然合作，你得拿出一定的资本来，你又拿什么资本和我们合作？”
徐浩然说：“我可以帮忙拿下这块地，并且解决所有可能出现的问题。”
陆明昕摇了摇头，说：“这个工程要是投资的话那么大，就这些你就想占有股份？徐浩然，你觉得可能吗？”
徐浩然眉头皱了起来。
陆明翰说：“我大哥愿意被你糊弄我们管不了，但要是动用陆氏集团的资金，我们就得把关。要合作，得先拿出你的资本来。”
陆明昕笑道：“空手套白狼在我们这儿可行不通。”
徐浩然说：“那二位的意思是要怎么样才具备和你们陆氏集团合作的条件？”
陆明昕说：“要是按股比投入资金，只怕你也拿不出那么多钱，这样吧，你去把水泥厂的地拿了，再来和我们谈。”
徐浩然看向陆明涛，陆明涛说：“有时候合作也不能单独看资本投入，还有其他方面需要衡……”
陆明翰打断陆明涛的话说：“大哥，我知道你想招这小子为女婿，但是如果想利用他侵占集团的利益，我和老三决不答应。”
这话却是说得有些重了，意思是怀疑徐浩然和陆明涛勾结，损害陆氏集团的利益。
陆明涛不禁苦笑起来，说：“老二，咱们三兄弟一起建立陆氏集团，一起将陆氏集团做到如今的地步，我是什么样的人你不清楚？”
陆明昕说：“大哥，你也别怪二哥说话太直，生意场上就是这样，必须得分清楚，要合作可以，但徐浩然最少得拿出一定的合作资本出来。大哥如果想帮他，自己出钱给他也行，我们不反对。”
徐浩然本来今天是来想办法解决资金的问题的，可是没想到和陆明翰、陆明昕一谈，对方反而要求徐浩然也出资，资金压力不但没有缓解，反而更大了。
看二人的态度，说是要自己拿地再谈，只怕是看准自己没资本拿地，故意刁难，即便是成功拿到地，他们也未必会合作。
想了想，徐浩然终于体会到了竖子不足与谋这句话的真谛。
当即说道：“恕我说句实话，我要有资本拿到地，还缺合作伙伴吗？”
陆明翰冷笑道：“临川市有钱人不少，有实力的公司也很多，可是那个水泥厂却一直没有卖出去是因为什么？徐浩然，你真以为你比那些专门搞这些的懂的还多？”
徐浩然说：“那李慕华又怎么说？”
陆明翰说：“李家有钱，人家随便玩玩也不是不可以，就算失败了，也不过损失一点钱而已。”
徐浩然无话可说，说：“二位的意思我明白了。”觉得再和二人谈下去也没那个必要，反而影响自己的心情，当即转身对陆明涛说：“陆叔，今天打扰了，我还有事。”
陆明涛心中也是感叹，就陆明翰和陆明昕这样的鼠目寸光，陆氏集团早晚会被拖垮。
他们也不想想，若是形势已经非常明朗，那价格必然突破天际，哪还有什么利润可言？
做生意，不敢冒风险，不敢相信自己的判断怎么行？
当下说道：“好，你去忙你的吧，回头再打电话。”
徐浩然说了一声场面话，便起身往外而去。
李慕华的想法已经转变，极有可能出高价拿下水泥厂，所以哪怕是有李广这个内应，留给徐浩然的时间依然不多。
他必须在短时间内搞定资金的问题，从而与李慕华竞争，不说开发，至少也得把地拿到手。
但情况也不是非常糟糕，至少李广和金大彪惹出的祸事，使李慕华新近开发的别墅区的销售受到很大影响，资金套牢，李慕华可以利用的资金也不是那么充沛。
徐浩然出了洋相，因为他的出身，所以更是让陆明翰和陆明昕觉得可笑，就这样一个乡下来的乡巴佬，居然能在临川呼风唤雨，大哥也不知道怎么想的，居然看好徐浩然，以为能和他合作，开辟出新的天地。
徐浩然自知这些有钱人看不起自己的出身，而且肩负着寻找资金的重任，也没有和二人计较。
陆明涛笑着说：“浩然，说吧，今天过来有什么事情？”
陆明涛是知道徐浩然的来意的，但他希望徐浩然亲自说服陆明翰和陆明昕，投资开发区。
毕竟陆明涛和陆明翰、陆明昕已经不知道争论多少次，但都没法取得实质性的进展，说服二人下定决心投资开发区。
徐浩然说：“我这次过来是想跟陆叔谈谈水泥厂的事情。”
陆明涛说：“水泥厂是个大麻烦，临川市众所周知，那个许老板也是一个硬骨头，很难啃得动，你是怎么想的？”
“对啊，徐浩然，那个水泥厂的事情我也听说过一些，连市政府的人都摆不平那个许老板，你还想一头扎进去？”
陆明翰说。
徐浩然说：“现在的局面不过是两败俱伤的局面，市政府方面因为以前的历史遗留问题，没法动用强制手段，逼迫水泥厂搬迁，对于开发区的开发影响很大，而许老板方面也不讨好，他那个水泥厂闲置一天就多一天的损失，他何尝不想早点甩出去这个包袱，只是价格还不到位而已。”
陆明昕笑道：“开发区虽然搞得声势浩大，但恕我直言，局势还不明朗。隔壁市的惨痛教训，徐浩然你该不会不知道吧，你就不怕步隔壁市的后尘，开发区沦为鬼城，花费巨额资金买下的水泥厂拦在自己手里？”
徐浩然在决定争夺开发区的水泥厂之后，便做足了功课，当下侃侃而谈：“我们市和隔壁市搞的开发区有很大区别，隔壁市是以旅游为口号搞开发区，一旦吸引不到外地的客人，就有可能陷入死局，最后沦为鬼城，而我们市的开发区和隔壁市的开发区有本质的区别，我们市是举全市之力开发开发区，其最重要的一个风向标就是已经在建的新的市政府。还有，现在的市中心区因为规划的年代久远，很多已经不合时宜。举个简单例子，就是道路的问题，现在大家可能深有体会吧，开个车出门经常遇到堵车，一堵就是好几个小时。以现在的情况来看，改善交通的成本太大，不如开发一个新区。再说一点，据我自己收集的资料来看，全国的所有城市开发，若是当地政府带头搬迁的，没有一个开发区失败，比如说咱们临川市，从以前的老城区迁到现在的城区的时候，不也是不被人看好，当时的房价多少？两千左右对吧，现在多少？”
徐浩然准备工作做得充足，一番话说得有理有据，陆明涛听了后微微点头，笑道：“看来你做了很多功课。”
徐浩然说：“陆叔，在计划做什么事情之前，做好准备才是成功的先决条件。”
陆明翰说：“你说的我不是太赞同，其他城市能够成功，我们市未必能成功。临川市的经济本就不是那么发达，而且房地产已经趋近于饱和，那么多房子修建起来卖给谁？”
徐浩然说：“饱和也未必，现在的年轻人，尤其是二十出头的能买房的很少，还有政府搞了那么多动作，拆迁的安置地都在开发区，这也是一个风向标，聚集人口，人口一多起来，还怕不能火？别忘了，咱们国家的人可都是看涨不看跌的，只要有稍许上涨的势头，那些手里有钱的人必定一窝蜂地上，价格只会越来越高。”
陆明昕笑道：“有些强词夺理，你还是没说那么多房子卖给谁，临川市真有那么大需求？这个问题暂且不说，我再问你，开发区风险都很大，为什么你能肯定水泥厂会是一块宝地？”
徐浩然笑道：“不知道二位看过地图没有，水泥厂和咱们市最大的森林公园，以及新建的政府大楼的距离很合适，并且处于一个交叉处，这样的位置大家想想现在市中心区的繁华地带就明白了。”
陆明翰说：“说了这么多，我还是觉得风险太大，必须慎重考虑。你今天来谈开发区，谈水泥厂，是想让我们陆氏集团投资水泥厂？”
徐浩然说：“没错，我觉得水泥厂有很大的前景。”
陆明翰笑道：“那你的意思是想和我们合作，联手打造这个项目？”
徐浩然说：“如果看得起我徐浩然的话，我非常乐意。”
陆明昕笑了起来，说：“徐浩然，你这算盘也打得太精了吧，既然合作，你得拿出一定的资本来，你又拿什么资本和我们合作？”
徐浩然说：“我可以帮忙拿下这块地，并且解决所有可能出现的问题。”
陆明昕摇了摇头，说：“这个工程要是投资的话那么大，就这些你就想占有股份？徐浩然，你觉得可能吗？”
徐浩然眉头皱了起来。
陆明翰说：“我大哥愿意被你糊弄我们管不了，但要是动用陆氏集团的资金，我们就得把关。要合作，得先拿出你的资本来。”
陆明昕笑道：“空手套白狼在我们这儿可行不通。”
徐浩然说：“那二位的意思是要怎么样才具备和你们陆氏集团合作的条件？”
陆明昕说：“要是按股比投入资金，只怕你也拿不出那么多钱，这样吧，你去把水泥厂的地拿了，再来和我们谈。”
徐浩然看向陆明涛，陆明涛说：“有时候合作也不能单独看资本投入，还有其他方面需要衡……”
陆明翰打断陆明涛的话说：“大哥，我知道你想招这小子为女婿，但是如果想利用他侵占集团的利益，我和老三决不答应。”
这话却是说得有些重了，意思是怀疑徐浩然和陆明涛勾结，损害陆氏集团的利益。
陆明涛不禁苦笑起来，说：“老二，咱们三兄弟一起建立陆氏集团，一起将陆氏集团做到如今的地步，我是什么样的人你不清楚？”
陆明昕说：“大哥，你也别怪二哥说话太直，生意场上就是这样，必须得分清楚，要合作可以，但徐浩然最少得拿出一定的合作资本出来。大哥如果想帮他，自己出钱给他也行，我们不反对。”
徐浩然本来今天是来想办法解决资金的问题的，可是没想到和陆明翰、陆明昕一谈，对方反而要求徐浩然也出资，资金压力不但没有缓解，反而更大了。
看二人的态度，说是要自己拿地再谈，只怕是看准自己没资本拿地，故意刁难，即便是成功拿到地，他们也未必会合作。
想了想，徐浩然终于体会到了竖子不足与谋这句话的真谛。
当即说道：“恕我说句实话，我要有资本拿到地，还缺合作伙伴吗？”
陆明翰冷笑道：“临川市有钱人不少，有实力的公司也很多，可是那个水泥厂却一直没有卖出去是因为什么？徐浩然，你真以为你比那些专门搞这些的懂的还多？”
徐浩然说：“那李慕华又怎么说？”
陆明翰说：“李家有钱，人家随便玩玩也不是不可以，就算失败了，也不过损失一点钱而已。”
徐浩然无话可说，说：“二位的意思我明白了。”觉得再和二人谈下去也没那个必要，反而影响自己的心情，当即转身对陆明涛说：“陆叔，今天打扰了，我还有事。”
陆明涛心中也是感叹，就陆明翰和陆明昕这样的鼠目寸光，陆氏集团早晚会被拖垮。
他们也不想想，若是形势已经非常明朗，那价格必然突破天际，哪还有什么利润可言？
做生意，不敢冒风险，不敢相信自己的判断怎么行？
当下说道：“好，你去忙你的吧，回头再打电话。”
徐浩然说了一声场面话，便起身往外而去。