第四百三十四章 风险与机遇并存
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李广是开发区本地的一个地头蛇，以前虽然混，可是毕竟没有应付外面正宗的大哥的经验，所以面对徐浩然，第一时间就被唬住了。
在带人离开后，李广就硬着头皮打了一个电话给李慕华汇报情况。
原本李广和李慕华之间还有一个烂皮鞋，汇报也应该是向烂皮鞋汇报，不过这个事情是李慕华亲自点名李广去做的。
因为李慕华打算将接下来的发展重心放在开发区上，所以作为本地的地头蛇的李广便自然成为李慕华的培养对象。
这个事在李慕华看来也不算是什么大事，毕竟许老板不混，李广带人过去，基本上是手到擒来，但没想到半路杀出了一个徐浩然。
电话一通，李广就预感自己要被骂得狗血淋头，硬着头皮说：“喂，华哥，是我，李广。”
“嗯，李广啊，事情办得怎么样，许老板请到没有？”
李慕华说。
说是请，其实就是绑架。
李慕华最近心态也有些膨胀，一出手就搞定了临川第二大社团，并组建了新的四海盟，成为龙头，难免有些意气风发，骄傲自满。
水泥厂的事情他当然也了解，现在开发区虽然前景无限好，可其实也有巨大的风险，今年国内出现了多个鬼城，都是新开发的城市，但最后下场极惨，高楼林立，可是人却没有几个，尤其是晚上，更是成为空城。
做生意就是这样，很多时候都要承担风险，每一个鬼城在开发之初，哪一个不是描绘得前景非常美好，吸引人去投资，但最后结果往往会和规划的出现偏差。
在于临川相邻的一个市，发展比临川市超前，十年前规划了一个新区，主打旅游，动静搞得极大，但十年过去，新区里面的商铺基本上很难租出去，哪怕是几百万的高价买来的，一年几千都租不出去，上网随便一查，满目的都是跳楼价甩卖的消息，入住的居民更是寥寥无几。
所以，现在的开发区充满了机遇，也同样充满挑战。
水泥厂的地段好，但也要在开发区能够盘活起来的前提下，否则一切都是空谈。
在还没有良好的苗头展现出来之前，随便投入巨资的也很少。
即便是李慕华家族，在房地产行业耕耘多年，也不会孤注一掷，将所有财力投入开发区，现在他们基本上是两边都在做，市中心区的在做，开发区的也在做，这样一来，可以利用的资本就有限，所以李慕华的打算是以极低的价格收购许老板的水泥厂。
李广听到李慕华的话，当场有些心虚地说：“华哥，本来我们已经将许老板拦住了，但没想到徐浩然忽然带人来了，所以……”
听到“徐浩然”的名字，李慕华登时变得敏感无比，说：“徐浩然怎么会去那边？所以人你没请到是吧？”
李广吞吞吐吐地说：“嗯，华哥，华哥，但也不能怪我啊，徐浩然出面，我压不住他。”
李慕华心烦，骂了起来：“徐浩然这个杂种啊，又要坏我好事？他带了多少人去？”
李广感到头皮发麻，支支吾吾地说：“十……十多个。”
李慕华一听到李广的话，火山就忽然爆发起来。
他本以为徐浩然带人过去破坏了他的好事，是带了几十上百号人，李广斗不过徐浩然也是情理中，可没想到徐浩然就十多个人？
当场就将李广骂得狗血淋头：“十多个人，李广，你干什么吃的啊，你至少也有四五十个人啊，他带那么点人就把人带走了？”
李广说：“华哥，徐浩然虽然人不多，但他背景强悍，我惹不起啊。”
李慕华骂道：“你他么傻逼？徐浩然背景强悍？他难道还比老子的背景还强悍？比人多，还是比有钱，还是比社会人脉？”
李广说：“华哥你当然不虚他，可是我……”
“可是什么？你他么就是一个饭桶，别解释了，四五十个人眼睁睁看着人被带走，你他么胆小也不能胆小成这样啊。”
李慕华丝毫不留情面。
这还是李广没有完全说实话，徐浩然的人没有十多个，顶多也就十个人，他是往多了说，要是让李慕华知道徐浩然只带着徐飞们几个人，肯定气得血都要爆了，骂得更惨。
而且徐浩然不是当着李广的面将人带走，而是李广先夹着尾巴灰溜溜的滚了。
……
和许老板在水泥厂里聊了两三个小时，徐浩然就离开了水泥厂，离开的时候许老板还说要请徐浩然吃饭，感谢徐浩然的解围。
徐浩然跟许老板说不用客气，吃饭的话改天都可以，当天回去还有点事情。
随后徐浩然还提醒许老板，李慕华那个人为了达到目的不折手断，现在又掌控四海盟，势力庞大，更是无所忌惮，所以要许老板小心一点。
许老板笑着说他的家人都送去外地去了，只他一个人留在临川和李慕华这些人耗，已经做好了和对方硬扛到底的决心。
徐浩然听许老板这么说，反而更替许老板担心，李慕华这是才刚开始，还没到动用极端手段的地步，一旦李慕华玩狠的，许老板只怕扛不住，甚至生命都可能受到威胁。
从水泥厂出来，回去的路上，陆菲问徐浩然：“你和许老板谈过，感觉怎么样？”
徐浩然说：“这个水泥厂虽然前景不错，但问题很多，而且听他的语气，只怕水泥厂不会以太低的价格出让，风险很大。”
陆菲说：“是有很多麻烦，这也是周围都有了动静，唯独这个水泥厂还保留原样的原因。嗯，中央森林公园已经动工了，要不咱们过去看看。”
徐浩然笑道：“好啊，过去看看也行。”
徐浩然虽然生性大胆，敢于承担风险去拼，但也有谨慎的一面，胆大却又心细，在有了决定以后，必然会做足功课确保将成功的可能性提到最大。
虽然许老板描绘的蓝图很美好，但徐浩然也不可能单纯听他吹几句就贸然下决定，还是想要自己亲自考察。
开着车，没几分钟就到了中央森林广场选址的地方，周围已经围了起来，一眼瞄去，好大一片，里面各种工程机械在工作，因为上面有要求，必须准时完工，工期较紧，所以现在工地上都是二十四小时作业，几乎每隔几分钟就能看到一辆大货车出入，车上装满了各种材料。
徐飞站在边上看了一眼，说：“工程确实挺大的，估计投资了不少钱吧。”
陆菲说：“那边有规划图，咱们可以去看看。”
在外面的围栏上贴了工程的规划蓝图，看起来确实颇为壮观，下面则有文字介绍。
这个项目是临川市近年来最大的项目之一，投入巨大资金，与即将修建的政府大楼遥相呼应，水泥厂刚好位于两点之间，由此又可以想象政府方面的头疼。
那么大的规划，可是却有一个水泥厂位于中间，可以想象一下，这有多影响市容，对整个开发区的发展也会产生极为巨大的负面影响。
可问题也不能怪许老板，当初的规划有局限性，谁能想到这片区会成为开发区，以至于水泥厂成了一个难啃的骨头。
已经有不少要员接触过许老板，意图说服许老板同意拆迁，但许老板油盐不进，成为现在开发区最大的一个难题。
若是有人能解决这个问题，只怕政府还得写一份感谢信，甚至发一个奖章什么的。
徐浩然在外面看了看，又爬到马路对面的山坡上，立足于高点，俯瞰整个项目。
李广是开发区本地的一个地头蛇，以前虽然混，可是毕竟没有应付外面正宗的大哥的经验，所以面对徐浩然，第一时间就被唬住了。
在带人离开后，李广就硬着头皮打了一个电话给李慕华汇报情况。
原本李广和李慕华之间还有一个烂皮鞋，汇报也应该是向烂皮鞋汇报，不过这个事情是李慕华亲自点名李广去做的。
因为李慕华打算将接下来的发展重心放在开发区上，所以作为本地的地头蛇的李广便自然成为李慕华的培养对象。
这个事在李慕华看来也不算是什么大事，毕竟许老板不混，李广带人过去，基本上是手到擒来，但没想到半路杀出了一个徐浩然。
电话一通，李广就预感自己要被骂得狗血淋头，硬着头皮说：“喂，华哥，是我，李广。”
“嗯，李广啊，事情办得怎么样，许老板请到没有？”
李慕华说。
说是请，其实就是绑架。
李慕华最近心态也有些膨胀，一出手就搞定了临川第二大社团，并组建了新的四海盟，成为龙头，难免有些意气风发，骄傲自满。
水泥厂的事情他当然也了解，现在开发区虽然前景无限好，可其实也有巨大的风险，今年国内出现了多个鬼城，都是新开发的城市，但最后下场极惨，高楼林立，可是人却没有几个，尤其是晚上，更是成为空城。
做生意就是这样，很多时候都要承担风险，每一个鬼城在开发之初，哪一个不是描绘得前景非常美好，吸引人去投资，但最后结果往往会和规划的出现偏差。
在于临川相邻的一个市，发展比临川市超前，十年前规划了一个新区，主打旅游，动静搞得极大，但十年过去，新区里面的商铺基本上很难租出去，哪怕是几百万的高价买来的，一年几千都租不出去，上网随便一查，满目的都是跳楼价甩卖的消息，入住的居民更是寥寥无几。
所以，现在的开发区充满了机遇，也同样充满挑战。
水泥厂的地段好，但也要在开发区能够盘活起来的前提下，否则一切都是空谈。
在还没有良好的苗头展现出来之前，随便投入巨资的也很少。
即便是李慕华家族，在房地产行业耕耘多年，也不会孤注一掷，将所有财力投入开发区，现在他们基本上是两边都在做，市中心区的在做，开发区的也在做，这样一来，可以利用的资本就有限，所以李慕华的打算是以极低的价格收购许老板的水泥厂。
李广听到李慕华的话，当场有些心虚地说：“华哥，本来我们已经将许老板拦住了，但没想到徐浩然忽然带人来了，所以……”
听到“徐浩然”的名字，李慕华登时变得敏感无比，说：“徐浩然怎么会去那边？所以人你没请到是吧？”
李广吞吞吐吐地说：“嗯，华哥，华哥，但也不能怪我啊，徐浩然出面，我压不住他。”
李慕华心烦，骂了起来：“徐浩然这个杂种啊，又要坏我好事？他带了多少人去？”
李广感到头皮发麻，支支吾吾地说：“十……十多个。”
李慕华一听到李广的话，火山就忽然爆发起来。
他本以为徐浩然带人过去破坏了他的好事，是带了几十上百号人，李广斗不过徐浩然也是情理中，可没想到徐浩然就十多个人？
当场就将李广骂得狗血淋头：“十多个人，李广，你干什么吃的啊，你至少也有四五十个人啊，他带那么点人就把人带走了？”
李广说：“华哥，徐浩然虽然人不多，但他背景强悍，我惹不起啊。”
李慕华骂道：“你他么傻逼？徐浩然背景强悍？他难道还比老子的背景还强悍？比人多，还是比有钱，还是比社会人脉？”
李广说：“华哥你当然不虚他，可是我……”
“可是什么？你他么就是一个饭桶，别解释了，四五十个人眼睁睁看着人被带走，你他么胆小也不能胆小成这样啊。”
李慕华丝毫不留情面。
这还是李广没有完全说实话，徐浩然的人没有十多个，顶多也就十个人，他是往多了说，要是让李慕华知道徐浩然只带着徐飞们几个人，肯定气得血都要爆了，骂得更惨。
而且徐浩然不是当着李广的面将人带走，而是李广先夹着尾巴灰溜溜的滚了。
……
和许老板在水泥厂里聊了两三个小时，徐浩然就离开了水泥厂，离开的时候许老板还说要请徐浩然吃饭，感谢徐浩然的解围。
徐浩然跟许老板说不用客气，吃饭的话改天都可以，当天回去还有点事情。
随后徐浩然还提醒许老板，李慕华那个人为了达到目的不折手断，现在又掌控四海盟，势力庞大，更是无所忌惮，所以要许老板小心一点。
许老板笑着说他的家人都送去外地去了，只他一个人留在临川和李慕华这些人耗，已经做好了和对方硬扛到底的决心。
徐浩然听许老板这么说，反而更替许老板担心，李慕华这是才刚开始，还没到动用极端手段的地步，一旦李慕华玩狠的，许老板只怕扛不住，甚至生命都可能受到威胁。
从水泥厂出来，回去的路上，陆菲问徐浩然：“你和许老板谈过，感觉怎么样？”
徐浩然说：“这个水泥厂虽然前景不错，但问题很多，而且听他的语气，只怕水泥厂不会以太低的价格出让，风险很大。”
陆菲说：“是有很多麻烦，这也是周围都有了动静，唯独这个水泥厂还保留原样的原因。嗯，中央森林公园已经动工了，要不咱们过去看看。”
徐浩然笑道：“好啊，过去看看也行。”
徐浩然虽然生性大胆，敢于承担风险去拼，但也有谨慎的一面，胆大却又心细，在有了决定以后，必然会做足功课确保将成功的可能性提到最大。
虽然许老板描绘的蓝图很美好，但徐浩然也不可能单纯听他吹几句就贸然下决定，还是想要自己亲自考察。
开着车，没几分钟就到了中央森林广场选址的地方，周围已经围了起来，一眼瞄去，好大一片，里面各种工程机械在工作，因为上面有要求，必须准时完工，工期较紧，所以现在工地上都是二十四小时作业，几乎每隔几分钟就能看到一辆大货车出入，车上装满了各种材料。
徐飞站在边上看了一眼，说：“工程确实挺大的，估计投资了不少钱吧。”
陆菲说：“那边有规划图，咱们可以去看看。”
在外面的围栏上贴了工程的规划蓝图，看起来确实颇为壮观，下面则有文字介绍。
这个项目是临川市近年来最大的项目之一，投入巨大资金，与即将修建的政府大楼遥相呼应，水泥厂刚好位于两点之间，由此又可以想象政府方面的头疼。
那么大的规划，可是却有一个水泥厂位于中间，可以想象一下，这有多影响市容，对整个开发区的发展也会产生极为巨大的负面影响。
可问题也不能怪许老板，当初的规划有局限性，谁能想到这片区会成为开发区，以至于水泥厂成了一个难啃的骨头。
已经有不少要员接触过许老板，意图说服许老板同意拆迁，但许老板油盐不进，成为现在开发区最大的一个难题。
若是有人能解决这个问题，只怕政府还得写一份感谢信，甚至发一个奖章什么的。
徐浩然在外面看了看，又爬到马路对面的山坡上，立足于高点，俯瞰整个项目。