7.小笼包（五）
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小笼包（五）
连续跑了几天，唐方算是明白了，即便在上海这样公务员最没架子最依章办事的城市，一旦小老百姓遇到麻烦事，往往跑断腿磨破嘴最后还是白忙活。
派出所：报人口失踪？是你什么人？联系不上的房客？你们属于利害关系人，对方失踪两年才能立案。房子怎么办？等押金扣光去找街道和中介公司。
房产中介：我们法务正在尽力，唐小姐请再等等。你现在就要收回房子？现在不好收回的，再等一等。
街道办事处：押金扣光后，找派出所的人和中介一起去，才能开锁。可以清理房客的物品，但你要帮他保存好，让中介开好清单。对，我们都会帮你盖章证明的。
房管局：老洋房想装修？可以的，动结构？要审批，你找设计单位去，他们都懂的。
城管局：是举报违章建筑和外立面改动伐？哦，你想装修老洋房？让设计公司来，建筑垃圾清运记得要找好。
唐方拿了一堆相关文件条例回家，有钱有病的失联房客依然毫无动静。倒是骚扰电话越来越多，偶尔接几个手机号来电，也是邀请她购买商铺或别墅的，显然她也被当成了“人傻钱多俱乐部”成员之一。
月底，林子君特地一早就打电话来。
“巨鹿路8XX号被举报了，侬当心点，勿要去打听了，省得自家冲到枪口上去。”
唐方吓了一跳：“举报撒了？”
“来个只戆度（蠢货），戆得勿得了（蠢得不得了），请了只野鸡设计师，竟然把整栋小洋房拆了，造出来只混凝土结构的楼房。脑子坏忒了。”林子君没好气地说：“被举报了好几趟，现在大概压不住了，才来我们所咨询。老板说要出大事，搞不好静安区要大地震了。”
唐方仔细想了想：“我应该没说漏嘴，就去问了问装修老洋房要审批些什么。”现在就盼着她杜撰的那笔解约装修补偿款能把房客勾出来，才好算总账。
这天唐方在办公室昏天黑地忙到下午两点多，才想起午饭没吃。她打开手机想看下工作群的最新动态，却被微博上头红色的数字吓了一跳。
眨了眨眼，唐方先截了个屏，发给林子君：“看，我好像火了。”
还在京城出差的林小律师很有职业操守，不理她。
唐方的微博“一块很方的糖”自从15年后就只转发公众号的推送，不加V不抱团，不买会员为省钱。她大学时开始替《上海壹周》、《申报》写美食专栏，写到这些纸媒关门，也算在吃货界几个重量级平台辛勤耕耘了近十年。可惜微博多年来不温不火，才两万多粉丝，还不到公众号订阅用户的一半。
唐方舍不得点开消息后的红点点，忍不住快速刷一下内容。
原来微信公众号只能留言，偏偏唐方答复没倾向留言全加精，许多人只能眼巴巴地看着点赞数量的差别，再不服，也没人可辩无处可辨。憋得慌的好事者索性把战火烧到唐方微博上。对骂和转发一多，引来许多微博用户加入，不乏一两个营销号，量变引起质变爆炸了。
“我和你比口味，你和我比价格。我和你比口味，你和我比环境。我和你比口味，你和我比服务。杠精去死。”
“湾湾做的小笼包就最好吃？崇洋媚外也是病。贵得要死，想炫富就直接炫，装B遭雷劈。你快游到海峡对面去吃茶叶蛋。”
“吃不起就说人家不好吃，葡萄酸得厉害，这辈子吃什么长大的连味蕾都仇富？”
“无锡小笼太甜了。荠菜馄饨不用鸡汤用红油辣汤，诡异。”
“地域歧视有意思吗？说我们开封的小笼包不好吃，呵呵呵，反正我大河南被黑惯了。不差你这种地域狗。”
“你河南是被黑的吗？呵呵，我就笑笑不说话。”
回复最多的那条评论更好笑，一片混战，毫无章法。
“也就你们上海人小家子气，吃个包子唧唧歪歪抒情个半天。还这么多人点赞，幸好没关注原PO。举报了，矫情，烦，别再出现在我首页。”
“上海人吃你们家米了？哪来的狗没教养在人家微博下乱吠，滚远点。原PO缺你关注？缺你妈。”
“谁矫情了？人家在自己微博里感叹关你P事，贱人有多远滚多远。”
“小笼包不是包子，谢谢，一辈子只配吃包子的乡下人，谢谢你没关注原PO。”
“小笼包怎么不是包子？白马非马？你小学毕业了没？”
“楼上快去围观层主SB，健身房里嗷嗷叫还放视频炫耀，山X直男癌。”
“山X怎么了？我们山X男人直爽。不能评论吗？言论自由呢？”
“言论自由和没礼貌没教养不是同义词。层主先喷原PO，活该被喷。”
小笼包也能引发出网络血案，唐方刷了半天屏，感觉人民内部矛盾实在太激烈了，长叹一声，压下删掉这条惹出地域大战微博的想法，专心赶稿。
才看了两行字，手机叮的一声，跳出一条短消息。
这年头除了各大网商、银行保险和通信运营商，谁还有空发短消息。唐方侧头瞄了一眼，立刻点开。
“唐小姐您好，我是陈易生的朋友赵士衡。他前些时自驾穿越西伯利亚，受了点伤，手机坏了。他在新西伯利亚的医院里给您打过电话，您没接。麻烦禹谷邨的房子和以前一样自动续租，如果需要涨租金的话请告诉我，给我一个支付宝账号或银行账号就好，我替他转账给你。谢谢。”
果然要舍得孩子才套得着狼。唐方随手搜了一下新西伯利亚的区号，看来那个007的电话应该就是那位病得不轻的房客打的。她仔细斟酌了下字句回复过去，觉得应该不会打草惊蛇，当务之急，是要把狼套回来。
“赵先生您好，麻烦转告陈先生，102室我家另有用途，将于合同到期后（今天）收回，不再续约。还请他尽快回国和我办理交接手续。超出的日期需要另付租金，他越早回来损失越小。谢谢。”
对方许久才回了一条：“对不起唐小姐，刚才我在开会，方便通话吗？我打给你。”
唐方起身扫了一眼心不在焉的同事们，拿起手机去洗手间。
赵士衡的声音听起来忠厚老实：“唐小姐你好。”
“赵先生你好。”唐方的声音一贯客气疏离。
“不好意思，请问禹谷邨不续约是因为联系不到陈易生吗？”
“不是。是因为家里另有用途。”
“哦——，那唐小姐方便拍一下租约发给我吗？我帮他看一下。”
唐方眼皮一跳，声音温柔了一些：“租约不在我身边。赵先生的意思是？”
“租房合同要解约，一般都得提前一两个月通知吧？”
“是的。所以呢？”
“易生是一月份去俄罗斯的，没听他提过要搬家。请问你们什么时候通知他要解约的？”
“大概是三月初。”唐方早有准备：“你放心，如果我们违约，违约费交接时我会付的。但房子和家具电器有什么损坏，他也需要照价赔偿。”
赵士衡一怔：“唐小姐你误会了。我不是说钱的事，钱是小事。是这样的，易生在零下五十度的雪地里被困了七十二小时才获救，明天还要转去莫斯科的医院接受治疗。你们这时候提出解约，太为难他了。找房子搬东西都需要时间，对吗？”
卖惨？曲线救国？唐方心里冷笑：活该，嘴上却善解人意：“很遗憾陈先生受伤了，祝他早日康复。要不这样，再租给他三个月，你看够了吗？”
赵士衡松了口气：“太好了，谢谢。”
唐方奥数不行，算钱一等一的快，微笑着说：“不客气，这三个月租金要上涨15%，月租是13800，共计41400元。我的支付宝账号就是我的手机号。谢谢赵先生。”反正中介说了，今年禹谷邨租金基本都上浮了10%。
赵士衡压根记不住后头的两串数字，愣了愣才反应过来，弱弱地问：“唐小姐，你这个租金涨得是不是高了一点？我也是上海人，住在康平路，知道一些行情。你看涨8%合适吗？很吉利的数字。”
康平路怎么了？市委大院官二代就可以抬出来吓人？前面浪头掼得蛮大（口气大），真涨租金了就开始刮皮（小气），呸！
骂是在心里骂，唐方却换了上海话，脆生生地笑了起来：“原来侬是上海宁啊？格么赵先生，侬啊港了，钞票是小事体（你也说了，钱是小事）。还有侬大概勿清爽老洋房的行情，中介开出15000拔吾呢，一年一付。现在三个号头（三个月）是短租，老便宜了伐？要么下趟介绍格中介拔侬？（介绍这个中介给你认识）”
赵士衡听出她语气里的揶揄，嗡声说：“不用了。就这样吧，你把总金额发个信息给我。”
唐方笑嘻嘻地打开洗手间的门：“对了，还有押金要按照新的租金补足差额5400，我算好了总金额发给你。每个月的水电煤也请按时支付。”
母后教导得对：我们不贪人家便宜，可无论如何也不能被人家贪便宜。
手机那边沉默了片刻，传来一声心不甘情不愿的：“好。”
小笼包（五）
连续跑了几天，唐方算是明白了，即便在上海这样公务员最没架子最依章办事的城市，一旦小老百姓遇到麻烦事，往往跑断腿磨破嘴最后还是白忙活。
派出所：报人口失踪？是你什么人？联系不上的房客？你们属于利害关系人，对方失踪两年才能立案。房子怎么办？等押金扣光去找街道和中介公司。
房产中介：我们法务正在尽力，唐小姐请再等等。你现在就要收回房子？现在不好收回的，再等一等。
街道办事处：押金扣光后，找派出所的人和中介一起去，才能开锁。可以清理房客的物品，但你要帮他保存好，让中介开好清单。对，我们都会帮你盖章证明的。
房管局：老洋房想装修？可以的，动结构？要审批，你找设计单位去，他们都懂的。
城管局：是举报违章建筑和外立面改动伐？哦，你想装修老洋房？让设计公司来，建筑垃圾清运记得要找好。
唐方拿了一堆相关文件条例回家，有钱有病的失联房客依然毫无动静。倒是骚扰电话越来越多，偶尔接几个手机号来电，也是邀请她购买商铺或别墅的，显然她也被当成了“人傻钱多俱乐部”成员之一。
月底，林子君特地一早就打电话来。
“巨鹿路8XX号被举报了，侬当心点，勿要去打听了，省得自家冲到枪口上去。”
唐方吓了一跳：“举报撒了？”
“来个只戆度（蠢货），戆得勿得了（蠢得不得了），请了只野鸡设计师，竟然把整栋小洋房拆了，造出来只混凝土结构的楼房。脑子坏忒了。”林子君没好气地说：“被举报了好几趟，现在大概压不住了，才来我们所咨询。老板说要出大事，搞不好静安区要大地震了。”
唐方仔细想了想：“我应该没说漏嘴，就去问了问装修老洋房要审批些什么。”现在就盼着她杜撰的那笔解约装修补偿款能把房客勾出来，才好算总账。
这天唐方在办公室昏天黑地忙到下午两点多，才想起午饭没吃。她打开手机想看下工作群的最新动态，却被微博上头红色的数字吓了一跳。
眨了眨眼，唐方先截了个屏，发给林子君：“看，我好像火了。”
还在京城出差的林小律师很有职业操守，不理她。
唐方的微博“一块很方的糖”自从15年后就只转发公众号的推送，不加V不抱团，不买会员为省钱。她大学时开始替《上海壹周》、《申报》写美食专栏，写到这些纸媒关门，也算在吃货界几个重量级平台辛勤耕耘了近十年。可惜微博多年来不温不火，才两万多粉丝，还不到公众号订阅用户的一半。
唐方舍不得点开消息后的红点点，忍不住快速刷一下内容。
原来微信公众号只能留言，偏偏唐方答复没倾向留言全加精，许多人只能眼巴巴地看着点赞数量的差别，再不服，也没人可辩无处可辨。憋得慌的好事者索性把战火烧到唐方微博上。对骂和转发一多，引来许多微博用户加入，不乏一两个营销号，量变引起质变爆炸了。
“我和你比口味，你和我比价格。我和你比口味，你和我比环境。我和你比口味，你和我比服务。杠精去死。”
“湾湾做的小笼包就最好吃？崇洋媚外也是病。贵得要死，想炫富就直接炫，装B遭雷劈。你快游到海峡对面去吃茶叶蛋。”
“吃不起就说人家不好吃，葡萄酸得厉害，这辈子吃什么长大的连味蕾都仇富？”
“无锡小笼太甜了。荠菜馄饨不用鸡汤用红油辣汤，诡异。”
“地域歧视有意思吗？说我们开封的小笼包不好吃，呵呵呵，反正我大河南被黑惯了。不差你这种地域狗。”
“你河南是被黑的吗？呵呵，我就笑笑不说话。”
回复最多的那条评论更好笑，一片混战，毫无章法。
“也就你们上海人小家子气，吃个包子唧唧歪歪抒情个半天。还这么多人点赞，幸好没关注原PO。举报了，矫情，烦，别再出现在我首页。”
“上海人吃你们家米了？哪来的狗没教养在人家微博下乱吠，滚远点。原PO缺你关注？缺你妈。”
“谁矫情了？人家在自己微博里感叹关你P事，贱人有多远滚多远。”
“小笼包不是包子，谢谢，一辈子只配吃包子的乡下人，谢谢你没关注原PO。”
“小笼包怎么不是包子？白马非马？你小学毕业了没？”
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“言论自由和没礼貌没教养不是同义词。层主先喷原PO，活该被喷。”
小笼包也能引发出网络血案，唐方刷了半天屏，感觉人民内部矛盾实在太激烈了，长叹一声，压下删掉这条惹出地域大战微博的想法，专心赶稿。
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这年头除了各大网商、银行保险和通信运营商，谁还有空发短消息。唐方侧头瞄了一眼，立刻点开。
“唐小姐您好，我是陈易生的朋友赵士衡。他前些时自驾穿越西伯利亚，受了点伤，手机坏了。他在新西伯利亚的医院里给您打过电话，您没接。麻烦禹谷邨的房子和以前一样自动续租，如果需要涨租金的话请告诉我，给我一个支付宝账号或银行账号就好，我替他转账给你。谢谢。”
果然要舍得孩子才套得着狼。唐方随手搜了一下新西伯利亚的区号，看来那个007的电话应该就是那位病得不轻的房客打的。她仔细斟酌了下字句回复过去，觉得应该不会打草惊蛇，当务之急，是要把狼套回来。
“赵先生您好，麻烦转告陈先生，102室我家另有用途，将于合同到期后（今天）收回，不再续约。还请他尽快回国和我办理交接手续。超出的日期需要另付租金，他越早回来损失越小。谢谢。”
对方许久才回了一条：“对不起唐小姐，刚才我在开会，方便通话吗？我打给你。”
唐方起身扫了一眼心不在焉的同事们，拿起手机去洗手间。
赵士衡的声音听起来忠厚老实：“唐小姐你好。”
“赵先生你好。”唐方的声音一贯客气疏离。
“不好意思，请问禹谷邨不续约是因为联系不到陈易生吗？”
“不是。是因为家里另有用途。”
“哦——，那唐小姐方便拍一下租约发给我吗？我帮他看一下。”
唐方眼皮一跳，声音温柔了一些：“租约不在我身边。赵先生的意思是？”
“租房合同要解约，一般都得提前一两个月通知吧？”
“是的。所以呢？”
“易生是一月份去俄罗斯的，没听他提过要搬家。请问你们什么时候通知他要解约的？”
“大概是三月初。”唐方早有准备：“你放心，如果我们违约，违约费交接时我会付的。但房子和家具电器有什么损坏，他也需要照价赔偿。”
赵士衡一怔：“唐小姐你误会了。我不是说钱的事，钱是小事。是这样的，易生在零下五十度的雪地里被困了七十二小时才获救，明天还要转去莫斯科的医院接受治疗。你们这时候提出解约，太为难他了。找房子搬东西都需要时间，对吗？”
卖惨？曲线救国？唐方心里冷笑：活该，嘴上却善解人意：“很遗憾陈先生受伤了，祝他早日康复。要不这样，再租给他三个月，你看够了吗？”
赵士衡松了口气：“太好了，谢谢。”
唐方奥数不行，算钱一等一的快，微笑着说：“不客气，这三个月租金要上涨15%，月租是13800，共计41400元。我的支付宝账号就是我的手机号。谢谢赵先生。”反正中介说了，今年禹谷邨租金基本都上浮了10%。
赵士衡压根记不住后头的两串数字，愣了愣才反应过来，弱弱地问：“唐小姐，你这个租金涨得是不是高了一点？我也是上海人，住在康平路，知道一些行情。你看涨8%合适吗？很吉利的数字。”
康平路怎么了？市委大院官二代就可以抬出来吓人？前面浪头掼得蛮大（口气大），真涨租金了就开始刮皮（小气），呸！
骂是在心里骂，唐方却换了上海话，脆生生地笑了起来：“原来侬是上海宁啊？格么赵先生，侬啊港了，钞票是小事体（你也说了，钱是小事）。还有侬大概勿清爽老洋房的行情，中介开出15000拔吾呢，一年一付。现在三个号头（三个月）是短租，老便宜了伐？要么下趟介绍格中介拔侬？（介绍这个中介给你认识）”
赵士衡听出她语气里的揶揄，嗡声说：“不用了。就这样吧，你把总金额发个信息给我。”
唐方笑嘻嘻地打开洗手间的门：“对了，还有押金要按照新的租金补足差额5400，我算好了总金额发给你。每个月的水电煤也请按时支付。”
母后教导得对：我们不贪人家便宜，可无论如何也不能被人家贪便宜。
手机那边沉默了片刻，传来一声心不甘情不愿的：“好。”