第451章 开发商的社会责任
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上任6个月后,卢广效体现出了他的做事风格——雷厉风行。
松南新城和棚户区改造两线并轨,碰头会、通气会、部署会、贯彻会财政局、建委领导和棚户区改造小组的副组长,天天被卢广效按在手边,从早忙到晚。
其中财政局的任务最重,又是新城,又是棚户区改造,几百上千亿的大项目,处处要钱,可财政局没有多少钱。
怎么办？找银行。
北方不像南方,施工月份少,进了冬天全得停工,卢广效每天看着日历,心里只有一个词：时不我待
随着棚户区改造小组汇集省内外专家学者几次论证,数次实地考察,大型安居民心项目“松江苑”的选址工作结束了。
从地图上看,“松江苑”项目位于松南新城右上方,目前看来交通还算便利,有两条主于道经过附近,可是周边的配套设施就要差上一些,想聚集足够人气,保守估计要三年。
可是对开发商来说,“松江苑”前后三期工程30栋楼,这口肉,吃上几年没问题。
问题是,这口肉不太好吃。
其一,“松江苑”项目跟棚户区拆迁、安置进行捆绑,松江市政府出台新的拆迁政策,只要同意签字,住房困难户在“松江苑”最低补贴平方米。新政对老百姓来说是一件好事,但对开发商来说,却增加了成本。
其二,调查情况显示,/%勺棚户区居民希望“松江苑”的安置房建成小户型,减轻他们的经济负担。
可是从开发商的角度来说,实在不愿意建设小户型。
原因很简单,一个楼层10户比一个楼层4户,成本要高多了。这10户都必须走管线,多建承重墙,都必须考虑采光等问题,这些都是成本,将挤压利润空间。
这个时候,需要有人站出来
敢为集团第一个站了出来。
边学道在家里曾跟边学义和边学仁说“木秀于林风必摧之”,可眼下这个“秀”,他必须冲上去、顶上去,必须向全松江市表明敢为集团的态度。
如此支持卢广效,不仅仅源自双方的利益结合,更因为边学道认可卢广效的为官理念。
6月15日,松江日报二版。
敢为集团老总边学道接受松江日报记者采访时表示：小户型虽然是开发商考虑棚户区开发的制约因素,但只要确定了要开发,开发商就会根据政府的要求,尽量满足拆迁居民的需要,毕竟这些居民的居住条件太差了,开发商需要赚钱,但也有义务承担一定的社会责任。
“开发商的社会责任”——边学道在报纸上的话,打破了平衡,撬开了沉默的局面,随后相继有几家房地产公司表态支持,其中就包括大成地产的林向华。
林向华还想在松江继续混,他就必须表态,这个表态还不能晚,必须早才有效果。
本来他有心第一时间就表态的,但当时敢为的边学道还没发声,林向华想拔这个头筹,又担心边学道不满,或者让圈里朋友笑话他没有矜持
人这辈子,最难的两件事,一是选择,二是平衡。林向华现在两难归一,一头黑发已经白了大半,他也懒得染发,就那么白着,让人看。
随着边学道在报纸上表态,敢为集团开始全面介入棚户区改造项目,边学道、丁克栋、唐琢、杨恩乔、熊兰、吕济琛甚至包括唐根水,都忙得出奇。本来吕济琛在敢为足球俱乐部掌舵,硬生生被边学道叫了回来,参与集团主要项目进程,让吴天一个人在俱乐部撑着。
这一忙起来也好,起码边学道没时间为感情的事喝闷酒了。
可是这些天,苦了关淑南。
ll号早上银行门前一别,当时还好好的,到了晚上,边学道不回她短信,第二天接了她一次电话,说昨晚喝多了,要再睡会。
放下电话,关淑南寻思着两人既然已经有了约定,就别逼太紧,于是她开始等边学道联系她。
这一等,就等了一个星期。
6月18号早上,几乎一夜没睡的关淑南,瞪着熊猫眼打通了边学道电话。
电话接通前,她准备了好多硬气话,一夜无眠打好的腹稿冲到嘴边,又咽了回去,因为边学道对着电话说了一句：“是不是觉得很难过？”
拿着电话,关淑南哭了。
电话那头的边学道静静听关淑南的哭泣,等哭声小了些,他冰冷地说：“飞蛾扑火,说起来容易,临到谁身上都是苦。这才一周没联系你,我希望你一定要想清楚,过了试用期,未来你的人生里,会有无数个这样的日子,这样的一周。在你需要我的时候,在你过生日的时候,在你生病的时候,在你需要人陪的时候,我不会也不可能第一时间赶到你身边,你需要独自面对无数个蚀骨的日日夜夜还是那句话,我给你的再多,也没有你失去的多。”
关淑南拿着电话不出声,好一会儿,边学道说：“挂了吧,晚上我去你家,给我准备点苏伯汤,我想喝。”
怔怔地放下电话,关淑南的视线漫无目的,没有焦点,她不停在心里问自己：这么被人作践,值不值？值不值？
可是随后,她的思维逻辑又占了上风：边学道越是这么吓唬自己,说明他越谨慎,他越谨慎处理女人的关系,说明他身边的名额越少,名额越少,以后分宠的女人就少。
想着“为山九仞功亏一篑”,关淑南转身去卧室补觉,晚上她需要一个美丽的自己跟边学道一起吃晚饭。
至于边学道,他怎么也没想到,苦口婆心的一番话,想用“丑话说在前头”让关淑南退步,却被关淑南从另一个角度找到了突破口,不但没能吓退,反而让她更加坚定。
而说白了,这其实就是所处的位置不同,思考出发点不同,得出的结论也就不同。
还有一点,关淑南有一个杀手锏,边学道不知道,那就是关淑南厨艺非常好,工作这些年,虽然一个人独住,但关淑南很少出去吃饭店和外卖,都是在家自己做饭吃。
无论吃穿,她都要求高品质,在外面偶然吃到不错的菜,她就会上网搜做法,自己在家摸索琢磨,煎炒烹炸、面食点心,没有她不会的。
睡了两个多小时,关淑南被一个女同事的电话吵醒了,女同事找她出去逛街买衣服,关淑南说家里来了客人,下次一起去。
挂断电话,睡不着了,起来收拾一番,打开冰箱看家里做菜的材料,盘算着一会儿需要出去买的菜。
把需要买的菜和料记在便签上,关淑南打开了自己的衣柜,在穿衣镜前一件一件试穿,却没找到一件让她合心的
试了一遍,又试了一遍,确定都不满意,坐在床上,关淑南想到一个多月前在一家专卖店看见的红色旗袍,大红色,上半身精美的刺绣,下半身完美的飘纱,就是价格有点超出关淑南的接受范围,要36元。
当时看着价签她就想,等自己结婚时,就来买这件旗袍,在婚礼那天穿。
现在,关淑南没有婚礼了
一个人静静坐了半个小时,关淑南换好衣服,带上银行卡,出门打车,直奔卖旗袍的那家专卖店。
在专卖店里,按照身高试穿了一下,刷卡买了下来。拎着旗袍,她又找了家婚庆用品店,买了几根红蜡烛,出门前,看着橱窗里的大红喜字,想买,最终咬牙忍住了。
把旗袍送回家,马不停蹄,奔超市买菜,然后掐着时间下厨,一样一样精心烹制。
晚上6点,穿着红色旗袍,盘起头发,化了淡妆的关淑南,抱着胳膊站在窗前,盯着小区进车的路口,一直到看见边学道那辆熟悉的路虎出现在视野里,终于舒了口气。
进门看见一身大红的关淑南,边学道愣了一下,然后在空气里闻了闻,说：“挺香啊”
关淑南说：“进来吧,洗洗手,我把火关了就能吃。”
边学道走进卫生间,边洗手边问：“你会做饭？”
关淑南在厨房接话：“尝尝再说。”
味道确实好
边学道自己也下厨房,手艺还不赖,可是跟关淑南比,明显差着一截。他做菜味道可以,但品相不行,关淑南做的菜,色香味都不错,没的挑
每道菜都尝了一口,边学道问：“你说实话,是不是去饭店点的？”
关淑南用火机点着两根蜡烛,放在桌子中央,把房子里的主灯都关了,只留一个壁灯,坐在他对面说：“怀疑啊？下次你早点来,看着我下厨就知道了。”
边学道喝了一碗汤,自己动手又盛了一碗,问关淑南：“点蜡于什么？”
关淑南说：“老话都说灯下看美人,古时候没有电只有蜡,你在我家正式吃的第一顿饭,我希望你眼里的我能漂亮一点。”
尽管关淑南解释得滴水不漏,可是红烛红旗袍,边学道不是蠢男人,他知道关淑南心里想的什么。
忙了一天,中午没怎么吃好,边学道也是饿了,风卷残云把菜和汤都吃光,看着眼里满是期待,似乎等他表扬的关淑南,拍拍肚子说：“我的目标是40岁前保持住现在的体型,你这手艺,提高了我这个目标的难度。”
关淑南听了笑靥如花。
这句话有三层意思,她都听懂了。
第一层,边学道夸她做饭好吃。
第二层,他以后可能常来吃她做的饭。
第三层,他说到了40岁,话里有两人一起度流年的意思。
上任6个月后,卢广效体现出了他的做事风格——雷厉风行。
松南新城和棚户区改造两线并轨,碰头会、通气会、部署会、贯彻会财政局、建委领导和棚户区改造小组的副组长,天天被卢广效按在手边,从早忙到晚。
其中财政局的任务最重,又是新城,又是棚户区改造,几百上千亿的大项目,处处要钱,可财政局没有多少钱。
怎么办？找银行。
北方不像南方,施工月份少,进了冬天全得停工,卢广效每天看着日历,心里只有一个词：时不我待
随着棚户区改造小组汇集省内外专家学者几次论证,数次实地考察,大型安居民心项目“松江苑”的选址工作结束了。
从地图上看,“松江苑”项目位于松南新城右上方,目前看来交通还算便利,有两条主于道经过附近,可是周边的配套设施就要差上一些,想聚集足够人气,保守估计要三年。
可是对开发商来说,“松江苑”前后三期工程30栋楼,这口肉,吃上几年没问题。
问题是,这口肉不太好吃。
其一,“松江苑”项目跟棚户区拆迁、安置进行捆绑,松江市政府出台新的拆迁政策,只要同意签字,住房困难户在“松江苑”最低补贴平方米。新政对老百姓来说是一件好事,但对开发商来说,却增加了成本。
其二,调查情况显示,/%勺棚户区居民希望“松江苑”的安置房建成小户型,减轻他们的经济负担。
可是从开发商的角度来说,实在不愿意建设小户型。
原因很简单,一个楼层10户比一个楼层4户,成本要高多了。这10户都必须走管线,多建承重墙,都必须考虑采光等问题,这些都是成本,将挤压利润空间。
这个时候,需要有人站出来
敢为集团第一个站了出来。
边学道在家里曾跟边学义和边学仁说“木秀于林风必摧之”,可眼下这个“秀”,他必须冲上去、顶上去,必须向全松江市表明敢为集团的态度。
如此支持卢广效,不仅仅源自双方的利益结合,更因为边学道认可卢广效的为官理念。
6月15日,松江日报二版。
敢为集团老总边学道接受松江日报记者采访时表示：小户型虽然是开发商考虑棚户区开发的制约因素,但只要确定了要开发,开发商就会根据政府的要求,尽量满足拆迁居民的需要,毕竟这些居民的居住条件太差了,开发商需要赚钱,但也有义务承担一定的社会责任。
“开发商的社会责任”——边学道在报纸上的话,打破了平衡,撬开了沉默的局面,随后相继有几家房地产公司表态支持,其中就包括大成地产的林向华。
林向华还想在松江继续混,他就必须表态,这个表态还不能晚,必须早才有效果。
本来他有心第一时间就表态的,但当时敢为的边学道还没发声,林向华想拔这个头筹,又担心边学道不满,或者让圈里朋友笑话他没有矜持
人这辈子,最难的两件事,一是选择,二是平衡。林向华现在两难归一,一头黑发已经白了大半,他也懒得染发,就那么白着,让人看。
随着边学道在报纸上表态,敢为集团开始全面介入棚户区改造项目,边学道、丁克栋、唐琢、杨恩乔、熊兰、吕济琛甚至包括唐根水,都忙得出奇。本来吕济琛在敢为足球俱乐部掌舵,硬生生被边学道叫了回来,参与集团主要项目进程,让吴天一个人在俱乐部撑着。
这一忙起来也好,起码边学道没时间为感情的事喝闷酒了。
可是这些天,苦了关淑南。
ll号早上银行门前一别,当时还好好的,到了晚上,边学道不回她短信,第二天接了她一次电话,说昨晚喝多了,要再睡会。
放下电话,关淑南寻思着两人既然已经有了约定,就别逼太紧,于是她开始等边学道联系她。
这一等,就等了一个星期。
6月18号早上,几乎一夜没睡的关淑南,瞪着熊猫眼打通了边学道电话。
电话接通前,她准备了好多硬气话,一夜无眠打好的腹稿冲到嘴边,又咽了回去,因为边学道对着电话说了一句：“是不是觉得很难过？”
拿着电话,关淑南哭了。
电话那头的边学道静静听关淑南的哭泣,等哭声小了些,他冰冷地说：“飞蛾扑火,说起来容易,临到谁身上都是苦。这才一周没联系你,我希望你一定要想清楚,过了试用期,未来你的人生里,会有无数个这样的日子,这样的一周。在你需要我的时候,在你过生日的时候,在你生病的时候,在你需要人陪的时候,我不会也不可能第一时间赶到你身边,你需要独自面对无数个蚀骨的日日夜夜还是那句话,我给你的再多,也没有你失去的多。”
关淑南拿着电话不出声,好一会儿,边学道说：“挂了吧,晚上我去你家,给我准备点苏伯汤,我想喝。”
怔怔地放下电话,关淑南的视线漫无目的,没有焦点,她不停在心里问自己：这么被人作践,值不值？值不值？
可是随后,她的思维逻辑又占了上风：边学道越是这么吓唬自己,说明他越谨慎,他越谨慎处理女人的关系,说明他身边的名额越少,名额越少,以后分宠的女人就少。
想着“为山九仞功亏一篑”,关淑南转身去卧室补觉,晚上她需要一个美丽的自己跟边学道一起吃晚饭。
至于边学道,他怎么也没想到,苦口婆心的一番话,想用“丑话说在前头”让关淑南退步,却被关淑南从另一个角度找到了突破口,不但没能吓退,反而让她更加坚定。
而说白了,这其实就是所处的位置不同,思考出发点不同,得出的结论也就不同。
还有一点,关淑南有一个杀手锏,边学道不知道,那就是关淑南厨艺非常好,工作这些年,虽然一个人独住,但关淑南很少出去吃饭店和外卖,都是在家自己做饭吃。
无论吃穿,她都要求高品质,在外面偶然吃到不错的菜,她就会上网搜做法,自己在家摸索琢磨,煎炒烹炸、面食点心,没有她不会的。
睡了两个多小时,关淑南被一个女同事的电话吵醒了,女同事找她出去逛街买衣服,关淑南说家里来了客人,下次一起去。
挂断电话,睡不着了,起来收拾一番,打开冰箱看家里做菜的材料,盘算着一会儿需要出去买的菜。
把需要买的菜和料记在便签上,关淑南打开了自己的衣柜,在穿衣镜前一件一件试穿,却没找到一件让她合心的
试了一遍,又试了一遍,确定都不满意,坐在床上,关淑南想到一个多月前在一家专卖店看见的红色旗袍,大红色,上半身精美的刺绣,下半身完美的飘纱,就是价格有点超出关淑南的接受范围,要36元。
当时看着价签她就想,等自己结婚时,就来买这件旗袍,在婚礼那天穿。
现在,关淑南没有婚礼了
一个人静静坐了半个小时,关淑南换好衣服,带上银行卡,出门打车,直奔卖旗袍的那家专卖店。
在专卖店里,按照身高试穿了一下,刷卡买了下来。拎着旗袍,她又找了家婚庆用品店,买了几根红蜡烛,出门前,看着橱窗里的大红喜字,想买,最终咬牙忍住了。
把旗袍送回家,马不停蹄,奔超市买菜,然后掐着时间下厨,一样一样精心烹制。
晚上6点,穿着红色旗袍,盘起头发,化了淡妆的关淑南,抱着胳膊站在窗前,盯着小区进车的路口,一直到看见边学道那辆熟悉的路虎出现在视野里,终于舒了口气。
进门看见一身大红的关淑南,边学道愣了一下,然后在空气里闻了闻,说：“挺香啊”
关淑南说：“进来吧,洗洗手,我把火关了就能吃。”
边学道走进卫生间,边洗手边问：“你会做饭？”
关淑南在厨房接话：“尝尝再说。”
味道确实好
边学道自己也下厨房,手艺还不赖,可是跟关淑南比,明显差着一截。他做菜味道可以,但品相不行,关淑南做的菜,色香味都不错,没的挑
每道菜都尝了一口,边学道问：“你说实话,是不是去饭店点的？”
关淑南用火机点着两根蜡烛,放在桌子中央,把房子里的主灯都关了,只留一个壁灯,坐在他对面说：“怀疑啊？下次你早点来,看着我下厨就知道了。”
边学道喝了一碗汤,自己动手又盛了一碗,问关淑南：“点蜡于什么？”
关淑南说：“老话都说灯下看美人,古时候没有电只有蜡,你在我家正式吃的第一顿饭,我希望你眼里的我能漂亮一点。”
尽管关淑南解释得滴水不漏,可是红烛红旗袍,边学道不是蠢男人,他知道关淑南心里想的什么。
忙了一天,中午没怎么吃好,边学道也是饿了,风卷残云把菜和汤都吃光,看着眼里满是期待,似乎等他表扬的关淑南,拍拍肚子说：“我的目标是40岁前保持住现在的体型,你这手艺,提高了我这个目标的难度。”
关淑南听了笑靥如花。
这句话有三层意思,她都听懂了。
第一层,边学道夸她做饭好吃。
第二层,他以后可能常来吃她做的饭。
第三层,他说到了40岁,话里有两人一起度流年的意思。