第一百四十二章 中环世贸
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京城的冬日，天空碧蓝，阳光反而格外灿烂。
是一个好天气。
黑色迈巴赫在长安街一路疾驰，路上并不拥堵。
林风坐在舒适宽阔的后座，没有如往常般低头看手中的文件，而是看着窗外，2004年初的京城，这时还没有仿佛停车场般的长安街、见不到蓝天白云的雾霾。
路上车虽然多，却不堵，天气晴朗而通透，令人心情愉悦。
不像多年后，帝都变成了“首堵”，满街尽是带口罩。
过了建国门后，路南边开始不断出现正在建设施工中的大厦。
林风有点印象，这里在前世就是在这几年间，连续耸立起lg双子座大厦、sk大厦、安邦金融大厦、银泰中心等众多新建的五a级写字楼，逐渐形成了以国贸大厦为中心的cbd核心区。
林风觉得，梦龙如果想购买一栋自己的新大厦的话，这些新建的大厦倒是很好的选择，位置极佳，属于稀缺资源。
到了soho现代城，林风先到32层的梦龙公司办公室。
今天李东和人事任洁约了几个梦龙公司新高管的面试，cxo级别的人员，还是需要林风亲自最后拍板的。
第一个新cfo的面试约的是十一点。
在此之前，他正好可以和李东、王浩两个主要合伙人商量一些事。
“joe，辛苦你了，梦龙这边细务繁多，你这段时间又身兼数职，还要操心风行那边的事。”林风将茶杯放到李东面前杯垫上，笑道。
“辛苦倒谈不上，事务繁多，精力上兼顾不过来倒是真的。”李东摇头苦笑。
梦龙上市后，获得了大量资金，收购新的合适公司这件事他亲自主抓，正在筛选目标过程中；林风又刚提出梦龙要买一栋自己的办公楼，这件事李东非常感兴趣，也是亲自抓。
再加上日常的业务管理，包括观察各业务线每天的数据、全国范围的大规模市场活动（与移动动感地带合作的校园演唱会）、各分公司、区域的财务预算决算，几乎是从早忙到晚。
“还好，辉耀和张燕现在基本上成长起来了，都能独挡一面，能帮着处理很多事。林董，谢谢你对我的信任，辉耀是我带来公司的，他担任coo，资历上其实还有些不足”。
林风抬手制止他继续说：“joe，我不是因为王辉耀是你从高盛带来的得意下属，才同意他的任命，而是这段时间他担任公司销售总监，出色的成绩和能力，证明了他是适合的人选，你不用想太多。倒是张燕，虽然资格老一些，但是还年轻，需要你多带带她，她还是比较聪明，也是公司的元老，值得培养。”
李东点头：“我明白！”
林风又说道：“刚才我来公司的路上，看到建国路上一路都在建造新的商业楼盘，那块位置很不错，之前说过梦龙公司买一栋写字楼，joe你有没有好的目标？”
李东点头，拿起进门后就放在旁边的文件夹。
“我让行政部门搜集了一下京城、cbd区域新建和已开盘可以整栋销售的写字楼资料。林董，你的选择是有道理的，从资料分析来看，目前京城的三大主要写字楼商圈，主要集中在东部、金融界、中关村三个区域。”
“其中，东部商圈的cbd内商务氛围浓厚，涉外资源丰富，全市70%的涉外资源分布在商务中心区及其周边地区，三个外国使馆区、120多家世界500强企业、中外合资五星级酒店、联合国及其他国际组织驻华机构等。”
“而未来几年内，中央电视台、京城电视台、国际贸易中心三期等项目将陆续建成，将形成一个更加多元化、现代化和国际化的核心区域。”
“从目前来看，cbd区域大部分写字楼以租赁为主，但2003年到今年年初，建外soho和京城财富中心陆续入市，其中建外soho已推出的项目都基本上售完，而京城财富中心一期作为cbd推出的第一栋国际甲级写字楼，在开盘当日就成交近2万平方米，约4.5个亿，接下来还会随后陆续开盘中环世贸、富尔大厦、温特莱中心等，都是可供选择的楼盘。”
林风抬手示意他稍等。
想了想，他说道：“建外soho就算了，作为公司总部，还是不太符合正规大气，只适合小公司，这边就得到消息，以为他要将公司搬过去了。
“哪有的事儿！谁告诉你我要把公司搬到沪上了？我只是准备在沪上建一个研发中心，方便就近吸引竞争对手盛大、九城的人才，还和公司下一步的战略有关，无论梦龙还是风行，公司总部都会留在京城的，你和老爷子说一声，让他放心。我的根基在京城，不会走的！”
赵军在电话那边哈哈笑了：“那就好，我就说你小子不会那么不仗义！得勒，我给老爷子回个电话，对了，你刚才说找我有事儿？”
林风这才说起正事：“还真有事儿，我还正想着给公司总部找个好地儿，彻底安顿下来。是这样，我看上了国贸这块有一个中环世贸大厦，想买下两栋楼作为公司总部，人家还没开盘，不卖。你有没有关系找到华熙地产的老板？约一下，我和他谈谈。”
赵军惊讶：“够牛啊你，都要买楼了！中环我知道，华熙的老板叫赵燕，怎么说呢，背景很深，算是比我们高半辈儿的主儿，我面子够呛，你这个是正事，正好能和老爷子问的事儿连上，我一起跟老爷子说说，看看他的意见。只要他开口，赵燕绝对不会有二话！”
林风大喜：“好，那可真是多谢了！代我问老爷子好，这事儿成了，我请你喝酒！”
“拉到吧你，红酒都品不出好坏来，还请我喝酒呢，还不如让joe请，他收藏的好酒多！不过改天咱们是该聚聚，老杜还说岫云在长安大戏院开折子戏专场的事儿，他还要好好谢谢你呢！那先这样，有消息我给你电话！”
挂了电话，林风看着李东笑道：“中环世贸的事儿，赵军说找他家老爷子解决，joe，看来你要出点好酒了。”
李东摇头笑道：“我这个师弟啊，就知道惦记我那点藏酒！”
不过作为公司ceo，想到公司将有可能会买下长安街上的两栋大楼，也不禁油然而生激动豪气之情。
京城的冬日，天空碧蓝，阳光反而格外灿烂。
是一个好天气。
黑色迈巴赫在长安街一路疾驰，路上并不拥堵。
林风坐在舒适宽阔的后座，没有如往常般低头看手中的文件，而是看着窗外，2004年初的京城，这时还没有仿佛停车场般的长安街、见不到蓝天白云的雾霾。
路上车虽然多，却不堵，天气晴朗而通透，令人心情愉悦。
不像多年后，帝都变成了“首堵”，满街尽是带口罩。
过了建国门后，路南边开始不断出现正在建设施工中的大厦。
林风有点印象，这里在前世就是在这几年间，连续耸立起lg双子座大厦、sk大厦、安邦金融大厦、银泰中心等众多新建的五a级写字楼，逐渐形成了以国贸大厦为中心的cbd核心区。
林风觉得，梦龙如果想购买一栋自己的新大厦的话，这些新建的大厦倒是很好的选择，位置极佳，属于稀缺资源。
到了soho现代城，林风先到32层的梦龙公司办公室。
今天李东和人事任洁约了几个梦龙公司新高管的面试，cxo级别的人员，还是需要林风亲自最后拍板的。
第一个新cfo的面试约的是十一点。
在此之前，他正好可以和李东、王浩两个主要合伙人商量一些事。
“joe，辛苦你了，梦龙这边细务繁多，你这段时间又身兼数职，还要操心风行那边的事。”林风将茶杯放到李东面前杯垫上，笑道。
“辛苦倒谈不上，事务繁多，精力上兼顾不过来倒是真的。”李东摇头苦笑。
梦龙上市后，获得了大量资金，收购新的合适公司这件事他亲自主抓，正在筛选目标过程中；林风又刚提出梦龙要买一栋自己的办公楼，这件事李东非常感兴趣，也是亲自抓。
再加上日常的业务管理，包括观察各业务线每天的数据、全国范围的大规模市场活动（与移动动感地带合作的校园演唱会）、各分公司、区域的财务预算决算，几乎是从早忙到晚。
“还好，辉耀和张燕现在基本上成长起来了，都能独挡一面，能帮着处理很多事。林董，谢谢你对我的信任，辉耀是我带来公司的，他担任coo，资历上其实还有些不足”。
林风抬手制止他继续说：“joe，我不是因为王辉耀是你从高盛带来的得意下属，才同意他的任命，而是这段时间他担任公司销售总监，出色的成绩和能力，证明了他是适合的人选，你不用想太多。倒是张燕，虽然资格老一些，但是还年轻，需要你多带带她，她还是比较聪明，也是公司的元老，值得培养。”
李东点头：“我明白！”
林风又说道：“刚才我来公司的路上，看到建国路上一路都在建造新的商业楼盘，那块位置很不错，之前说过梦龙公司买一栋写字楼，joe你有没有好的目标？”
李东点头，拿起进门后就放在旁边的文件夹。
“我让行政部门搜集了一下京城、cbd区域新建和已开盘可以整栋销售的写字楼资料。林董，你的选择是有道理的，从资料分析来看，目前京城的三大主要写字楼商圈，主要集中在东部、金融界、中关村三个区域。”
“其中，东部商圈的cbd内商务氛围浓厚，涉外资源丰富，全市70%的涉外资源分布在商务中心区及其周边地区，三个外国使馆区、120多家世界500强企业、中外合资五星级酒店、联合国及其他国际组织驻华机构等。”
“而未来几年内，中央电视台、京城电视台、国际贸易中心三期等项目将陆续建成，将形成一个更加多元化、现代化和国际化的核心区域。”
“从目前来看，cbd区域大部分写字楼以租赁为主，但2003年到今年年初，建外soho和京城财富中心陆续入市，其中建外soho已推出的项目都基本上售完，而京城财富中心一期作为cbd推出的第一栋国际甲级写字楼，在开盘当日就成交近2万平方米，约4.5个亿，接下来还会随后陆续开盘中环世贸、富尔大厦、温特莱中心等，都是可供选择的楼盘。”
林风抬手示意他稍等。
想了想，他说道：“建外soho就算了，作为公司总部，还是不太符合正规大气，只适合小公司，这边就得到消息，以为他要将公司搬过去了。
“哪有的事儿！谁告诉你我要把公司搬到沪上了？我只是准备在沪上建一个研发中心，方便就近吸引竞争对手盛大、九城的人才，还和公司下一步的战略有关，无论梦龙还是风行，公司总部都会留在京城的，你和老爷子说一声，让他放心。我的根基在京城，不会走的！”
赵军在电话那边哈哈笑了：“那就好，我就说你小子不会那么不仗义！得勒，我给老爷子回个电话，对了，你刚才说找我有事儿？”
林风这才说起正事：“还真有事儿，我还正想着给公司总部找个好地儿，彻底安顿下来。是这样，我看上了国贸这块有一个中环世贸大厦，想买下两栋楼作为公司总部，人家还没开盘，不卖。你有没有关系找到华熙地产的老板？约一下，我和他谈谈。”
赵军惊讶：“够牛啊你，都要买楼了！中环我知道，华熙的老板叫赵燕，怎么说呢，背景很深，算是比我们高半辈儿的主儿，我面子够呛，你这个是正事，正好能和老爷子问的事儿连上，我一起跟老爷子说说，看看他的意见。只要他开口，赵燕绝对不会有二话！”
林风大喜：“好，那可真是多谢了！代我问老爷子好，这事儿成了，我请你喝酒！”
“拉到吧你，红酒都品不出好坏来，还请我喝酒呢，还不如让joe请，他收藏的好酒多！不过改天咱们是该聚聚，老杜还说岫云在长安大戏院开折子戏专场的事儿，他还要好好谢谢你呢！那先这样，有消息我给你电话！”
挂了电话，林风看着李东笑道：“中环世贸的事儿，赵军说找他家老爷子解决，joe，看来你要出点好酒了。”
李东摇头笑道：“我这个师弟啊，就知道惦记我那点藏酒！”
不过作为公司ceo，想到公司将有可能会买下长安街上的两栋大楼，也不禁油然而生激动豪气之情。