第二十章 房地产很简单
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找到地方停车关灯熄火，柳依青靠在座位上歇口气酝酿情绪，准备下车时远处车库门口也有辆车闪着灯光滑行过来，在距离自己只有两个车位的地方停下，下来两个人。
柳依青停止了动作，静静的呆着，等两个人过去。
是两个美女，天气已经很冷了都还穿着短裙，牵着手往跟前的单元门口走过来，经过柳依青的跟前时俩人突然站住，就在当地拥抱在一起，接吻起来。
动情处俩人开始靠在柳依青的车侧，后背上衣服被撩起来，口舌相交和呻吟的声音此起彼伏。
柳依青静静的看着，有些不知所以，今天遇到的不和常理的事有些多，这对宝贝更是难见，想要突然发动车给俩人个惊喜，又怕坏了她们的好事被杀人灭口，正犹豫着俩人突然停止了动作，整理下衣服施施然进了楼里。
柳依青感到自己完败，又歇了十来分钟保证俩下不会撞到一起，才进楼去，一面想着向阳市竟有这种人物，怎么能够见识下。
第二天半上午时柳依青装做当天赶回的样子回了招工的地方，身体有些累，就眯在里间呆着，吃过午饭才缓过劲来，想起细狗抓兔子的事还没过瘾，就带着李延安一起去了姥姥家，把自己的狼狗带出来，让它跟在后面跟着车一起跑，看能不能也下野地里去抓兔子。
谁知狼狗太胖根本就跑不起来，车速快点后索性耍赖趴地上不肯动，停下开车门打算给它鼓下劲，这东西就先窜了上来，籁在车上死活也不肯下去了。
实在是没办法，三坏在一边看着恨恨的说没用的东西，不如吃肉，狼狗象是听出来了，就冲他疵牙、低声的咆哮，三坏又给它作揖求饶。
没办法只得换狗，柳依青让三坏帮着买老魏和蝎子带的那种细狗，就养在招工处后面的大院子里，回国时间不短了，也没什么可消遣的，柳依青感到自己快憋死了。
傍晚时陈保东来电话又要请客，柳依青才想起用地的事自己还没跟家里提过，告诉他今天自己有事过不去，用地的事已经告诉父母了，因为事情多还没回话，自己再催一下。
接着给老娘打电话过去，一问正在绵阳的一个小招待所里，说是关键人已经见了两次，但进展不大，动力总成每年生产数量有限，向阳厂需求量一年要翻翻，不仅存在供货的问题，肯定会引起人家的忌惮。
听着柳依青的呼吸都变的悠长、变粗起来，李卫青轻轻的一笑，反倒安慰自己的儿子，告诉国有企业只要想办法总会挤出条缝隙。
知道这种事自己去了也帮不上忙，柳依青转了话题，说起和陈保东合作开发房地产的事，李卫青沉吟下，告诉家里也有这方面的考虑，让柳依青先摸下底，同老爸商量。
听到这事归老爸管柳依青的脑袋就大了，有种自投罗网的感觉，退是不可能了，只得硬着头皮行动起来。
先找厂子的基建科了解房地产开发的相关的流程和注意事项，虽然工民建开发有所不同，但走起手续来需要盖七十多个章还是少不了，但想到可以先上车后补票也就坦然。
陈保东说的滚动开发在内行那里也得到了证实，想到目前家里的有限的资源必须重点保证新厂建设，精力、财力不可能外移，借由这次合作趟下路子也是个不错的选择。
目前市里做的最好的房地产开放商是建宏地产，也就是开发星辰公寓的公司，老板胡新宇，先干建筑队给人盖房后自己买地搞开发，想到陈保东说不定就是受了他的启发。
意外的是他并没有被星辰公寓拖跨，以后盖的房子也都是坚持的相对高端的路线，而且口碑和销路都还不错。
索性就约了陈保东一起去看宏建地产开发的新盘，增加些感性认识，而陈保东正好有一个施工队在给建宏干活儿，连找人领路都省了。
第二天早上头八点到的位于城中偏东的工地，上完早班的工人们正在吃饭，早饭没有菜，只有咸菜、粥和馒头，有人一根筷子串了四个馒头。
陈保东一边不断的跟人招呼一面给柳依青解释这里干活的多是自己村子附近的乡党，现在用的人手多了才开始招些外边的人，他们是早晨起来先干了两个小时的活才能下来吃饭。
这处楼盘比较大，有十几栋楼的规模，其中大半是给城里一些效益好的单位定向开发，陈保东解释这样做能降低很大的销售风险，按工程进度获得回款，所以楼盘可以做的比较大。
最北面的四栋楼已经封顶，正在给外墙刷涂料、安装门窗，俩人就走了过去，到跟前一个楼门洞时柳依青突然想起个问题：
“盖了楼你卖给谁，如果也盯上定向开发，那就是你死我活的局面，我可不看好你，毕竟唐僧肉就那么点”。
陈保东没犹豫，直接回答：
“我盖楼能比他便宜几个点，如果地段、装饰、绿化什么的不怎么讲究总共又可以省下百分之十几”。
知道他不会开玩笑，而且还会留有余地，柳依青站着吸口凉气，半是开玩笑的问：
“那以后如果我也搞开发跟你比可不就没活路了”。
陈保东仍是一笑：
“我赚的是辛苦钱，这活儿你肯定看不上”。
揉着太阳穴进了单元门，这里是一梯两户，左手进去是一百五六十平米的四室三厅的大户型，地面是花岗岩石，已经铺好，右手也是一样的，卫生间的洁具竟然是TOTO的，看质地决不是假冒伪劣。
跟旁边正在干活儿的师傅问下，这栋楼是气象局的，这个单元是高知房，都是有高级职称的才有资格住。
转半天只徒增番感慨，这着还真不好学，柳依青无聊的跟在陈保东后面往外走，转过楼侧就看到一台大的有些夸张的凯迪拉克停在工地入口，快靠近时车门打开里面钻出个人来，细高个子、长条脸，一副不苟言笑的脸庞正努力的堆起微笑迎过来。
正是宏建地产的老板胡新宇，柳依青连忙往迎上去，作为向阳市有数的几个富户，两下打交道时，作为跟在父母后边的小屁孩柳和依青都是管他叫叔叔的。
兴许胡新宇是苦出身，所以发达后在服饰、做派、身份上特别讲究。
抵挡不住胡新宇的热情柳依青拉着陈保东上了他的车，到了城北胡家自己开的饭店，以前也曾经来过，知道最早是用来接待内部关系的招待所，后来越来越大，索性对外开放了，改名叫皇冠大酒店。
直接上了不对外的顶楼，胡新宇领着俩人看了新装修的几套客房、自己的雪茄室、红酒窑，柳依青不感兴趣，陈保东还有自己的事心不在焉，正想着如何脱身，大厅的门扇呼的推开，进来个美女，柳依青的眼神就直了。
短裙、丝袜、蓓蕾帽，跟在地下车库的装扮一样，往后看果然跟着另一个美女，胡家的小四，上中学时比柳依青低两年级，认真的看还能辨认出来，不过在别处尤其是在车库那场合就不敢认了。
心里虽然恶寒，但柳依青还是很快的纠正了自己的表情，和煦的跟小四打招呼，握下手冰凉，建议她除了出入尽可能的开车外，还可以配个羊绒披肩或着羽绒小马甲都行。
迅速的打发走自己的老爹，小四重新要的咖啡、热茶、饮料，摆了一桌子招待柳依青，后边的美女安静的跟着打下手，对陈保东连理都不理。
忙完一切小四坐到沙发上，手里捧杯牛奶认真的端详柳依青：
“我还以为是谁呢，这么着急的叫我回来，你知道不，上学的时候我爸就想把我嫁给你呢”。
说罢还故意的摆个姿势。
“你看怎么样？”。
柳依青当然不敢招惹她，只是无言的微笑，慢慢的喝自己的咖啡。
一会儿小四呆烦了，一噘嘴站起来：
“没意思，不跟你玩了”。
走两步又回过身。
“哎，我老爸吩咐的要我请你客，今天我没空，明天吧，中午，就在这里，知道你对我也没意思，多叫些人，原先一个学校的，有好多都想抱你粗腿呢，记住必须得来，要不我爸不放过我，我也不会放过你”。
上学时就知道她的刁蛮，现在就更另人忌惮，柳依青恭身领教，敬而远之。
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柳依青停止了动作，静静的呆着，等两个人过去。
是两个美女，天气已经很冷了都还穿着短裙，牵着手往跟前的单元门口走过来，经过柳依青的跟前时俩人突然站住，就在当地拥抱在一起，接吻起来。
动情处俩人开始靠在柳依青的车侧，后背上衣服被撩起来，口舌相交和呻吟的声音此起彼伏。
柳依青静静的看着，有些不知所以，今天遇到的不和常理的事有些多，这对宝贝更是难见，想要突然发动车给俩人个惊喜，又怕坏了她们的好事被杀人灭口，正犹豫着俩人突然停止了动作，整理下衣服施施然进了楼里。
柳依青感到自己完败，又歇了十来分钟保证俩下不会撞到一起，才进楼去，一面想着向阳市竟有这种人物，怎么能够见识下。
第二天半上午时柳依青装做当天赶回的样子回了招工的地方，身体有些累，就眯在里间呆着，吃过午饭才缓过劲来，想起细狗抓兔子的事还没过瘾，就带着李延安一起去了姥姥家，把自己的狼狗带出来，让它跟在后面跟着车一起跑，看能不能也下野地里去抓兔子。
谁知狼狗太胖根本就跑不起来，车速快点后索性耍赖趴地上不肯动，停下开车门打算给它鼓下劲，这东西就先窜了上来，籁在车上死活也不肯下去了。
实在是没办法，三坏在一边看着恨恨的说没用的东西，不如吃肉，狼狗象是听出来了，就冲他疵牙、低声的咆哮，三坏又给它作揖求饶。
没办法只得换狗，柳依青让三坏帮着买老魏和蝎子带的那种细狗，就养在招工处后面的大院子里，回国时间不短了，也没什么可消遣的，柳依青感到自己快憋死了。
傍晚时陈保东来电话又要请客，柳依青才想起用地的事自己还没跟家里提过，告诉他今天自己有事过不去，用地的事已经告诉父母了，因为事情多还没回话，自己再催一下。
接着给老娘打电话过去，一问正在绵阳的一个小招待所里，说是关键人已经见了两次，但进展不大，动力总成每年生产数量有限，向阳厂需求量一年要翻翻，不仅存在供货的问题，肯定会引起人家的忌惮。
听着柳依青的呼吸都变的悠长、变粗起来，李卫青轻轻的一笑，反倒安慰自己的儿子，告诉国有企业只要想办法总会挤出条缝隙。
知道这种事自己去了也帮不上忙，柳依青转了话题，说起和陈保东合作开发房地产的事，李卫青沉吟下，告诉家里也有这方面的考虑，让柳依青先摸下底，同老爸商量。
听到这事归老爸管柳依青的脑袋就大了，有种自投罗网的感觉，退是不可能了，只得硬着头皮行动起来。
先找厂子的基建科了解房地产开发的相关的流程和注意事项，虽然工民建开发有所不同，但走起手续来需要盖七十多个章还是少不了，但想到可以先上车后补票也就坦然。
陈保东说的滚动开发在内行那里也得到了证实，想到目前家里的有限的资源必须重点保证新厂建设，精力、财力不可能外移，借由这次合作趟下路子也是个不错的选择。
目前市里做的最好的房地产开放商是建宏地产，也就是开发星辰公寓的公司，老板胡新宇，先干建筑队给人盖房后自己买地搞开发，想到陈保东说不定就是受了他的启发。
意外的是他并没有被星辰公寓拖跨，以后盖的房子也都是坚持的相对高端的路线，而且口碑和销路都还不错。
索性就约了陈保东一起去看宏建地产开发的新盘，增加些感性认识，而陈保东正好有一个施工队在给建宏干活儿，连找人领路都省了。
第二天早上头八点到的位于城中偏东的工地，上完早班的工人们正在吃饭，早饭没有菜，只有咸菜、粥和馒头，有人一根筷子串了四个馒头。
陈保东一边不断的跟人招呼一面给柳依青解释这里干活的多是自己村子附近的乡党，现在用的人手多了才开始招些外边的人，他们是早晨起来先干了两个小时的活才能下来吃饭。
这处楼盘比较大，有十几栋楼的规模，其中大半是给城里一些效益好的单位定向开发，陈保东解释这样做能降低很大的销售风险，按工程进度获得回款，所以楼盘可以做的比较大。
最北面的四栋楼已经封顶，正在给外墙刷涂料、安装门窗，俩人就走了过去，到跟前一个楼门洞时柳依青突然想起个问题：
“盖了楼你卖给谁，如果也盯上定向开发，那就是你死我活的局面，我可不看好你，毕竟唐僧肉就那么点”。
陈保东没犹豫，直接回答：
“我盖楼能比他便宜几个点，如果地段、装饰、绿化什么的不怎么讲究总共又可以省下百分之十几”。
知道他不会开玩笑，而且还会留有余地，柳依青站着吸口凉气，半是开玩笑的问：
“那以后如果我也搞开发跟你比可不就没活路了”。
陈保东仍是一笑：
“我赚的是辛苦钱，这活儿你肯定看不上”。
揉着太阳穴进了单元门，这里是一梯两户，左手进去是一百五六十平米的四室三厅的大户型，地面是花岗岩石，已经铺好，右手也是一样的，卫生间的洁具竟然是TOTO的，看质地决不是假冒伪劣。
跟旁边正在干活儿的师傅问下，这栋楼是气象局的，这个单元是高知房，都是有高级职称的才有资格住。
转半天只徒增番感慨，这着还真不好学，柳依青无聊的跟在陈保东后面往外走，转过楼侧就看到一台大的有些夸张的凯迪拉克停在工地入口，快靠近时车门打开里面钻出个人来，细高个子、长条脸，一副不苟言笑的脸庞正努力的堆起微笑迎过来。
正是宏建地产的老板胡新宇，柳依青连忙往迎上去，作为向阳市有数的几个富户，两下打交道时，作为跟在父母后边的小屁孩柳和依青都是管他叫叔叔的。
兴许胡新宇是苦出身，所以发达后在服饰、做派、身份上特别讲究。
抵挡不住胡新宇的热情柳依青拉着陈保东上了他的车，到了城北胡家自己开的饭店，以前也曾经来过，知道最早是用来接待内部关系的招待所，后来越来越大，索性对外开放了，改名叫皇冠大酒店。
直接上了不对外的顶楼，胡新宇领着俩人看了新装修的几套客房、自己的雪茄室、红酒窑，柳依青不感兴趣，陈保东还有自己的事心不在焉，正想着如何脱身，大厅的门扇呼的推开，进来个美女，柳依青的眼神就直了。
短裙、丝袜、蓓蕾帽，跟在地下车库的装扮一样，往后看果然跟着另一个美女，胡家的小四，上中学时比柳依青低两年级，认真的看还能辨认出来，不过在别处尤其是在车库那场合就不敢认了。
心里虽然恶寒，但柳依青还是很快的纠正了自己的表情，和煦的跟小四打招呼，握下手冰凉，建议她除了出入尽可能的开车外，还可以配个羊绒披肩或着羽绒小马甲都行。
迅速的打发走自己的老爹，小四重新要的咖啡、热茶、饮料，摆了一桌子招待柳依青，后边的美女安静的跟着打下手，对陈保东连理都不理。
忙完一切小四坐到沙发上，手里捧杯牛奶认真的端详柳依青：
“我还以为是谁呢，这么着急的叫我回来，你知道不，上学的时候我爸就想把我嫁给你呢”。
说罢还故意的摆个姿势。
“你看怎么样？”。
柳依青当然不敢招惹她，只是无言的微笑，慢慢的喝自己的咖啡。
一会儿小四呆烦了，一噘嘴站起来：
“没意思，不跟你玩了”。
走两步又回过身。
“哎，我老爸吩咐的要我请你客，今天我没空，明天吧，中午，就在这里，知道你对我也没意思，多叫些人，原先一个学校的，有好多都想抱你粗腿呢，记住必须得来，要不我爸不放过我，我也不会放过你”。
上学时就知道她的刁蛮，现在就更另人忌惮，柳依青恭身领教，敬而远之。