第476章
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进到大门里面，迎面是一个小院子，而通过院子进入里面的中门，是个制作的很精致的垂花门，造型玲珑，相当华丽，在垂花门后面檐柱处，还设有一处门扇，称屏门，也称作是中门，作用类同仪门，平时关闭，人由门前左右廊道绕入，遇大事或贵客莅临才开启。
刚一进门，小吴开口说道：“韩先生，这是中门，一般是不会开的，其实就是应个景而已，在古代的时候，有圣旨传来或者贵客临门，所谓的大开中门，就是打开这个门，更多的是作为一种礼节……”
“在四合院里，所有连通各院的门，都是垂花门，这做法也是仿造牌楼子的形状，很华丽也很实用。”
小吴一边在前面带路，一边给众人解释着，此时的小吴，有点不像是销售了，倒像是个导游，对于这套四合院了如指掌，大到院子的风水格局，小到垂花门上的一个不起眼的装饰，都能引经据典，娓娓道来，让韩烨等人听得津津有味。
穿过制作精致的垂花门和门房之后，这就是前院了，很普通的小型四合院的格局，正房，东西厢房，东边一道垂花门直通中院，进入中院之后，却是一个占地很大的花园，只不过长期无人打理，已经是荒废了。
过了中院还有后院，这三个院子，都是给人居住的地方，一般是下人住在前院，晚辈住在中院，而辈分最长的住在后院，有些厢房更是被改成书房、客厅还有厨房，古时候的大家族都是各房单独开伙的，是以厨房都有好几个。
韩烨一路走来，大致的算了一下，这能用作住人的房间，足足有二十多个，开个小型旅馆都够了，而这些房间只是整个四合院的一半，在前后还各有一个花园，里面有池塘亭榭，可见古代那些官吏的生活，是如何的奢侈了。
“韩先生，您看这院子怎么样？这两年有不少人想买，但咱们都没卖，不过韩先生要是看中了的话，咱们一定优先考虑……”
林总监嘴上这么说，但实际上却不是这么一回事。
毕竟这么大的宅子，价格可以说是昂贵得惊人，都是上亿起步，虽然眼馋的人很多，来看的人也多，但是真正愿意掏钱买下，也有足够实力掏钱买下的人，却并不多。
特别是这宅子的卖主，半点都不肯让价，还需要一次性将钱款付清，那愿意买下这院子的买主，就更加的少了。
要是能卖出去，那真是该谢天谢地才对。
其实这林总监，并不是很清楚韩烨的来头，但是老大昨天专门把他叫过去交代了一番，让他好好接待，如果对方真是看中这套院子，只要条件不是很过分，就可以做主答应下来。
既然是老板亲自吩咐的事情，他自然要照办。
今天这一来，林总监先是看到了韦婷，这心里可就闹腾起来了。
他总算是知道，为什么老板要他这位销售总监亲自出马了，而且还格外的叮嘱他要好好关照，原来是集古轩的韦小姐也来到了现场。
这位韦小姐可是老板的梦中情人！
当然他也知道，这京城里头，很多人都把韦小姐视为梦中情人，都是韦小姐的追求者，至于他们老板在其中其实算不了什么。
可是今天到了这里，他却惊奇的发现，平时极为骄傲的韦小姐，却对这位韩先生是格外的在意和关切。
这种关切在别人眼里或许看不出什么分别，但是在阅人无数的林总监眼里，却是察觉到了细微的不同。
因为这种关切并非情人之间的感情一种感情表现，而已隐隐带着几丝迎合的意味在里面，似乎韩烨不仅是她的合伙人，更是她的依靠！
这就让这位林总监的十分的惊讶了。
他可是早就听说过，这位韦小姐虽然八面玲珑，但是从来都不依靠任何人的。
而如今韦小姐却像是在依靠这样一位年轻人，那么这位年轻人到底是什么来头，还真是令他不由得浮想联翩。
当然，他不会将所思所想表现在脸上，只是在对待韩烨的态度上，就显得更加的恭敬，更加的陪上了三分小心，保证自己绝对不说错半个字，以免惹得对方不满。
要知道，这位韩先生不满，韦小姐肯定就不会怎么高兴的。
而韦小姐不高兴，一旦捅到他们老板那里，他们老板肯定是要发怒的。
而他们老板一发怒，那他就要到大霉了。
“院子还不错，很安静，不过有段时间没人住了吧？”韩烨看到房屋的门口冒出的几根荒草，皱了皱眉。
“韩先生，这地方的确是空了不少时间了，不过房屋状况都还不错，稍加修缮就可以入住的。”林总监赶紧说着这宅子的好话。
廖研究员从进来之后，就一直东摸摸西碰碰的，神色很是满意。
除了古玩文物之外，他对于这种古建筑是最为喜欢的。
以前这些四合院还没有被私人购买的时候，他经常出来四处逛一逛，看一看，欣赏研究一下古代精美的工艺。
但自从四合院价格越炒越高，好的宅子都被人购买之后，他能够看得上眼，并能够随意逛逛的宅子几乎都没有了。
现在好不容易发现了这么一个，自然是有些爱不释手的。
说实话，他倒是很希望韩烨能把这里买下来，到时候他就能够经常找借口来这里跟韩烨喝喝茶聊聊天，带着老婆孩子过来蹭一蹭饭，顺便欣赏一下这里的古建筑，提高一下娘俩的审美情趣了。
眼下廖研究员一听到韩烨似乎有些不满意，连忙说道：“韩烨，这地方不错，我以前住过这样的四合院，还不如这里，比这里差远了，但是非常的束缚，后来搬了别墅，虽然看上去新式了不少，但说实话真心比不上四合院了……”
“别墅？”
这林总监听得又是一愣，这老爷子可真是有钱人啊，真是看不出。京城好点的别墅少说也得几千万了，这老爷子居然不满意，真是人不可貌相啊。
这位林总监来来去去也接待了不少的高端客户了，各种喜欢的都有，但是肯下单的没一个，但是看如今的情形，或许还真有成交的机会。
他可不想错过这个机会，因为这要是成功了，那提成可不是一丁半点，够他三年不开张了。
于是，林总监打起十二分精神，赶紧说道：
“韩先生，您放心，您要是决定要买的话，我们会派人来清理打扫干净的，保证让您有焕然一新的感觉。”
“嗯，我再看看……”
韩烨不置可否的点了点头，却没有说买还是不买。
他心里稍稍有些犹豫，这大宅子长时间没人住，虽不说破败，但的确是少了点人气，所有的房间都是空荡荡的，有两间屋顶还有漏水的迹象。
要想住的舒服惬意，肯定要进行大规模的翻修，甚至连电路水管什么的都要重新走位。
那可是一个大工程，一时半会他是别想住进来了。
可问题在于，他原本就是想要一个拧包即住的宅子。
“你们不是还有一个院子么？带我去看看吧。”韩烨想了一下对林总监说道，觉得还是多看看，货比三家。
“您指的是西城的那一套？”林总监回答道，“我不怕跟您说实话，那边的宅子还不如这里，好多户人家都住了二三十年了。
那业主当初买下来的时候，以为能够搞定，也确实陆陆续续劝离了一些，但是还有一家始终不肯搬，那业主也没办法，只好把这烫手的山芋给转手。那房子您就是买下来，恐怕也住不进去……”
“哦？林总监，这是真事？”
韩烨听到林总监的话后，站住了脚步，他可不愿意扯到那些纠纷里面去。
“韩总，这事骗您我有好处吗？随便一打听都能知道。”林总监信誓旦旦的说道。
韩烨看了看韦婷，韦婷微微一笑道：“林总监是老朋友了，说话办事向来靠谱，值得信任。我说的没错吧，林总监？”
说到这，她转过头去，看着林总监说道。
“当然，当然。”林总监连忙点头，对韦婷帮着说话表示感激。
但他也知道，韦婷这样也是把锅给扣到了他的头上，万一要是他所说的不符合事实，辜负了韦婷的信任，那么韦婷第一个就饶不了他。
韩烨本身对这宅子也比较中意，只不过觉得翻修时间太长，自己可能住不到而已。
现在听韦婷这么一说，韩烨最终还是打定了主意买下来。
就算他一时半会住不上，今后把爸妈接过来养老也好，在京城这么大一宅子住着，估计爸妈应该会非常的高兴和自豪。
万一要是连爸妈都不乐意住了，大不了转手再卖就是。
像这样的宅子，就算是京城都不多见，放手里肯定是能增值的。
于是，他对林总监说道：“林总监，这地方我要了，你们的价钱是多少?”
进到大门里面，迎面是一个小院子，而通过院子进入里面的中门，是个制作的很精致的垂花门，造型玲珑，相当华丽，在垂花门后面檐柱处，还设有一处门扇，称屏门，也称作是中门，作用类同仪门，平时关闭，人由门前左右廊道绕入，遇大事或贵客莅临才开启。
刚一进门，小吴开口说道：“韩先生，这是中门，一般是不会开的，其实就是应个景而已，在古代的时候，有圣旨传来或者贵客临门，所谓的大开中门，就是打开这个门，更多的是作为一种礼节……”
“在四合院里，所有连通各院的门，都是垂花门，这做法也是仿造牌楼子的形状，很华丽也很实用。”
小吴一边在前面带路，一边给众人解释着，此时的小吴，有点不像是销售了，倒像是个导游，对于这套四合院了如指掌，大到院子的风水格局，小到垂花门上的一个不起眼的装饰，都能引经据典，娓娓道来，让韩烨等人听得津津有味。
穿过制作精致的垂花门和门房之后，这就是前院了，很普通的小型四合院的格局，正房，东西厢房，东边一道垂花门直通中院，进入中院之后，却是一个占地很大的花园，只不过长期无人打理，已经是荒废了。
过了中院还有后院，这三个院子，都是给人居住的地方，一般是下人住在前院，晚辈住在中院，而辈分最长的住在后院，有些厢房更是被改成书房、客厅还有厨房，古时候的大家族都是各房单独开伙的，是以厨房都有好几个。
韩烨一路走来，大致的算了一下，这能用作住人的房间，足足有二十多个，开个小型旅馆都够了，而这些房间只是整个四合院的一半，在前后还各有一个花园，里面有池塘亭榭，可见古代那些官吏的生活，是如何的奢侈了。
“韩先生，您看这院子怎么样？这两年有不少人想买，但咱们都没卖，不过韩先生要是看中了的话，咱们一定优先考虑……”
林总监嘴上这么说，但实际上却不是这么一回事。
毕竟这么大的宅子，价格可以说是昂贵得惊人，都是上亿起步，虽然眼馋的人很多，来看的人也多，但是真正愿意掏钱买下，也有足够实力掏钱买下的人，却并不多。
特别是这宅子的卖主，半点都不肯让价，还需要一次性将钱款付清，那愿意买下这院子的买主，就更加的少了。
要是能卖出去，那真是该谢天谢地才对。
其实这林总监，并不是很清楚韩烨的来头，但是老大昨天专门把他叫过去交代了一番，让他好好接待，如果对方真是看中这套院子，只要条件不是很过分，就可以做主答应下来。
既然是老板亲自吩咐的事情，他自然要照办。
今天这一来，林总监先是看到了韦婷，这心里可就闹腾起来了。
他总算是知道，为什么老板要他这位销售总监亲自出马了，而且还格外的叮嘱他要好好关照，原来是集古轩的韦小姐也来到了现场。
这位韦小姐可是老板的梦中情人！
当然他也知道，这京城里头，很多人都把韦小姐视为梦中情人，都是韦小姐的追求者，至于他们老板在其中其实算不了什么。
可是今天到了这里，他却惊奇的发现，平时极为骄傲的韦小姐，却对这位韩先生是格外的在意和关切。
这种关切在别人眼里或许看不出什么分别，但是在阅人无数的林总监眼里，却是察觉到了细微的不同。
因为这种关切并非情人之间的感情一种感情表现，而已隐隐带着几丝迎合的意味在里面，似乎韩烨不仅是她的合伙人，更是她的依靠！
这就让这位林总监的十分的惊讶了。
他可是早就听说过，这位韦小姐虽然八面玲珑，但是从来都不依靠任何人的。
而如今韦小姐却像是在依靠这样一位年轻人，那么这位年轻人到底是什么来头，还真是令他不由得浮想联翩。
当然，他不会将所思所想表现在脸上，只是在对待韩烨的态度上，就显得更加的恭敬，更加的陪上了三分小心，保证自己绝对不说错半个字，以免惹得对方不满。
要知道，这位韩先生不满，韦小姐肯定就不会怎么高兴的。
而韦小姐不高兴，一旦捅到他们老板那里，他们老板肯定是要发怒的。
而他们老板一发怒，那他就要到大霉了。
“院子还不错，很安静，不过有段时间没人住了吧？”韩烨看到房屋的门口冒出的几根荒草，皱了皱眉。
“韩先生，这地方的确是空了不少时间了，不过房屋状况都还不错，稍加修缮就可以入住的。”林总监赶紧说着这宅子的好话。
廖研究员从进来之后，就一直东摸摸西碰碰的，神色很是满意。
除了古玩文物之外，他对于这种古建筑是最为喜欢的。
以前这些四合院还没有被私人购买的时候，他经常出来四处逛一逛，看一看，欣赏研究一下古代精美的工艺。
但自从四合院价格越炒越高，好的宅子都被人购买之后，他能够看得上眼，并能够随意逛逛的宅子几乎都没有了。
现在好不容易发现了这么一个，自然是有些爱不释手的。
说实话，他倒是很希望韩烨能把这里买下来，到时候他就能够经常找借口来这里跟韩烨喝喝茶聊聊天，带着老婆孩子过来蹭一蹭饭，顺便欣赏一下这里的古建筑，提高一下娘俩的审美情趣了。
眼下廖研究员一听到韩烨似乎有些不满意，连忙说道：“韩烨，这地方不错，我以前住过这样的四合院，还不如这里，比这里差远了，但是非常的束缚，后来搬了别墅，虽然看上去新式了不少，但说实话真心比不上四合院了……”
“别墅？”
这林总监听得又是一愣，这老爷子可真是有钱人啊，真是看不出。京城好点的别墅少说也得几千万了，这老爷子居然不满意，真是人不可貌相啊。
这位林总监来来去去也接待了不少的高端客户了，各种喜欢的都有，但是肯下单的没一个，但是看如今的情形，或许还真有成交的机会。
他可不想错过这个机会，因为这要是成功了，那提成可不是一丁半点，够他三年不开张了。
于是，林总监打起十二分精神，赶紧说道：
“韩先生，您放心，您要是决定要买的话，我们会派人来清理打扫干净的，保证让您有焕然一新的感觉。”
“嗯，我再看看……”
韩烨不置可否的点了点头，却没有说买还是不买。
他心里稍稍有些犹豫，这大宅子长时间没人住，虽不说破败，但的确是少了点人气，所有的房间都是空荡荡的，有两间屋顶还有漏水的迹象。
要想住的舒服惬意，肯定要进行大规模的翻修，甚至连电路水管什么的都要重新走位。
那可是一个大工程，一时半会他是别想住进来了。
可问题在于，他原本就是想要一个拧包即住的宅子。
“你们不是还有一个院子么？带我去看看吧。”韩烨想了一下对林总监说道，觉得还是多看看，货比三家。
“您指的是西城的那一套？”林总监回答道，“我不怕跟您说实话，那边的宅子还不如这里，好多户人家都住了二三十年了。
那业主当初买下来的时候，以为能够搞定，也确实陆陆续续劝离了一些，但是还有一家始终不肯搬，那业主也没办法，只好把这烫手的山芋给转手。那房子您就是买下来，恐怕也住不进去……”
“哦？林总监，这是真事？”
韩烨听到林总监的话后，站住了脚步，他可不愿意扯到那些纠纷里面去。
“韩总，这事骗您我有好处吗？随便一打听都能知道。”林总监信誓旦旦的说道。
韩烨看了看韦婷，韦婷微微一笑道：“林总监是老朋友了，说话办事向来靠谱，值得信任。我说的没错吧，林总监？”
说到这，她转过头去，看着林总监说道。
“当然，当然。”林总监连忙点头，对韦婷帮着说话表示感激。
但他也知道，韦婷这样也是把锅给扣到了他的头上，万一要是他所说的不符合事实，辜负了韦婷的信任，那么韦婷第一个就饶不了他。
韩烨本身对这宅子也比较中意，只不过觉得翻修时间太长，自己可能住不到而已。
现在听韦婷这么一说，韩烨最终还是打定了主意买下来。
就算他一时半会住不上，今后把爸妈接过来养老也好，在京城这么大一宅子住着，估计爸妈应该会非常的高兴和自豪。
万一要是连爸妈都不乐意住了，大不了转手再卖就是。
像这样的宅子，就算是京城都不多见，放手里肯定是能增值的。
于是，他对林总监说道：“林总监，这地方我要了，你们的价钱是多少?”